$648,072
Maison 147m² Mauguio
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,583 Sqft
- 6,631 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 2
À propos de la propriété
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Votre agence 123webimmo vous présente : À Mauguio, dans un quartier calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre du village, découvrez cette villa saine de 102 m² accompagnée d’un appartement indépendant rénové (2022) de 45 m², idéal pour un revenu locatif (estimé 750 €/mois), un ado, ou parent(s) .
Les atouts du village de Mauguio
Mauguio est l’un des villages les plus prisés de l’
Les atouts du village de Mauguio
Mauguio est l’un des villages les plus prisés de l’
Your agency 123webimmo presents: In Mauguio, in a quiet and sought-after neighborhood, just 5 minutes from the village center, discover this sound 102 m² villa accompanied by a renovated (2022) independent 45 m² apartment, ideal for rental income (estimated €750/month), a teenager, or parent(s).
Highlights of the village of Mauguio
Mauguio is one of the most popular villages in easter
Highlights of the village of Mauguio
Mauguio is one of the most popular villages in easter
Votre agence 123webimmo vous présente : À Mauguio, dans un quartier calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre du village, découvrez cette villa saine de 102 m² accompagnée d’un appartement indépendant rénové (2022) de 45 m², idéal pour un revenu locatif (estimé 750 €/mois), un ado, ou parent(s) .
Les atouts du village de Mauguio
Mauguio est l’un des villages les plus prisés de l’Est montpelliérain :
* Proximité immédiate de Montpellier, de l’aéroport, de l’A9 et des plages du littoral
* Un centre village vivant : commerces, marché réputé, écoles, associations
* Un cadre de vie recherché entre étang, nature et dynamisme urbain
* Une vraie vie de village avec toutes les commodités à portée de main
La villa principale ? 102 m²
Maison saine, lumineuse, à rafraîchir selon vos goûts, comprenant :
* 3 chambres
* 1 salle d’eau neuve
* Salon / séjour de 28 m²
* Cuisine de 11 m²
* Nombreux rangements et potentiel d’aménagement
L’appartement indépendant ? 45 m² (rénové)
Parfait pour un investissement locatif, un espace indépendant ou une activité professionnelle :
* 1 grande chambre
* 1 salle de douche + WC
* Séjour / cuisine moderne
* Buanderie
* Entrée indépendante
Extérieurs & prestations
Sur un terrain de 616 m², parfaitement exploité :
* Piscine 8 x 4 m
* Cuisine d’été conviviale
* Possibilité de stationner 3 voitures
* Environnement calme, sans vis-à-vis direct
Ce que l’on retient
Un bien rare sur Mauguio : une villa familiale + un appartement indépendant, un extérieur complet avec piscine, un emplacement idéal et un fort potentiel d’évolution. Un ensemble parfait pour une famille ou un projet mixte habitation/professionnel.
________________________________________
Prix : 575 000 € (honoraires inclus)
________________________________________
Contact & Informations
Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON
[hidden information]
[hidden information]
Photos et visite virtuelle sur demande
Ne manquez pas cette opportunité, vous pouvez me contacter dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : [hidden information]
Certaines photos peuvent avoir été modifiées par IA ? informations données à titre indicatif.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Les atouts du village de Mauguio
Mauguio est l’un des villages les plus prisés de l’Est montpelliérain :
* Proximité immédiate de Montpellier, de l’aéroport, de l’A9 et des plages du littoral
* Un centre village vivant : commerces, marché réputé, écoles, associations
* Un cadre de vie recherché entre étang, nature et dynamisme urbain
* Une vraie vie de village avec toutes les commodités à portée de main
La villa principale ? 102 m²
Maison saine, lumineuse, à rafraîchir selon vos goûts, comprenant :
* 3 chambres
* 1 salle d’eau neuve
* Salon / séjour de 28 m²
* Cuisine de 11 m²
* Nombreux rangements et potentiel d’aménagement
L’appartement indépendant ? 45 m² (rénové)
Parfait pour un investissement locatif, un espace indépendant ou une activité professionnelle :
* 1 grande chambre
* 1 salle de douche + WC
* Séjour / cuisine moderne
* Buanderie
* Entrée indépendante
Extérieurs & prestations
Sur un terrain de 616 m², parfaitement exploité :
* Piscine 8 x 4 m
* Cuisine d’été conviviale
* Possibilité de stationner 3 voitures
* Environnement calme, sans vis-à-vis direct
Ce que l’on retient
Un bien rare sur Mauguio : une villa familiale + un appartement indépendant, un extérieur complet avec piscine, un emplacement idéal et un fort potentiel d’évolution. Un ensemble parfait pour une famille ou un projet mixte habitation/professionnel.
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Prix : 575 000 € (honoraires inclus)
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Contact & Informations
Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON
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Photos et visite virtuelle sur demande
Ne manquez pas cette opportunité, vous pouvez me contacter dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : [hidden information]
Certaines photos peuvent avoir été modifiées par IA ? informations données à titre indicatif.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Your agency 123webimmo presents: In Mauguio, in a quiet and sought-after neighborhood, just 5 minutes from the village center, discover this sound 102 m² villa accompanied by a renovated (2022) independent 45 m² apartment, ideal for rental income (estimated €750/month), a teenager, or parent(s).
Highlights of the village of Mauguio
Mauguio is one of the most popular villages in eastern Montpellier:
* Immediate proximity to Montpellier, the airport, the A9 highway, and coastal beaches
* A lively village center: shops, renowned market, schools, associations
* A desirable living environment between lagoon, nature, and urban dynamism
* A true village life with all amenities within reach
The main villa – 102 m²
A sound, bright house, to refresh according to your taste, including:
* 3 bedrooms
* 1 new shower room
* 28 m² living/dining room
* 11 m² kitchen
* Plenty of storage and potential for customization
The independent apartment – 45 m² (renovated)
Perfect for rental investment, an independent space, or professional activity:
* 1 large bedroom
* 1 shower room with WC
* Modern living room/kitchen
* Laundry room
* Independent entrance
Outdoors & features
On a 616 m² plot, perfectly utilized:
* 8 x 4 m swimming pool
* Friendly summer kitchen
* Parking for 3 cars
* Quiet environment, no direct overlooking
Key takeaways
A rare property in Mauguio: a family villa plus an independent apartment, complete outdoor space with pool, ideal location, and strong potential for development. A perfect set for a family or a mixed living/professional project.
________________________________________
Price: €575,000 (fees included)
________________________________________
Contact & Information
Your real estate advisor: Bruno VEILLON
[hidden information]
[hidden information]
Photos and virtual tour available on request
Don’t miss this opportunity, you can contact me today for more information or a visit!
Information on risks to which this property is exposed is available on the government website: [hidden information]
Some photos may have been modified by AI? Information provided for guidance only.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Highlights of the village of Mauguio
Mauguio is one of the most popular villages in eastern Montpellier:
* Immediate proximity to Montpellier, the airport, the A9 highway, and coastal beaches
* A lively village center: shops, renowned market, schools, associations
* A desirable living environment between lagoon, nature, and urban dynamism
* A true village life with all amenities within reach
The main villa – 102 m²
A sound, bright house, to refresh according to your taste, including:
* 3 bedrooms
* 1 new shower room
* 28 m² living/dining room
* 11 m² kitchen
* Plenty of storage and potential for customization
The independent apartment – 45 m² (renovated)
Perfect for rental investment, an independent space, or professional activity:
* 1 large bedroom
* 1 shower room with WC
* Modern living room/kitchen
* Laundry room
* Independent entrance
Outdoors & features
On a 616 m² plot, perfectly utilized:
* 8 x 4 m swimming pool
* Friendly summer kitchen
* Parking for 3 cars
* Quiet environment, no direct overlooking
Key takeaways
A rare property in Mauguio: a family villa plus an independent apartment, complete outdoor space with pool, ideal location, and strong potential for development. A perfect set for a family or a mixed living/professional project.
________________________________________
Price: €575,000 (fees included)
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Contact & Information
Your real estate advisor: Bruno VEILLON
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Photos and virtual tour available on request
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Information on risks to which this property is exposed is available on the government website: [hidden information]
Some photos may have been modified by AI? Information provided for guidance only.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1982
-
Prix/pied²
$409
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Piscine
- Cuisine extérieure
- Rénové
- Immobilier d’investissement
- Cuisinière à gaz
- Buanderie
- Vie privée
- Haut plafond
- Climatisation
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Buanderie
Outdoor
- Stationnement
- Piscine
- Cuisine extérieure
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