$1,283,078
Appartement Bohem Idéalement Situé Au Cœur Du Village De Praz Sur Arly
- 5 Chambres
- 4 SdB
- 1,427 Sqft
-
3
Vues des 30 derniers jours
- 5
À propos de la propriété
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Situé au cœur du village de Praz-sur-Arly, cet appartement en demi-chalet de 132,54 m² (loi Carrez), réparti sur deux niveaux, séduit par sa luminosité et sa vue plein sud sur les pistes de l’Espace Diamant.
Le premier étage accueille quatre chambres confortables, dont deux suites. La première dispose d’une salle de bains, d’un grand dressing et d’un balcon d’angle exposé sud-ouest. La se
Le premier étage accueille quatre chambres confortables, dont deux suites. La première dispose d’une salle de bains, d’un grand dressing et d’un balcon d’angle exposé sud-ouest. La se
Located in the heart of Praz-sur-Arly, this duplex apartment in a half-chalet, with a Carrez surface of 132.54 m² across two levels, stands out for its brightness and its south-facing view over the Espace Diamant ski slopes.
The first floor hosts four comfortable bedrooms, including two suites. The first features a bathroom, a spacious dressing room and a corner balcony facing southwest.
The first floor hosts four comfortable bedrooms, including two suites. The first features a bathroom, a spacious dressing room and a corner balcony facing southwest.
Situé au cœur du village de Praz-sur-Arly, cet appartement en demi-chalet de 132,54 m² (loi Carrez), réparti sur deux niveaux, séduit par sa luminosité et sa vue plein sud sur les pistes de l’Espace Diamant.
Le premier étage accueille quatre chambres confortables, dont deux suites. La première dispose d’une salle de bains, d’un grand dressing et d’un balcon d’angle exposé sud-ouest. La seconde bénéficie d’une salle de douche et d’un balcon plein sud. Une salle de douche supplémentaire, des toilettes indépendantes et une buanderie pouvant être aménagée en chambre d’enfants complètent cet étage.
À l’étage supérieur, un espace bureau précède une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse ensoleillée. Cet espace comprend une cuisine équipée contemporaine, deux salons chaleureux et une arrière-cuisine, ainsi que des toilettes invités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux, deux places de stationnement extérieures, une cave, une chambre d’appoint et une pièce avec douche et toilettes, idéale pour un espace bien-être ou une chambre d’amis.
Rénové avec soin et sans procédure en cours, ce bien rare en copropriété (2 lots, sans charges de budget prévisionnel) constitue une opportunité unique.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Le premier étage accueille quatre chambres confortables, dont deux suites. La première dispose d’une salle de bains, d’un grand dressing et d’un balcon d’angle exposé sud-ouest. La seconde bénéficie d’une salle de douche et d’un balcon plein sud. Une salle de douche supplémentaire, des toilettes indépendantes et une buanderie pouvant être aménagée en chambre d’enfants complètent cet étage.
À l’étage supérieur, un espace bureau précède une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse ensoleillée. Cet espace comprend une cuisine équipée contemporaine, deux salons chaleureux et une arrière-cuisine, ainsi que des toilettes invités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux, deux places de stationnement extérieures, une cave, une chambre d’appoint et une pièce avec douche et toilettes, idéale pour un espace bien-être ou une chambre d’amis.
Rénové avec soin et sans procédure en cours, ce bien rare en copropriété (2 lots, sans charges de budget prévisionnel) constitue une opportunité unique.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the heart of Praz-sur-Arly, this duplex apartment in a half-chalet, with a Carrez surface of 132.54 m² across two levels, stands out for its brightness and its south-facing view over the Espace Diamant ski slopes.
The first floor hosts four comfortable bedrooms, including two suites. The first features a bathroom, a spacious dressing room and a corner balcony facing southwest. The second has a shower room and a south-facing balcony. An additional shower room, separate toilets and a laundry room that could be converted into a children’s bedroom complete this floor.
On the upper floor, a study area leads to a vast living room opening onto a sun-drenched terrace. This living area includes a contemporary fitted kitchen, two welcoming lounges and a back kitchen, as well as guest toilets.
On the ground floor, the property includes a spacious garage, two outdoor parking spaces, a cellar, a guest room and a room with shower and toilet, which can easily be fitted out as a wellness area or guest accommodation.
Renovated with care and with no ongoing procedures, this rare property in a small co-ownership (2 lots, with no budget contributions) represents a unique opportunity.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The first floor hosts four comfortable bedrooms, including two suites. The first features a bathroom, a spacious dressing room and a corner balcony facing southwest. The second has a shower room and a south-facing balcony. An additional shower room, separate toilets and a laundry room that could be converted into a children’s bedroom complete this floor.
On the upper floor, a study area leads to a vast living room opening onto a sun-drenched terrace. This living area includes a contemporary fitted kitchen, two welcoming lounges and a back kitchen, as well as guest toilets.
On the ground floor, the property includes a spacious garage, two outdoor parking spaces, a cellar, a guest room and a room with shower and toilet, which can easily be fitted out as a wellness area or guest accommodation.
Renovated with care and with no ongoing procedures, this rare property in a small co-ownership (2 lots, with no budget contributions) represents a unique opportunity.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$899
Caractéristiques
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MEGEVE, V 74120, Praz-sur-Arly, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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2015
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Megève Sotheby's International Realty
93 rue Saint-François, 74120, Megeve, France
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” Megève Sotheby’s International Realty” is managed by Olivier Roche, creating 2 agencies in Megève and Courchevel.
” Megève Sotheby’s International Realty” is managed by Olivier Roche, creating 2 agencies in Megève and Courchevel. ”Megève Sotheby’s International Realty” has become one of the key players in these highly important French markets. The elegant office of ”Megève Sotheby’s International Realty” is located in center of the legendary ski village. Olivier and his professional, multi - lingual staff offer their clients a find choice of highly selected properties such as ski-in, rental or for sale ski-out chalets in prime Megève locations.
Dernière mise à jour
Juillet 8
Première mise en ligne
Sep 3, 2025
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
TQ3TPX
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