Haute Cuisine Trifft Design. Wohnen Auf Michelin Level

Dieses außergewöhnliche Anwesen ist weit mehr als eine Immobilie, es ist ein Erlebnis für alle Sinne. Inspiriert von der Welt der Sterneküche entfaltet sich hier ein architektonisches Gesamtkunstwerk, das Präzision, Ästhetik und Raffinesse in vollendeter Form vereint.

Auf einem über ca. 1.786 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das wie ein exklusiv komponiertes Menü inszeniert ist : Jeder Raum ein Gang, jedes Detail fein abgestimmt, jede Perspektive bewusst inszeniert. Maßgefertigtes Mobiliar, eine designorientierte Raumgestaltung und perfekt aufeinander abgestimmte Materialien schaffen ein Ambiente von zeitloser Eleganz und höchstem Anspruch.

Bereits beim Betreten zeigt sich die klare Handschrift dieser Villa : reduzierte Formensprache, hochwertige Bodenbeläge und ein durchdachtes Lichtkonzept mit beeindruckenden Raumhöhen, das die Architektur wirkungsvoll in Szene setzt. Auf rund 400 m² Wohnfläche gliedert sich die Immobilie in zwei stilvoll gestaltete Wohnbereiche, die durch eine fein abgestimmte Farb- und Materialwelt harmonisch miteinander verbunden sind.

Individueller Luxus und modernste Technologie verschmelzen hier zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis, das sich flexibel an unterschiedlichste Lebenssituationen anpasst. Maßgefertigte Einbauten, système LCN-/BUS intelligent sowie eine umfassende Netzwerk- und Multimediaausstattung schaffen ein Zuhause auf höchstem Niveau. Die insgesamt acht Zimmer verteilen sich auf zwei harmonisch voneinander getrennte Wohnbereiche und ermöglichen dadurch ein besonders vielseitiges Wohnkonzept, ob als privater Familienbereich mit Kinderzimmern, als stilvoller Rückzugsort mit repräsentativem Homeoffice oder als eleganter Gästester bereich. Die klare Zweiteilung des Hauses vereint Privatsphäre, Funktionalität und exklusiven Lifestyle auf besondere Weise.

Für ein ganzjährig perfektes Raumklima sorgen eine innovative Fußbodenheizung mit Kühlfunktion sowie eine zusätzliche Be- und Entlüftung in allen Räumen. So entsteht ein intelligenter Lebensraum, der modernes Arbeiten, entspanntes Wohnen und höchsten Komfort nahtlos miteinander verbindet.

Ein besonderes Highlight ist die versteckte « Speakeasy » -Bar, ein stilvoller Rückzugsort, der an exklusive Restaurantkonzepte erinnert und dem Zuhause eine unverwechselbare, fast schon geheimnisvolle Atmosphäre verleiht. Die maßgefertigte Designküche mit großzügiger Kochinsel und freiem Blick in den liebevoll angelegten Garten bildet einen Ort, an dem Architektur, Genuss und Lebensqualität auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein weiteres ca. 4 500 m² großes Grundstück zu erwerben, das zusätzliche vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

équipement intérieur

* Hochwertige Bolon Böden, Parkettdielen
* Cheminée
* Fenêtre vitrée à 3 volets
* Chauffage du sol avec fonction de refroidissement
* Be- und Entlüftung in allen Räumen
* Cuisine moderne avec cuisine
* Bar Speakeasy
* Chambre à manger
* Einbauschränke nach Maß
* Salle de bains privative
* Écrans zippés et rouleaux électriques
* Système Smart Home/Bus (LCN)
* Câbles réseau et connecteurs zahlreiche
* Connexion par satellite et fibre de verre
* Bodentank-Steckdosen
* 5 points de sortie/solutions WLAN intégrés
* 8 chambres
* Saunaanschluss bzw. Sauna foration

Technologie et énergie

* Puissance photovoltaïque env. 18 kW
* haut-parleur supplémentaire env. 20 kW
* Wallbox Preuve
* Technologie thermique et géothermie modernes
* Robots
* éclairage extérieur umfassende
* Pompe à chaleur pour piscine

Außenbereich

* Piscine extérieure chauffée avec abdeckung électrique
* Südwest-Ausrichtung
* Salon de jardin
* Stilvolle Außenlagen
* Domaines réservés aux concepts de jardin et d’extérieur
* Grande cuisine extérieure possible

Diese Immobilie ist ein Statement für Menschen, die Design nicht nur sehen, sondern erleben möchten. Pour les individualistes avec orthographe. Und für all, die Wohnen als Kunstform verstehen.