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iad France - Audrey Defournier-Fillon vous propose: NOUVEAUTE - MAISON MODERNE de 2022 - 140M² - GARAGE - JARDIN de presque 900 m² - PISCINE - HABITABLE DE PLAIN-PIED - BELLES PRESTATIONS.
C’est dans le village recherché de Germigny-l’Évêque, aux portes de Meaux, que vous découvrirez cette maison qui vous offrira un cadre de vie moderne et soigné, bien conçu, pour profiter d’un confort de
iad France - Audrey Defournier-Fillon presents: NEW - MODERN HOUSE built in 2022 - 140 m² - GARAGE - GARDEN of nearly 900 m² - POOL - SINGLE-LEVEL LIVING - HIGH-QUALITY FEATURES.
Located in the sought-after village of Germigny-l’Évêque, near Meaux, this house offers a modern, well-designed living environment for immediate comfort.
With 140 m² of living space, the ground floor inc
iad France - Audrey Defournier-Fillon vous propose: NOUVEAUTE - MAISON MODERNE de 2022 - 140M² - GARAGE - JARDIN de presque 900 m² - PISCINE - HABITABLE DE PLAIN-PIED - BELLES PRESTATIONS.
C’est dans le village recherché de Germigny-l’Évêque, aux portes de Meaux, que vous découvrirez cette maison qui vous offrira un cadre de vie moderne et soigné, bien conçu, pour profiter d’un confort de vie immédiat !!
Avec ses 140 m² habitables, elle vous offre au RDC: - Une entrée avec rangement, - Un espace de vie lumineux composé d’un salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, de presque 50 m²... - Habitable de plain-pied grâce à sa suite parentale, avec une belle chambre donnant sur le jardin, son grand dressing et sa salle d’eau attenante - Un WC séparé - Un cellier attenant au garage - Un grand garage de presque 30 m²
L’étage vous offre: - 3 belles chambres - Une salle de bain avec WC - Une buanderie, offrant de précieuses solutions de rangement et d’organisation - Un toit terrasse à la vue dégagée...
Enfin son grand jardin finira de vous séduire, avec sa terrasse et sa piscine chauffée.
Les +++: DPE en C, portail et portes de garage électriques, beaux volumes, prestations modernes, secteur calme et recherché, école et activités sportives au cOEur du village, accès à Meaux et gare de Trilport en quelques minutes.
Vous l’aurez compris une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Defournier-Fillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Audrey Defournier-Fillon presents: NEW - MODERN HOUSE built in 2022 - 140 m² - GARAGE - GARDEN of nearly 900 m² - POOL - SINGLE-LEVEL LIVING - HIGH-QUALITY FEATURES.
Located in the sought-after village of Germigny-l’Évêque, near Meaux, this house offers a modern, well-designed living environment for immediate comfort.
With 140 m² of living space, the ground floor includes: - An entrance with storage - A bright living area comprising a living room, dining room, and open-plan fitted and equipped kitchen, nearly 50 m² - Single-level living thanks to the master suite, featuring a beautiful bedroom overlooking the garden, a large dressing room, and an adjoining bathroom - A separate toilet - A pantry adjacent to the garage - A large garage of nearly 30 m²
The upper floor offers: - 3 spacious bedrooms - A bathroom with toilet - A laundry room providing valuable storage and organization solutions - A rooftop terrace with an open view
Finally, the large garden will charm you, complete with a terrace and heated pool.
Highlights: Energy rating C, electric gate and garage doors, generous volumes, modern features, quiet and sought-after area, school and sports activities in the heart of the village, quick access to Meaux and Trilport train station.
As you can see, this is a rare opportunity in the area. Contact me quickly to arrange a visit.
Agency fees are the responsibility of the seller. A valid ID will be required at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks related to this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Audrey Defournier-Fillon, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Meaux RSAC under number [hidden information], holding the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/