Ferme Alpine De 1655 M² Rénovée Et Indépendante

73590 - MEGÈVE/LA GIETTAZ - FERME ALPINE DE 1655 M² - RÉNOVÉE ET INDÉPENDANTE - 4 CHAMBRES/22 COUCHAGES - VUE À 360° - AUCUN VOISIN - HÉLIPORT

Un rêve devenu réalité : une ferme alpine isolée face au massif des Aravis et juste à côté du domaine skiable de Megève. Vous pouvez vous y rendre en 4x4, en hélicoptère ou à skis. Pouvant accueillir jusqu’à 22 personnes !
Entièrement rénovée avec le plus grand soin, la ferme est autonome en énergie et en eau.

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Efficity, l’agence qui évalue votre propriété en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent cette opportunité unique d’acheter une ferme alpine rénovée, avec une vue à 360°. Situé à 1655 m, il est accessible en 4x4 par une piste damée en été, et en motoneige ou à ski depuis les remontées mécaniques en hiver. Cette propriété est idéale pour les amateurs de grands espaces et d’isolation montagneuse, grâce à des installations modernes de production et de stockage d’énergie.
Une opportunité rare de posséder un domaine de montagne doté d’installations modernes et autonomes !

Possibilité d’acquérir jusqu’à 18 ha de terrain et une deuxième ferme à rénover à proximité.

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La propriété se compose comme suit :
- Un salon confortable avec une table de 6 m pour se divertir et une cheminée.
- Une cuisine avec espace pour cuisiner pour tous les invités.
- Trois chambres avec deux lits doubles.
- Un dortoir avec cinq lits doubles.
- Deux salles de douche
- Entrée et local à skis
- Extérieur : terrain de 2096 m² en pleine nature, en grande partie plat. Un héliport.

DONNÉES TECHNIQUES :
- Ferme de 1836
- Entièrement rénové en 2019 (seuls les extérieurs ont été conservés pour une intégration dans le paysage).
- Cuisine : cuisinière à gaz et four.
- Des panneaux solaires pour une autonomie électrique via des batteries.
- Deux réservoirs de gaz (6 tonnes enterrés) et un générateur de gaz de secours.
- Réservoir d’eau de 15 000 litres.
- Chauffage et eau chaude : chaudière mixte gaz et solaire, radiateurs modernes et réservoir d’eau individuel.
- Fosse septique de 3000 L avec bac d’égouttage sous la zone d’élimination.
- Isolation : conservation de l’extérieur d’origine de la ferme, avec l’ajout d’un pare-vapeur et de laine de roche pour garantir un DPE C. C’est exceptionnel à cette altitude !

PRATIQUE :
- Situé à proximité du domaine skiable de Megève (secteur Christomet).
- Accès par une piste damée.
- Contrat de toilettage et d’entretien de la piste et de la ferme disponible pour renouvellement.
- Possibilité d’inclure une motoneige et un véhicule 4x4 à la vente.
- Station balnéaire de Megève à 10 minutes

Ce bien est proposé par vente aux enchères immobilières en ligne.
Prix de départ FAI : 1 700 000€
Date de début des enchères : 14/01/2025 à 10h00
Fin des enchères en ligne : 17/01/2025 à 19h00
Aucune enchère : 45 000€

Les frais seront calculés à la fin des ventes immobilières en ligne.
Cette propriété est proposée à la vente de manière interactive. La participation est soumise à une approbation préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui sera libre de sélectionner l’offre qu’il souhaite accepter.

À BIENTÔT. Pour plus d’informations, veuillez contacter Martin sur [informations cachées] ou par e-mail à [informations cachées].

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Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
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