North Mountain Winery Shenandoah Ava (Près De Washington, D.C.)

Opportunité de posséder l’un des plus anciens vignobles de la vallée de Shenandoah dans la fructueuse AVA de Shenandoah, connue pour ses raisins de haute qualité. Les vins de North Mountain sont actuellement fabriqués sur place dans un vaste espace de production. Cependant, grâce à de nombreux services de concassage à la clientèle disponibles en Virginie, les raisins peuvent être transformés hors site. Actuellement, il y a 14 à 15 acres de vignes situées sur 47,5 acres de collines vallonnées. Cette cave affichait autrefois une forte croissance de ses revenus, mais au fil du temps, le propriétaire a ralenti et souhaite maintenant prendre sa retraite. L’établissement offre une vue magnifique sur les montagnes Blue Ridge et North Mountain. Il se trouve à une courte distance de Washington, D.C., du nord de la Virginie et du Maryland. Le propriétaire et la famille ont mis en place une base parfaite sur laquelle le prochain propriétaire pourra s’appuyer. L’offre se compose de deux parcelles couvrant plus de 47,5 acres de vignobles, de collines, de forêts et de terres ouvertes. Cette propriété est unique car il y a 2 sites perchés situés dans ce joli paysage, ce qui permet de construire plus et pas de servitudes. L’emblématique bâtiment viticole (2984 pieds carrés) réunit tout en un. Le sous-sol comprend un espace de production plus grand avec une aire de broyage, le rez-de-chaussée comprend la salle de dégustation et une véranda fermée permettant d’organiser des événements et plus de sièges, et un appartement du propriétaire situé au sommet. Les 47,5 hectares sont situés à l’écart de la route, offrant aux clients un environnement très serein et relaxant. Des dépendances supplémentaires sont situées sur la propriété. L’installation de production à température contrôlée a une capacité d’environ 3 000 caisses par an avec une capacité de stockage adéquate. Ce domaine viticole se trouve à proximité d’autres établissements vinicoles et d’établissements hôteliers, ce qui en fait un endroit idéal pour une escapade d’un week-end. Il y a tellement de potentiel de revenus avec cette propriété pour organiser des mariages, des retraites d’entreprise, des réunions de famille et des invités qui souhaitent profiter du paysage le temps d’un week-end. Donnez une nouvelle vie à ce domaine viticole emblématique en réorganisant l’offre de vins, en augmentant la production, en augmentant le club viticole, en organisant des mariages sur place, etc. Le potentiel est infini avec de nouveaux propriétaires ! Des informations commerciales supplémentaires et des visites privées sont disponibles sous réserve de la signature d’un accord de confidentialité et d’une preuve de fonds vérifiable délivrée par une institution financière reconnue.