Villa For Sale In Medulin, Pula

Magnifique villa neuve avec piscine à Medulin, à 1,4 km de la mer ! La superficie totale est de 220 m². Le terrain est de 324 m². La construction est achevée en 2023. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux, une cuisine Dieter Knoll moderne et personnalisée et une salle à manger. Le salon est enrichi d’un foyer électrique et d’une grande paroi coulissante en aluminium qui laisse entrer la lumière du jour tout au long de l’année. Nous montons l’escalier intérieur jusqu’au premier étage, où se trouvent quatre chambres avec leur propre salle de bain, et le couloir est éclairé par un mur de verre qui longe tout le côté de la maison. Des matériaux de qualité ont été utilisés lors de la construction, la maison est donc fermée avec une menuiserie en aluminium avec du verre à double couche, les revêtements de sol sont en bois de chêne de qualité et les propriétaires ont pris en charge le chauffage avec un chauffage au sol électrique et des climatiseurs à onduleur. Le jardin de 324 m2 comprend une piscine de 40 m2 avec système de chauffage intégré, une terrasse extérieure, un sauna, une douche et une table de ping-pong. L’espace vert est enrichi d’oliviers, de palmiers, de buissons méditerranéens et de pelouses paysagères. Un parking pour quatre voitures est situé à l’entrée de l’établissement. Une belle villa neuve et moderne où les nouveaux propriétaires peuvent se reconnaître et commencer une vie de famille paisible dans une villa de qualité située dans un endroit calme ou grâce à la location à des fins touristiques, réaliser un retour sur investissement sûr. Réf : RE-U-25083Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe sur les mutations immobilières (3 % de la valeur de la propriété), la commission d’agence/de courtage (3 % +TVA sur la commission), les frais d’avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.