Maison Mitoyenne à Matosinhos

Située dans l’un des endroits les plus recherchés de Leça da Palmeira, à seulement 3 minutes de la plage, cette magnifique villa T5 à trois façades rassemble toutes les caractéristiques pour ceux qui cherchent à vivre dans le confort, l’intimité et la tranquillité, sans renoncer à la proximité de la mer et de tous les services essentiels.

Située sur un terrain de 493,70 m², cette propriété se distingue par son excellente répartition des espaces, sa lumière naturelle abondante et son énorme potentiel pour créer la maison de rêve de votre famille.

L’orientation solaire a été soigneusement exploitée, avec la façade principale orientée au sud, le côté orienté à l’ouest et l’arrière orienté au nord, garantissant une excellente exposition au soleil tout au long de la journée et des environnements naturellement lumineux dans toutes les pièces.

Dans un intérieur pensé pour la vie familiale, vous êtes accueillis par un élégant hall d’entrée qui dessert les différents espaces sociaux, un grand salon avec cheminée qui invite à des moments conviviaux, une salle à manger indépendante idéale pour accueillir des amis et créer des souvenirs inoubliables.
La cuisine, fonctionnelle et spacieuse, dispose d’un cellier qui permet une organisation pratique du quotidien.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau avec lumière naturelle, parfait pour ceux qui travaillent à distance, étudient ou souhaitent créer un espace dédié à leurs projets personnels ou une autre chambre, vous disposez également d’une salle de bain complète et d’un deuxième hall de distribution, avec escalier et espace de rangement.

Au dernier étage, 3 chambres (dont une avec suite) et une +1 avec lumière naturelle, une salle de bain complète pour soutenir les autres chambres, et accès à un grenier parfait pour créer un espace de rangement.

L’extérieur est une véritable extension de cette propriété et rare en ville, l’avant avec un jardin accueillant et l’arrière avec deux patios séparés par le garage, fermé pour deux voitures, des annexes avec une cuisine extérieure, qui permettent la création d’environnements différents. Pour ceux qui rêvent d’une piscine, d’un jardin d’hiver, ou pour les plus petits d’un espace enfants, c’est une maison fonctionnelle et polyvalente qui s’adapte facilement aux besoins de chaque famille.

A quelques minutes de la plage, vous pourrez vous promener en bord de mer, pratiquer des sports de plein air, profiter des meilleurs restaurants de la région, bénéficier de la proximité des écoles, des supermarchés, des commerces, des services et d’un excellent accès aux principales autoroutes.

Vivre à Leça da Palmeira, c’est profiter au quotidien de l’une des zones côtières les plus prestigieuses de la zone métropolitaine de Porto.

Planifiez votre visite et découvrez en personne tout ce que cette propriété a à offrir.

Caractéristiques principales :

• Maison de 5 chambres avec trois façades;
• Superficie totale du terrain de 493,70 m²;
• 244 m² de surface construite;
• Excellente exposition au soleil (Sud, Ouest et Nord);
• Salon avec cheminée;
• Salle à manger indépendante;
• Cuisine avec garde-manger;
• Bureau avec lumière naturelle;
• 4 chambres dont une suite.
• Grenier;
• Jardin de devant;
• Pièces jointes ;
• Garage fermé pour deux voitures;
• Deux lieux publics;

A proximité :

Plage de Leça da Palmeira – environ 3 minutes
Leça da Palmeira Marginal – environ 3 minutes
Piscines das Marés (Álvaro Siza Vieira) – environ 4 minutes
Casa de Chá da Boa Nova (2 étoiles Michelin) – environ 11 minutes
Quinta da Conceição - environ 5 minutes
Musée de Santiago - environ 5 minutes
Supermarchés – environ 3 minutes
MAR Shopping, IKEA – environ 8 minutes
Aéroport Francisco Sá Carneiro – environ 10 minutes
Porto de Leixões – environ 5 minutes,
École secondaire Boa Nova – environ 1 minute
Centre de Porto – environ 15 minutes
A28 et A4 – environ 5 minutes