$531,929
Vente Maison/Villa 9 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,938 Sqft
- 10,119 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Cédric Barbier vous propose: Grande maison familiale avec logement indépendant – Fort potentiel
Découvrez cette vaste maison de construction traditionnelle, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à sa configuration en deux habitations indépendantes.
Située au calme sur un terrain plat et clos de 940 m², elle développe 196 m² au sol – 180
Découvrez cette vaste maison de construction traditionnelle, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à sa configuration en deux habitations indépendantes.
Située au calme sur un terrain plat et clos de 940 m², elle développe 196 m² au sol – 180
iad France - Cédric Barbier offers you: Large family house with independent accommodation – Great potential Discover this spacious traditionally built house, offering generous volumes and many layout possibilities thanks to its configuration as two independent dwellings. Located in a quiet area on a flat, enclosed 940 m² plot, it has 196 m² of ground floor space – 180 m² of living space and benefi
iad France - Cédric Barbier vous propose: Grande maison familiale avec logement indépendant – Fort potentiel
Découvrez cette vaste maison de construction traditionnelle, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à sa configuration en deux habitations indépendantes.
Située au calme sur un terrain plat et clos de 940 m², elle développe 196 m² au sol – 180 m² habitables et bénéficie d’un sous-sol total.
Répartition des surfaces :
MAISON PRINCIPALE :
160 m² au sol – 144 m² habitables
REZ-DE-CHAUSSÉE :
L’entrée ouvre sur un double séjour traversant de 30 m² avec conduit de cheminée et une cuisine indépendante.
Un couloir dessert deux grandes chambres de 13 m² et 21 m² (3ème chambre possible), une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
ÉTAGE :
Un palier distribue deux spacieuses chambres de 20 m² et 25 m² avec placards, dont une avec accès à une vaste loggia de 40 m².
Un bureau complète ce niveau et peut facilement être transformé en salle d’eau grâce à une alimentation et évacuation d’eau existante.
SOUS-SOL de 96 m² comprenant :
•garage,
•buanderie,
•atelier,
•grande pièce polyvalente de 29 m².
MAISON INDÉPENDANTE ATTENANTE :
36 m² habitables
De plain-pied, elle comprend :
•une entrée,
•un séjour avec cuisine ouverte,
•une chambre,
•une salle d’eau.
Elle dispose également de son propre sous-sol de 37 m².
EXTÉRIEURS :
Terrain clos et plat de 940 m², idéal pour les familles.
•Terrasse exposée sud
•Deux accès indépendants
•Deux portails
•Deux places de stationnement
LES ATOUTS :
•Trois chambres de plain-pied
•Deux logements indépendants
•Gros potentiel après rénovation
•Possibilité d’activité professionnelle à domicile
•Idéal pour accueillir un proche, générer un revenu locatif ou réunir les deux habitations
• Loggia de 40 m² à utiliser suivant vos besoins
•Double vitrage PVC
•Volets roulants électriques
•Porte d’entrée aluminium récente
Chauffage au fioul.
Une propriété rare offrant de multiples possibilités d’évolution dans un environnement calme et agréable.
SECTEUR :
Résidentiel et familial au calme. A 20 minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités : commerces, crèche, écoles, collège, restaurants, cinéma, maison médicale, supermarché, gare, associations et installations sportives. Ramassage scolaire. Lycée Van Gogh à Aubergenville à 12 min en voiture ou en bus.
Gare de Maule, ligne N pour Montparnasse. Accès A13 / A14 à 14 minutes en voiture. Paris – porte Maillot à 40 min en voiture. La Défense à 30 min en voiture ou en autocar ligne Express A14 (départ à Orgeval).
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Découvrez cette vaste maison de construction traditionnelle, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à sa configuration en deux habitations indépendantes.
Située au calme sur un terrain plat et clos de 940 m², elle développe 196 m² au sol – 180 m² habitables et bénéficie d’un sous-sol total.
Répartition des surfaces :
MAISON PRINCIPALE :
160 m² au sol – 144 m² habitables
REZ-DE-CHAUSSÉE :
L’entrée ouvre sur un double séjour traversant de 30 m² avec conduit de cheminée et une cuisine indépendante.
Un couloir dessert deux grandes chambres de 13 m² et 21 m² (3ème chambre possible), une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
ÉTAGE :
Un palier distribue deux spacieuses chambres de 20 m² et 25 m² avec placards, dont une avec accès à une vaste loggia de 40 m².
Un bureau complète ce niveau et peut facilement être transformé en salle d’eau grâce à une alimentation et évacuation d’eau existante.
SOUS-SOL de 96 m² comprenant :
•garage,
•buanderie,
•atelier,
•grande pièce polyvalente de 29 m².
MAISON INDÉPENDANTE ATTENANTE :
36 m² habitables
De plain-pied, elle comprend :
•une entrée,
•un séjour avec cuisine ouverte,
•une chambre,
•une salle d’eau.
Elle dispose également de son propre sous-sol de 37 m².
EXTÉRIEURS :
Terrain clos et plat de 940 m², idéal pour les familles.
•Terrasse exposée sud
•Deux accès indépendants
•Deux portails
•Deux places de stationnement
LES ATOUTS :
•Trois chambres de plain-pied
•Deux logements indépendants
•Gros potentiel après rénovation
•Possibilité d’activité professionnelle à domicile
•Idéal pour accueillir un proche, générer un revenu locatif ou réunir les deux habitations
• Loggia de 40 m² à utiliser suivant vos besoins
•Double vitrage PVC
•Volets roulants électriques
•Porte d’entrée aluminium récente
Chauffage au fioul.
Une propriété rare offrant de multiples possibilités d’évolution dans un environnement calme et agréable.
SECTEUR :
Résidentiel et familial au calme. A 20 minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités : commerces, crèche, écoles, collège, restaurants, cinéma, maison médicale, supermarché, gare, associations et installations sportives. Ramassage scolaire. Lycée Van Gogh à Aubergenville à 12 min en voiture ou en bus.
Gare de Maule, ligne N pour Montparnasse. Accès A13 / A14 à 14 minutes en voiture. Paris – porte Maillot à 40 min en voiture. La Défense à 30 min en voiture ou en autocar ligne Express A14 (départ à Orgeval).
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Cédric Barbier offers you: Large family house with independent accommodation – Great potential Discover this spacious traditionally built house, offering generous volumes and many layout possibilities thanks to its configuration as two independent dwellings. Located in a quiet area on a flat, enclosed 940 m² plot, it has 196 m² of ground floor space – 180 m² of living space and benefits from a full basement. Surface distribution: MAIN HOUSE: 160 m² ground floor – 144 m² living space GROUND FLOOR: The entrance opens onto a 30 m² double through living room with a chimney flue and an independent kitchen. A hallway leads to two large bedrooms of 13 m² and 21 m² (a 3rd bedroom possible), a shower room, and a separate toilet. UPSTAIRS: A landing serves two spacious bedrooms of 20 m² and 25 m² with closets, one of which has access to a large 40 m² loggia. An office completes this level and can easily be converted into a shower room thanks to existing water supply and drainage. BASEMENT of 96 m² including: • garage, • laundry room, • workshop, • large multipurpose room of 29 m². ADJACENT INDEPENDENT HOUSE: 36 m² living space On one level, it includes: • an entrance, • a living room with open kitchen, • a bedroom, • a shower room. It also has its own 37 m² basement. OUTDOORS: Enclosed, flat 940 m² plot, ideal for families. • South-facing terrace • Two independent accesses • Two gates • Two parking spaces ADVANTAGES: • Three ground-floor bedrooms • Two independent dwellings • Great potential after renovation • Possibility of home-based professional activity • Ideal for hosting a relative, generating rental income, or combining the two homes • 40 m² loggia to use as you wish • PVC double glazing • Electric roller shutters • Recent aluminum front door Heating by oil. A rare property offering multiple development possibilities in a calm and pleasant environment. AREA: Residential and family-friendly, quiet. 20 minutes on foot from the town center and all amenities: shops, daycare, schools, middle school, restaurants, cinema, medical center, supermarket, train station, associations, and sports facilities. School bus service. Van Gogh High School in Aubergenville is 12 minutes by car or bus. Maule train station, line N to Montparnasse. Access to A13 / A14 highways 14 minutes by car. Paris – Porte Maillot 40 minutes by car. La Défense 30 minutes by car or by Express A14 coach (departure from Orgeval). Viewing times adapted to your schedule. Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class E index 236 and CLIMATE class E index 51. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Cédric Barbier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the VERSAILLES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1971
-
Prix/pied²
$274
-
Émissions
E
-
Consommation
E
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 7
Référence de l’annonce
2042828
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