Villa à Vendre à Medulin, Pula

Villa de luxe à Medulin à seulement 50 mètres de la mer ! La surface totale est de 350 m² Le terrain est de 670 m². La villa a été achevée en 2010. Elle bénéficie : piscine, zone barbecue, trois places de parking, télévision par câble, télévision par satellite, Internet, cheminée intérieure, climatisation, la villa s’étend sur trois étages ; sous-sol, rez-de-chaussée élevé et premier étage. Au sous-sol de la villa, il y a un salon relié à la cuisine, une table de billard, deux toilettes, un local technique pour les pompes à chaleur, un garde-manger, une buanderie, un espace bien-être (sauna et jacuzzi), des toilettes et une douche. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cuisine et coin repas avec accès à la terrasse donnant sur la mer, une grande chambre avec salle de bains privative donnant également accès à la terrasse, une salle de lecture et des toilettes.À l’étage supérieur, il y a une chambre d’enfants et deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain et dressing et accès à la terrasse d’où vous pourrez profiter de la vue sur la mer à l’ombre d’une pergola. Cette villa de haute qualité et orientée sud est l’endroit idéal pour se reposer et se détendre (classée avec 5***** étoiles) ou pour la vie familiale.La villa est située sur un jardin paysager entouré d’un mur en pierre et d’une clôture en fer forgé et d’une haute haie qui assure l’intimité de ses propriétaires. Un système d’irrigation a été installé pour arroser la pelouse, ainsi qu’une piscine et un foyer extérieur dans la cour. Ref : RE-U-13441Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d’agence/de courtage (3 %+TVA sur commission), les frais d’avocat (1 % de la valeur de la propriété), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L’accord d’agence/de courtage est signé avant de visiter les propriétés.