$740,966
Immeuble 326 M² À Vendre
- 3,510 Sqft
- Mis à jour: Octobre 30
À propos de la propriété
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iad France - Emilie Di Francesco vous propose: Immeuble de rapport / IDEAL INVESTISSEURS
Aux portes de Houdan, avec commerces à pied, ensemble immobilier comprenant :
Bâtiment 1 : 2 appartements T3 de 56 et 58m2 comprenant entrée, séjour, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle d’eau et WC.
Bâtiment 2 : 4 appartements T2 d’environ 50m2 comprenant entrée, séjour, cuisine équipée, cha
Aux portes de Houdan, avec commerces à pied, ensemble immobilier comprenant :
Bâtiment 1 : 2 appartements T3 de 56 et 58m2 comprenant entrée, séjour, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle d’eau et WC.
Bâtiment 2 : 4 appartements T2 d’environ 50m2 comprenant entrée, séjour, cuisine équipée, cha
iad France - Emilie Di Francesco offers: Income property / IDEAL FOR INVESTORS At the gates of Houdan, within walking distance to shops, a real estate complex including: Building 1: 2 three-room apartments of 56 and 58 m² each, comprising entrance, living room, kitchen, hallway, 2 bedrooms, shower room, and WC. Building 2: 4 two-room apartments of about 50 m² each, comprising entrance, living room
iad France - Emilie Di Francesco vous propose: Immeuble de rapport / IDEAL INVESTISSEURS
Aux portes de Houdan, avec commerces à pied, ensemble immobilier comprenant :
Bâtiment 1 : 2 appartements T3 de 56 et 58m2 comprenant entrée, séjour, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle d’eau et WC.
Bâtiment 2 : 4 appartements T2 d’environ 50m2 comprenant entrée, séjour, cuisine équipée, chambre, salle d’eau et WC. Les 2 appartements au RDC bénéficie d’un jardinet privatif d’environ 35m2.
Dépendance à réhabiliter
1 place de parking par logement
Actuellement 2 appartements sont actuellement loués nus avec des baux en cours.
Des travaux sont à prévoir notamment en terme d’isolation pour une rentabilité optimale.
Les loyers annuels des 6 appartements sont de 47 550 euros.
Proximité de la gare et de l’axe N12.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 660000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Di Francesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Aux portes de Houdan, avec commerces à pied, ensemble immobilier comprenant :
Bâtiment 1 : 2 appartements T3 de 56 et 58m2 comprenant entrée, séjour, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle d’eau et WC.
Bâtiment 2 : 4 appartements T2 d’environ 50m2 comprenant entrée, séjour, cuisine équipée, chambre, salle d’eau et WC. Les 2 appartements au RDC bénéficie d’un jardinet privatif d’environ 35m2.
Dépendance à réhabiliter
1 place de parking par logement
Actuellement 2 appartements sont actuellement loués nus avec des baux en cours.
Des travaux sont à prévoir notamment en terme d’isolation pour une rentabilité optimale.
Les loyers annuels des 6 appartements sont de 47 550 euros.
Proximité de la gare et de l’axe N12.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 660000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Di Francesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Emilie Di Francesco offers: Income property / IDEAL FOR INVESTORS At the gates of Houdan, within walking distance to shops, a real estate complex including: Building 1: 2 three-room apartments of 56 and 58 m² each, comprising entrance, living room, kitchen, hallway, 2 bedrooms, shower room, and WC. Building 2: 4 two-room apartments of about 50 m² each, comprising entrance, living room, equipped kitchen, bedroom, shower room, and WC. The 2 ground floor apartments benefit from a private garden of about 35 m². Outbuilding to be renovated 1 parking space per apartment Currently, 2 apartments are rented unfurnished with ongoing leases. Renovation work is needed, especially regarding insulation, for optimal profitability. The annual rent for the 6 apartments totals 47,550 euros. Close to the train station and the N12 road. Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 660,000 euros. Price excluding fees: 630,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.76% of the price excluding fees): 30,000 euros. Energy performance information for this property: ENERGY class E index 316 and CLIMATE class C index 12. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Emilie Di Francesco, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Versailles RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Autres
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Année de construction
1974
-
Prix/pied²
$211
-
Émissions
C
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Porte
- Stationnement
Explorez le secteur
Maulette, Île-de-France, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 30
Première mise en ligne
Juin 13
Référence de l’annonce
2045187
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