Maison Mauzac

Maison contemporaine de type 6 – 190 m² habitables – Sous-sol intégral – Terrain de 3 160 m² – Construction 2011Laissez-vous séduire par cette élégante villa contemporaine aux prestations de qualité, développant 190 m² habitables sur une superbe parcelle paysagée de 3 160 m². Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié avec une belle terrasse, une piscine et un spacieux pool house, idéalement exposés pour savourer pleinement les beaux jours.Dès l’entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie lumineuse, offrant de beaux volumes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis.Au rez-de-chaussée vous retrouverez une belle suite parentale avec sa salle d’eau privative.Un espace nuit distinct dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain.À l’étage, une agréable rochelle surplombe le séjour et bénéficie d’un magnifique vide sur séjour, apportant volume et luminosité. Cet espace accueille également un bureau ainsi qu’un accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin.Le bien dispose en complément d’un grand garage en sous-sol carrelé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de stockage.Côté prestations, la maison répond aux standards actuels de confort : pompe à chaleur AIR/AIR réversible, poêle à bois, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, assainissement individuel, le tout conforme à la réglementation thermique RT 2012.Une propriété rare, alliant confort moderne, volumes généreux et environnement privilégié.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/