$1,032,196
Sale Demeure 15 Pieces
- 10 Chambres
- 8 SdB
- 6,674 Sqft
- 26,383 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
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À propos de la propriété
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iad France - Alexandre Cabrol vous propose: Demeure emblématique du XIXe siècle – Mazamet centre
Il est des lieux rares, chargés d’histoire, qui dépassent le simple cadre d’une propriété pour devenir une véritable expérience.
Au cOEur de Mazamet, cette demeure de caractère datant du XIXe siècle incarne l’héritage prestigieux de l’âge d’or industriel de la ville. Derrière sa façad
Il est des lieux rares, chargés d’histoire, qui dépassent le simple cadre d’une propriété pour devenir une véritable expérience.
Au cOEur de Mazamet, cette demeure de caractère datant du XIXe siècle incarne l’héritage prestigieux de l’âge d’or industriel de la ville. Derrière sa façad
iad France - Alexandre Cabrol presents: Iconic 19th-century residence – Mazamet center There are rare places, steeped in history, that go beyond being just a property to become a true experience. In the heart of Mazamet, this characterful 19th-century residence embodies the prestigious heritage of the city’s industrial golden age. Behind its facade, it reveals a unique world where every space tell
iad France - Alexandre Cabrol vous propose: Demeure emblématique du XIXe siècle – Mazamet centre
Il est des lieux rares, chargés d’histoire, qui dépassent le simple cadre d’une propriété pour devenir une véritable expérience.
Au cOEur de Mazamet, cette demeure de caractère datant du XIXe siècle incarne l’héritage prestigieux de l’âge d’or industriel de la ville. Derrière sa façade, elle révèle un univers unique, où chaque espace raconte une histoire et offre une atmosphère singulière.
Développant environ 620 m² habitables au sein d’un parc arboré de plus de 2 400 m², la propriété conjugue avec justesse le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Les espaces de réception, dont une pièce de vie lumineuse de 74 m² avec parquet et cheminée, imposent immédiatement leur élégance.
Actuellement exploitée en chambres d’hôtes haut de gamme, la demeure propose plusieurs suites spacieuses, chacune avec son identité propre, mêlant volumes généreux, matériaux nobles et prestations de qualité. Certaines offrent de véritables espaces de vie avec coin salon, dans un esprit proche de l’hôtellerie de charme.
Les salles d’eau et salles de bains, entièrement rénovées, renforcent ce positionnement avec des équipements modernes.
Un espace bien-être complet en rez-de-jardin avec spa, sauna et hammam vient enrichir l’expérience, tandis qu’un gîte indépendant rénové en 2022 permet une exploitation immédiate et flexible.
Un appartement privé indépendant assure aux propriétaires une parfaite séparation entre vie personnelle et activité.
Un escalier magistral en marbre ainsi qu’un ascenseur desservent l’ensemble des niveaux jusqu’aux combles, où un vaste plateau brut offre un potentiel de développement supplémentaire (atelier, suite indépendante, espace confidentiel).
À l’extérieur, le parc clos et arboré, rare en centre-ville, accueille piscine et espaces de détente dans un cadre intime.
La propriété révèle également un élément unique : un passage d’époque franchissant le canal de la Nogarède, menant à un second jardin clos avec dépendance en brique, vestige du passé industriel, offrant un potentiel rare pour un projet complémentaire.
Au-delà de son caractère exceptionnel, cette propriété laisse libre cours à de nombreux projets.
Demeure de vie élégante et chargée d’histoire, elle peut tout autant devenir une résidence principale hors du commun qu’un lieu d’accueil déjà structuré, prêt à poursuivre son histoire.
Ici, chaque espace invite à imaginer un art de vivre unique, entre intimité, réception et transmission d’un patrimoine rare.
Prestations techniques de qualité : toiture récente, isolation performante, menuiseries rénovées, climatisation réversible.
Situation privilégiée à proximité immédiate des commodités et des axes principaux (Castres 30 min, Toulouse 1h20).
Un lieu unique, destiné à une clientèle en quête de patrimoine, d’élégance et d’un projet de vie ou d’investissement d’exception.
CLASSE ENERGIE : C (174) / CLASSE CLIMAT : B (6) (maison principale)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie indexés sur les années [hidden information] pour un usage standard (abonnements compris), entre 6 770 € et 9 230 € par an. Consommation énergie finale : 118 kWh/m²/an
CLASSE ENERGIE : C (118) / CLASSE CLIMAT : A (4) (gîte)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie indexés sur les années [hidden information] pour un usage standard (abonnements compris), entre 900 € et 1 270 € par an. Consommation énergie finale : 62 kWh/m²/an
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Il est des lieux rares, chargés d’histoire, qui dépassent le simple cadre d’une propriété pour devenir une véritable expérience.
Au cOEur de Mazamet, cette demeure de caractère datant du XIXe siècle incarne l’héritage prestigieux de l’âge d’or industriel de la ville. Derrière sa façade, elle révèle un univers unique, où chaque espace raconte une histoire et offre une atmosphère singulière.
Développant environ 620 m² habitables au sein d’un parc arboré de plus de 2 400 m², la propriété conjugue avec justesse le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Les espaces de réception, dont une pièce de vie lumineuse de 74 m² avec parquet et cheminée, imposent immédiatement leur élégance.
Actuellement exploitée en chambres d’hôtes haut de gamme, la demeure propose plusieurs suites spacieuses, chacune avec son identité propre, mêlant volumes généreux, matériaux nobles et prestations de qualité. Certaines offrent de véritables espaces de vie avec coin salon, dans un esprit proche de l’hôtellerie de charme.
Les salles d’eau et salles de bains, entièrement rénovées, renforcent ce positionnement avec des équipements modernes.
Un espace bien-être complet en rez-de-jardin avec spa, sauna et hammam vient enrichir l’expérience, tandis qu’un gîte indépendant rénové en 2022 permet une exploitation immédiate et flexible.
Un appartement privé indépendant assure aux propriétaires une parfaite séparation entre vie personnelle et activité.
Un escalier magistral en marbre ainsi qu’un ascenseur desservent l’ensemble des niveaux jusqu’aux combles, où un vaste plateau brut offre un potentiel de développement supplémentaire (atelier, suite indépendante, espace confidentiel).
À l’extérieur, le parc clos et arboré, rare en centre-ville, accueille piscine et espaces de détente dans un cadre intime.
La propriété révèle également un élément unique : un passage d’époque franchissant le canal de la Nogarède, menant à un second jardin clos avec dépendance en brique, vestige du passé industriel, offrant un potentiel rare pour un projet complémentaire.
Au-delà de son caractère exceptionnel, cette propriété laisse libre cours à de nombreux projets.
Demeure de vie élégante et chargée d’histoire, elle peut tout autant devenir une résidence principale hors du commun qu’un lieu d’accueil déjà structuré, prêt à poursuivre son histoire.
Ici, chaque espace invite à imaginer un art de vivre unique, entre intimité, réception et transmission d’un patrimoine rare.
Prestations techniques de qualité : toiture récente, isolation performante, menuiseries rénovées, climatisation réversible.
Situation privilégiée à proximité immédiate des commodités et des axes principaux (Castres 30 min, Toulouse 1h20).
Un lieu unique, destiné à une clientèle en quête de patrimoine, d’élégance et d’un projet de vie ou d’investissement d’exception.
CLASSE ENERGIE : C (174) / CLASSE CLIMAT : B (6) (maison principale)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie indexés sur les années [hidden information] pour un usage standard (abonnements compris), entre 6 770 € et 9 230 € par an. Consommation énergie finale : 118 kWh/m²/an
CLASSE ENERGIE : C (118) / CLASSE CLIMAT : A (4) (gîte)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie indexés sur les années [hidden information] pour un usage standard (abonnements compris), entre 900 € et 1 270 € par an. Consommation énergie finale : 62 kWh/m²/an
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Alexandre Cabrol presents: Iconic 19th-century residence – Mazamet center There are rare places, steeped in history, that go beyond being just a property to become a true experience. In the heart of Mazamet, this characterful 19th-century residence embodies the prestigious heritage of the city’s industrial golden age. Behind its facade, it reveals a unique world where every space tells a story and offers a distinctive atmosphere. With approximately 620 m² of living space set within a wooded park of over 2,400 m², the property perfectly blends old-world charm with contemporary comfort. The reception areas, including a bright 74 m² living room with parquet flooring and fireplace, immediately impress with their elegance. Currently operated as a high-end guesthouse, the residence offers several spacious suites, each with its own identity, combining generous volumes, noble materials, and quality features. Some suites include true living areas with lounge corners, evoking a boutique hotel ambiance. The fully renovated bathrooms and shower rooms enhance this positioning with modern amenities. A complete wellness area on the garden level features a spa, sauna, and hammam, enriching the experience, while an independent cottage renovated in 2022 allows for immediate and flexible use. A private independent apartment ensures the owners a perfect separation between personal life and business. A grand marble staircase and an elevator serve all levels up to the attic, where a large raw space offers additional development potential (studio, independent suite, private area). Outside, the enclosed and wooded park, rare in the city center, hosts a swimming pool and relaxation areas in an intimate setting. The property also features a unique element: a period passage crossing the Nogarède canal, leading to a second enclosed garden with a brick outbuilding, a remnant of the industrial past, offering rare potential for a complementary project. Beyond its exceptional character, this property invites many possibilities. An elegant, history-rich family home, it can just as well become an extraordinary main residence or a well-structured hospitality venue ready to continue its story. Here, every space invites you to imagine a unique lifestyle, blending privacy, reception, and the transmission of a rare heritage. Quality technical features include: recent roof, high-performance insulation, renovated joinery, reversible air conditioning. Privileged location close to amenities and main routes (Castres 30 min, Toulouse 1h20). A unique place, designed for clients seeking heritage, elegance, and an exceptional life or investment project. ENERGY CLASS: C (174) / CLIMATE CLASS: B (6) (main house) Estimated average annual energy costs indexed over recent years for standard use (subscriptions included), between €6,770 and €9,230 per year. Final energy consumption: 118 kWh/m²/year ENERGY CLASS: C (118) / CLIMATE CLASS: A (4) (cottage) Estimated average annual energy costs indexed over recent years for standard use (subscriptions included), between €900 and €1,270 per year. Final energy consumption: 62 kWh/m²/year Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 174 and CLIMATE class B index 6. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Alexandre Cabrol, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of CASTRES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$154
-
Émissions
B
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Terrasse
- Cheminée
- Sauna
- Bureau
- Haut plafond
- Climatisation
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Les Hauts de Mazamet, Mazamet, France
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Prix par sqft
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Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 19
Référence de l’annonce
2001635
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