$693,778
Maison Mauges Sur Loire
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,336 Sqft
- 1.63 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 23
À propos de la propriété
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Belle longère offrant 217m2 hab sur parcelle de 6599m2 au bord de Loire .une grande pièce de vie avec tomettes poutres vous accueille face au parc et aux deux terrasses .Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, deux salles de bain et une salle d’eau donnent un véritable confort aux 4 chambres de plain pied, un bureau ou bibliothèque, sans oublier une lingerie avec accès extérieur complè
Beautiful longère offering 217m2 of living space on a 6599m2 plot by the Loire.
A large living room with terracotta tiles and beams welcomes you, overlooking the park and two terraces.
Features include:
- A large fully fitted and equipped kitchen
- Two bathrooms and a shower room providing true comfort for the four ground-floor bedrooms
- An office or library
- A
A large living room with terracotta tiles and beams welcomes you, overlooking the park and two terraces.
Features include:
- A large fully fitted and equipped kitchen
- Two bathrooms and a shower room providing true comfort for the four ground-floor bedrooms
- An office or library
- A
Belle longère offrant 217m2 hab sur parcelle de 6599m2 au bord de Loire .une grande pièce de vie avec tomettes poutres vous accueille face au parc et aux deux terrasses .Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, deux salles de bain et une salle d’eau donnent un véritable confort aux 4 chambres de plain pied, un bureau ou bibliothèque, sans oublier une lingerie avec accès extérieur complète cette jolie maison. La cheminée du salon donne tout son charme à cette pièce. Une dépendance sert de rangement ainsi qu’un préau. Le parc est arboré et paysagé, l’accès à la Loire se situe au bas de la parcelle sachant que la longère est sur partie surélevé .La toiture a été entièrement rénovée ainsi que les menuiseries.Ce bien d’exception propose calme, nature et confort avec accès rapide à St Florent le vieil .A voir rapidement en appelant Bjublan au 0670129949 PRIX fai 598500€ mandat n°3328IMMODREAM Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5082.00 et 6876.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Brigitte JUBLANAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 225 230
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Beautiful longère offering 217m2 of living space on a 6599m2 plot by the Loire.
A large living room with terracotta tiles and beams welcomes you, overlooking the park and two terraces.
Features include:
- A large fully fitted and equipped kitchen
- Two bathrooms and a shower room providing true comfort for the four ground-floor bedrooms
- An office or library
- A laundry room with outdoor access
The living room fireplace adds charm to this space.
There is an outbuilding used for storage as well as a covered shelter.
The park is wooded and landscaped, with access to the Loire at the bottom of the plot, while the longère is situated on a raised section.
The roof has been completely renovated.
This exceptional property offers peace, nature, and comfort with quick access to St Florent le Vieil.
To view quickly, call Bjublan at [hidden information].
Price including fees: €598,500, mandate no. 3328IMMODREAM.
Fees included: 5% VAT charged to the buyer.
Price excluding fees: €570,000.
Energy class F, Climate class C.
Housing with excessive energy consumption.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €5,082.00 and €6,876.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship).
Your IMMODREAM advisor: Brigitte JUBLAN, Commercial agent (sole proprietorship), RSAC 518 225 230.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A large living room with terracotta tiles and beams welcomes you, overlooking the park and two terraces.
Features include:
- A large fully fitted and equipped kitchen
- Two bathrooms and a shower room providing true comfort for the four ground-floor bedrooms
- An office or library
- A laundry room with outdoor access
The living room fireplace adds charm to this space.
There is an outbuilding used for storage as well as a covered shelter.
The park is wooded and landscaped, with access to the Loire at the bottom of the plot, while the longère is situated on a raised section.
The roof has been completely renovated.
This exceptional property offers peace, nature, and comfort with quick access to St Florent le Vieil.
To view quickly, call Bjublan at [hidden information].
Price including fees: €598,500, mandate no. 3328IMMODREAM.
Fees included: 5% VAT charged to the buyer.
Price excluding fees: €570,000.
Energy class F, Climate class C.
Housing with excessive energy consumption.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €5,082.00 and €6,876.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship).
Your IMMODREAM advisor: Brigitte JUBLAN, Commercial agent (sole proprietorship), RSAC 518 225 230.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$297
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Jardin
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
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Mauges-sur-Loire, 49410, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
4
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 23
Première mise en ligne
Apr 26, 2025
Référence de l’annonce
VM5291-IMMODREAM
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