Villa à Vendre à Medulin, Pula

Villa récemment construite à Medulin à seulement 200 mètres de la mer, avec vue sur la mer ! C’est un concept inhabituel car la villa peut fonctionner comme 3 unités résidentielles. Elle s’étend sur 3 étages : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage.La villa a une superficie totale de 300 m2.Au sous-sol se trouve un studio de 40 m2, et les 60 m2 restants peuvent être utilisés par les futurs propriétaires comme taverne, salle de sport, salle de jeux, etc.Au rez-de-chaussée il y a un autre studio de 40 m2, tandis que le reste est occupé par deux chambres avec leurs propres salles de bain, reliées au premier étage et formant une unité résidentielle séparée.Au premier et dernier étage il y a un salon avec une cuisine et une salle à manger qui a accès à la terrasse sur les côtés sud et est et offre une vue sur la mer, et il y a aussi une pièce plus petite et des toilettes au premier étage. Une piscine de 25 m2 a été placée dans le jardin de 304 m². La villa est équipée de 7 climatiseurs, d’un chauffage électrique au sol, de stores électriques, de moustiquaires, d’une menuiserie en PVC anthracite à l’extérieur. Les futurs propriétaires peuvent reprendre la villa dans son état actuel ou, après accord, reprendre la villa complètement terminée. Réf : RE-U-22536 Les frais supplémentaires globaux supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie s’élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d’agence/de courtage (3 % +TVA sur la commission), les frais d’avocat (1 % cca), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant de visiter les propriétés.