$752,691
Maureillas Las Illas Contemporaine
- 3 Chambres
- 2,003 Sqft
- 10,011 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 25
À propos de la propriété
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Villa d’exception de plain pied T4 de 139m² avec Garage + Appartement indépendant T2 de 48m²Villa lumineuse construite en 2025Sans aucun vis à visVue sur les AlbèresAu calme absoluPiscine 10*3Panneaux Solaires 6kwcBelles prestationsLa villa se compose de :1 pièce de vie de 58m² avec cuisine entièrement équipée, donnant sur la terrasse et la piscine2 suites parentales1 bureau1 cellier1 buanderie2 W
Exceptional single-story T4 villa of 139m² with garage + independent T2 apartment of 48m²
Bright villa built in 2025
No overlooking neighbors
View of the Albères
Absolute tranquility
10*3 pool
6kwc solar panels
High-quality finishes
The villa consists of:
- 1 living room of 58m² with fully equipped kitchen, opening onto the terrace and pool
- 2 mas
Bright villa built in 2025
No overlooking neighbors
View of the Albères
Absolute tranquility
10*3 pool
6kwc solar panels
High-quality finishes
The villa consists of:
- 1 living room of 58m² with fully equipped kitchen, opening onto the terrace and pool
- 2 mas
Villa d’exception de plain pied T4 de 139m² avec Garage + Appartement indépendant T2 de 48m²Villa lumineuse construite en 2025Sans aucun vis à visVue sur les AlbèresAu calme absoluPiscine 10*3Panneaux Solaires 6kwcBelles prestationsLa villa se compose de :1 pièce de vie de 58m² avec cuisine entièrement équipée, donnant sur la terrasse et la piscine2 suites parentales1 bureau1 cellier1 buanderie2 WC1 garage carrelé de 22 m²A l’extérieur :Cuisine d’étéWC indépendantParcelle de 930m² joliment arboré avec peu d’entretienL’appartement avec entrée indépendante se compose de :1 chambre1 salle d’eau1 wc indépendant1 pièce de vie avec cuisine équipéeVilla Exposée SUDClimatisation réversible gainableCumulus ThermodynamiqueAssainissement tout à l’égoutUn atout rare dans notre secteur : cette maison bénéficie d’une garantie Dommage Ouvrage, gage de sérénité et de sécurité pour les années à venir.Visite Live à distance possibleCette propriété se trouve dans la commune de Maureillas-las-IllasA 30 minutes des plages d’Argeles sur mer, à 12 minutes de l’Espagne Honoraires à la charge de l’AcquéreurPrix de vente 769 000 €Honoraires Agence 29 000 €Prix net Vendeur 740 000 €Pour plus d’informations, contactez moi :Cécile Pachulskipar téléphone au 0611245900par Mail : cecile@belsol.frHonoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exceptional single-story T4 villa of 139m² with garage + independent T2 apartment of 48m²
Bright villa built in 2025
No overlooking neighbors
View of the Albères
Absolute tranquility
10*3 pool
6kwc solar panels
High-quality finishes
The villa consists of:
- 1 living room of 58m² with fully equipped kitchen, opening onto the terrace and pool
- 2 master suites
- 1 office
- 1 pantry
- 1 laundry room
- 2 toilets
- 1 tiled garage of 22m²
Outside:
- Summer kitchen
- Separate toilet
- 930m² plot, beautifully landscaped with low maintenance
The apartment with independent entrance includes:
- 1 bedroom
- 1 shower room
- 1 separate toilet
- 1 living room with equipped kitchen
South-facing villa
Ducted reversible air conditioning
Thermodynamic water heater
Connected to the sewer system
A rare advantage in our area: this house benefits from a Construction Damage Insurance, providing peace of mind and security for the coming years
Remote viewing possible
This property is located in the commune of Maureillas-las-Illas
30 minutes from the beaches of Argeles-sur-Mer, 12 minutes from Spain
Fees payable by the buyer
Sale price: €769,000
Agency fees: €29,000
Net seller price: €740,000
For more information, contact me:
David Pachulski
By phone at [hidden information]
By email: [hidden information]
Fees included of 3.92% VAT payable by the buyer. Price excluding fees €740,000.
Energy class A, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €639.00 and €865.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Belsol Immobilier advisor: David PACHULSKI
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 911 901 288 in Perpignan (EI) RCP 62272043
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bright villa built in 2025
No overlooking neighbors
View of the Albères
Absolute tranquility
10*3 pool
6kwc solar panels
High-quality finishes
The villa consists of:
- 1 living room of 58m² with fully equipped kitchen, opening onto the terrace and pool
- 2 master suites
- 1 office
- 1 pantry
- 1 laundry room
- 2 toilets
- 1 tiled garage of 22m²
Outside:
- Summer kitchen
- Separate toilet
- 930m² plot, beautifully landscaped with low maintenance
The apartment with independent entrance includes:
- 1 bedroom
- 1 shower room
- 1 separate toilet
- 1 living room with equipped kitchen
South-facing villa
Ducted reversible air conditioning
Thermodynamic water heater
Connected to the sewer system
A rare advantage in our area: this house benefits from a Construction Damage Insurance, providing peace of mind and security for the coming years
Remote viewing possible
This property is located in the commune of Maureillas-las-Illas
30 minutes from the beaches of Argeles-sur-Mer, 12 minutes from Spain
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Sale price: €769,000
Agency fees: €29,000
Net seller price: €740,000
For more information, contact me:
David Pachulski
By phone at [hidden information]
By email: [hidden information]
Fees included of 3.92% VAT payable by the buyer. Price excluding fees €740,000.
Energy class A, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €639.00 and €865.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Belsol Immobilier advisor: David PACHULSKI
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 911 901 288 in Perpignan (EI) RCP 62272043
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2025
-
Prix/pied²
$375
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Îlot de cuisine
- Comptoirs en pierre
- Bar
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Maureillas-las-Illas, 66480, France
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Dernière mise à jour
Juillet 25
Première mise en ligne
Oct 3, 2025
Référence de l’annonce
VM687-BELSOL
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