Sale Atelier 6 Pieces

iad France - Noémie Domingues vous propose: Une opportunité rare alliant confort de vie et potentiel professionnel !
Découvrez ce bien unique, parfaitement pensé pour ceux qui recherchent un équilibre entre habitation moderne et espace professionnel fonctionnel.
Situé dans un secteur dynamique de Meaux, à proximité immédiate des commerces, des axes routiers et des zones logistiques, cet ensemble immobilier récent, offre un cadre idéal pour vivre et entreprendre au même endroit.
La maison d’habitation, lumineuse et parfaitement entretenue, offre une surface de 82,7 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour ouvert de plus de 40 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Deux chambres spacieuses de 16,5 m² chacune complètent ce niveau, ainsi qu’une salle de bain moderne et deux toilettes. Le tout est complété par un sous-sol pratique de 40 m², un jardin accueillant et un porche couvert.

À côté, un entrepôt sur deux niveaux développe une surface impressionnante de 326,5 m². Son rez-de-chaussée de 190 m², parfaitement accessible, est idéal pour du stockage ou une activité logistique.
L’étage de 136,5 m² offre trois espaces modulables selon les besoins. Les grandes portes électriques et l’accès poids lourds permettent une logistique optimale. À l’extérieur, un parking privatif de 350 m² fermé complète l’ensemble.
Que vous soyez artisan, entrepreneur, investisseur ou en quête d’un lieu de vie avec un potentiel d’activité professionnelle, ce bien rare sur le marché coche toutes les cases : emplacement stratégique, prestations récentes, grands volumes et fonctionnalité parfaite.

✨ Un bien d’exception qui allie habitation moderne et espace professionnel dans un cadre stratégique.

Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/