Villa à Vendre à Medulin, Pula

Grand domaine à Medulin - paradis avec vue sur la mer à quelques pas de la mer et proche de toutes les commodités (LIDL, PLODINE, etc.). Quartier paisible et très privé ! C’est une hacienda de 7952 m2 avec une large gamme de plantes et une belle verdure. Sur le terrain se trouve une maison de 240 m² construite en 1995 en très bon état, répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 70 m2 composé de deux chambres, deux terrasses et une salle de bain.Au premier étage se trouve un appartement similaire en miroir avec une terrasse qui offre une vue sur la mer. pour le chauffage et la climatisation, des climatiseurs et un poêle ont été installés. La maison dispose également d’un sous-sol avec des espaces de rangement. Cette propriété extrêmement spéciale a été utilisé depuis longtemps à des fins de location touristique, afin que le futur propriétaire puisse louer le bien en plus de profiter de ce paradis. De nombreuses années d’investissement et d’entretien de cette hacienda ont permis de créer un véritable paradis sur terre, à seulement 900 mètres des plages.Pourquoi ? Parce que cette hacienda compte 150 oliviers qui produisent chaque année environ 500 litres d’huile d’olive, 250 vignes, des bananes, des palmiers, du sapin grec, du sapin bleu, du cyprès doré, du pomika, de la figue, de la cerise, de l’abricot, de la grenade, de la tomate, de l’orange, des poivrons, des pommes de terre, des noix, du jasmin et de nombreuses autres plantes. Outre le fait que le futur propriétaire aura son propre paradis, toutes les commodités dont vous avez besoin se trouvent à moins de 1 km des magasins, restaurants, plages, stations-service et autres installations, et vous êtes complètement isolé du reste du monde, ce qui est un phénomène très, très rare sur le marché. Toute l’hacienda est entièrement clôturée et possède son propre puits d’eau à 50 mètres de profondeur. Ce paradis attend son nouveau propriétaire. Réf : RE-U-22038 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie s’élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, y compris : la taxe de mutation (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur la commission), les honoraires d’avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.