$855,136
Vente Maison Traditionnelle 5 Pièces
- 1,830 Sqft
- 13,498 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Stephanie Payet vous propose: Découvrez cette belle maison traditionnelle de 170m² habitables nichée au cOEur de la tranquille commune de Maxilly-sur-Léman. La proximité du lac, à seulement 5 min d’Evian, et proche de la suisse, sans oublier les écoles à proximité directe, vous permettront de vous faciliter le quotidien.
Datant de 1981 et présentant une rénovation totale, cet
Datant de 1981 et présentant une rénovation totale, cet
iad France - Stephanie Payet offers you: Discover this beautiful traditional house of 170m² living space nestled in the heart of the peaceful commune of Maxilly-sur-Léman. The proximity to the lake, just 5 minutes from Evian, and close to Switzerland, along with nearby schools, will make your daily life easier.
Built in 1981 and fully renovated, this property is a true haven for nature an
Built in 1981 and fully renovated, this property is a true haven for nature an
iad France - Stephanie Payet vous propose: Découvrez cette belle maison traditionnelle de 170m² habitables nichée au cOEur de la tranquille commune de Maxilly-sur-Léman. La proximité du lac, à seulement 5 min d’Evian, et proche de la suisse, sans oublier les écoles à proximité directe, vous permettront de vous faciliter le quotidien.
Datant de 1981 et présentant une rénovation totale, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l’authenticité.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme extérieur de cette maison traditionnelle, implantée sur un terrain de 1254m² offrant un cadre de vie verdoyant et paisible.
L’exposition plein sud garantit une luminosité optimale et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse avec sa piscine chauffée, ses trois chambres, dont une grande suite parentale, et salle de bain.
L’étage, quant à lui, permet de créer deux autres chambres ou un grand espace de jeux pour les petits et les grands, sans oublier les combles pour plus de rangements.
GROS PLUS: Le sous sol a été aménagé d’un appartement indépendant, libre à vous de l’utiliser comme vous le souhaitez, ainsi qu’une cave, buanderie/cellier..
La maison est entièrement clôturée, possède des places de stationnement, et un garage extérieur pouvant servir d’atelier.
Grâce aux nombreux travaux effectués, vous n’aurez plus qu’à profiter de tous les atouts que ce bien vous offre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Datant de 1981 et présentant une rénovation totale, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l’authenticité.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme extérieur de cette maison traditionnelle, implantée sur un terrain de 1254m² offrant un cadre de vie verdoyant et paisible.
L’exposition plein sud garantit une luminosité optimale et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse avec sa piscine chauffée, ses trois chambres, dont une grande suite parentale, et salle de bain.
L’étage, quant à lui, permet de créer deux autres chambres ou un grand espace de jeux pour les petits et les grands, sans oublier les combles pour plus de rangements.
GROS PLUS: Le sous sol a été aménagé d’un appartement indépendant, libre à vous de l’utiliser comme vous le souhaitez, ainsi qu’une cave, buanderie/cellier..
La maison est entièrement clôturée, possède des places de stationnement, et un garage extérieur pouvant servir d’atelier.
Grâce aux nombreux travaux effectués, vous n’aurez plus qu’à profiter de tous les atouts que ce bien vous offre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Stephanie Payet offers you: Discover this beautiful traditional house of 170m² living space nestled in the heart of the peaceful commune of Maxilly-sur-Léman. The proximity to the lake, just 5 minutes from Evian, and close to Switzerland, along with nearby schools, will make your daily life easier.
Built in 1981 and fully renovated, this property is a true haven for nature and authenticity lovers.
Upon arrival, you will be charmed by the exterior of this traditional house, set on a 1254m² plot offering a green and peaceful living environment.
The south-facing exposure ensures optimal brightness and a warm atmosphere throughout the day.
On the ground floor, you will find a large living room with an equipped kitchen opening onto the terrace with its heated pool, three bedrooms including a large master suite, and a bathroom.
The upper floor can be used to create two additional bedrooms or a large play area for both children and adults, with attic space for extra storage.
MAJOR PLUS: The basement has been converted into an independent apartment, free for you to use as you wish, along with a cellar, laundry room/pantry.
The house is fully fenced, has parking spaces, and an outdoor garage that can serve as a workshop.
Thanks to the many renovations carried out, you just have to enjoy all the benefits this property offers.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class E index 301 and CLIMATE class C index 11. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Stephanie Payet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of THONON LES BAINS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Built in 1981 and fully renovated, this property is a true haven for nature and authenticity lovers.
Upon arrival, you will be charmed by the exterior of this traditional house, set on a 1254m² plot offering a green and peaceful living environment.
The south-facing exposure ensures optimal brightness and a warm atmosphere throughout the day.
On the ground floor, you will find a large living room with an equipped kitchen opening onto the terrace with its heated pool, three bedrooms including a large master suite, and a bathroom.
The upper floor can be used to create two additional bedrooms or a large play area for both children and adults, with attic space for extra storage.
MAJOR PLUS: The basement has been converted into an independent apartment, free for you to use as you wish, along with a cellar, laundry room/pantry.
The house is fully fenced, has parking spaces, and an outdoor garage that can serve as a workshop.
Thanks to the many renovations carried out, you just have to enjoy all the benefits this property offers.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class E index 301 and CLIMATE class C index 11. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Stephanie Payet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of THONON LES BAINS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1981
-
Prix/pied²
$467
-
Émissions
C
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Comptoirs en pierre
- Balcon
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Maxilly-sur-Léman, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jan 28
Référence de l’annonce
1928842
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