$720,805
Maison Traditionnelle 4 Pièces à Vendre
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,475 Sqft
- 5.07 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Corinne Gosalbez vous propose: Opportunité rare : propriété sur 2 hectares avec fort potentiel d’exploitation, hangar équipé d’une chambre froide et terrain agricole dans un cadre naturel.
Idéal projet professionnel ou de vie
La maison de 137 m2, propose en rez-de-chaussée un hall d’entrée, une buanderie, un séjour et une cuisine séparée donnant sur la terrasse orientée
Idéal projet professionnel ou de vie
La maison de 137 m2, propose en rez-de-chaussée un hall d’entrée, une buanderie, un séjour et une cuisine séparée donnant sur la terrasse orientée
iad France - Corinne Gosalbez offers you: Rare opportunity: property on 2 hectares with strong development potential, a barn equipped with a cold room, and agricultural land in a natural setting. Ideal for a professional or lifestyle project. The 137 m² house features on the ground floor an entrance hall, a laundry room, a living room, and a separate kitchen opening onto a south-facing terrace, tw
iad France - Corinne Gosalbez vous propose: Opportunité rare : propriété sur 2 hectares avec fort potentiel d’exploitation, hangar équipé d’une chambre froide et terrain agricole dans un cadre naturel.
Idéal projet professionnel ou de vie
La maison de 137 m2, propose en rez-de-chaussée un hall d’entrée, une buanderie, un séjour et une cuisine séparée donnant sur la terrasse orientée SUD, deux chambres, une salle d’eau et un WC.
À l’étage, une troisième chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble, permettant d’accueillir famille ou projet d’accueil.
Fenêtres en PVC, double vitrage avec volets roulants électriques.
Climatisation au rez-de-chaussée
Forage et fosse septique OK, conforme.
Implantée sur un terrain d’environ 20 000 m², cette propriété séduira les porteurs de projets agricoles, artisanaux ou de vie au vert.
Les dépendances représentent un véritable atout avec un hangar d’environ 250 m², équipé notamment d’une chambre froide, idéal pour une activité agricole, de stockage ou de transformation. Un garage de 18 m2 complète également les prestations.
La propriété bénéficie d’un accès facile et fonctionnel, à 15 mn de l’aéroport et de Montpellier
A savoir, une voie ferroviaire avec une paroi antibruit est à proximité de la propriété.
Située en zone agricole, elle offre un cadre préservé tout en impliquant certaines règles d’urbanisme.
Un bien rare, parfaitement adapté à un projet agricole, artisanal ou à une reconversion dans un environnement naturel.
A votre écoute pour toutes informations complémentaires sur ce bien.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 625000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gosalbez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Idéal projet professionnel ou de vie
La maison de 137 m2, propose en rez-de-chaussée un hall d’entrée, une buanderie, un séjour et une cuisine séparée donnant sur la terrasse orientée SUD, deux chambres, une salle d’eau et un WC.
À l’étage, une troisième chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble, permettant d’accueillir famille ou projet d’accueil.
Fenêtres en PVC, double vitrage avec volets roulants électriques.
Climatisation au rez-de-chaussée
Forage et fosse septique OK, conforme.
Implantée sur un terrain d’environ 20 000 m², cette propriété séduira les porteurs de projets agricoles, artisanaux ou de vie au vert.
Les dépendances représentent un véritable atout avec un hangar d’environ 250 m², équipé notamment d’une chambre froide, idéal pour une activité agricole, de stockage ou de transformation. Un garage de 18 m2 complète également les prestations.
La propriété bénéficie d’un accès facile et fonctionnel, à 15 mn de l’aéroport et de Montpellier
A savoir, une voie ferroviaire avec une paroi antibruit est à proximité de la propriété.
Située en zone agricole, elle offre un cadre préservé tout en impliquant certaines règles d’urbanisme.
Un bien rare, parfaitement adapté à un projet agricole, artisanal ou à une reconversion dans un environnement naturel.
A votre écoute pour toutes informations complémentaires sur ce bien.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 625000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gosalbez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Corinne Gosalbez offers you: Rare opportunity: property on 2 hectares with strong development potential, a barn equipped with a cold room, and agricultural land in a natural setting. Ideal for a professional or lifestyle project. The 137 m² house features on the ground floor an entrance hall, a laundry room, a living room, and a separate kitchen opening onto a south-facing terrace, two bedrooms, a shower room, and a toilet. Upstairs, a third bedroom and a shower room with toilet complete the layout, allowing for family accommodation or hosting projects. PVC windows, double glazing with electric roller shutters. Air conditioning on the ground floor. Well and septic tank compliant and in good condition. Set on approximately 20,000 m² of land, this property will appeal to those with agricultural, artisanal, or green living projects. The outbuildings are a real asset, including a barn of about 250 m², notably equipped with a cold room, ideal for agricultural activities, storage, or processing. An 18 m² garage also complements the facilities. The property benefits from easy and practical access, 15 minutes from the airport and Montpellier. Note: a railway line with a noise barrier is near the property. Located in an agricultural zone, it offers a preserved environment while involving certain urban planning regulations. A rare property, perfectly suited for an agricultural, artisanal project or a conversion in a natural environment. I am available for any further information about this property. Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 625,000 euros. Price excluding fees: 600,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.17% of the price excluding fees): 25,000 euros. Energy display information for this property: ENERGY class C index 160 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Corinne Gosalbez, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of MONTPELLIER under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1979
-
Prix/pied²
$488
-
Émissions
A
-
Consommation
C
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Périphérie Ouest et Sud, Mauguio, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 23
Référence de l’annonce
1998914
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