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Découvrez la combinaison parfaite de modernité et d’espace extérieur dans ce T3 exclusif à Edifício Santiago, à Leça da Palmeira. Avec une orientation solaire au sud dans la zone sociale, la propriété se distingue par son excellente lumière et un grand salon de 41,49 m² en *espace ouvert* avec la cuisine — entièrement équipée d’appareils Bosch et de comptoirs Silestone.
L’espace repo
Discover the perfect combination of modernity and outdoor space in this exclusive T3 in Edifício Santiago, in Leça da Palmeira. With solar orientation to the South in the social area, the property stands out for its excellent light and a large living room measuring 41.49 m² in *open space* with the kitchen — fully equipped with Bosch appliances and Silestone countertops.
The rest are
Découvrez la combinaison parfaite de modernité et d’espace extérieur dans ce T3 exclusif à Edifício Santiago, à Leça da Palmeira. Avec une orientation solaire au sud dans la zone sociale, la propriété se distingue par son excellente lumière et un grand salon de 41,49 m² en *espace ouvert* avec la cuisine — entièrement équipée d’appareils Bosch et de comptoirs Silestone.
L’espace repos comprend 3 chambres (dont 1 suite) avec placards intégrés. Toutes les pièces ont un accès direct à une magnifique terrasse privée de 55 m² à l’arrière, idéale pour des moments de loisirs en toute intimité.
**Points forts du confort et de la qualité :** • Parquet naturel Sucupira • Cadres Cortizo avec double vitrage et occultation interne • Climatisation et Thermopompe • Certification énergétique de classe A • 1 place de parking souterrain
Une résidence unique, proche de la côte et aux finitions de pointe. Planifiez votre visite!
**CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES** **Typologie :** T3 **Superficie couverte :** 117,09 m² **Terrasse :** 55,91 m² **Chambres :** 3 (1 suite) **Salle de bains :** 2 **Garage:** 1 espace au sous-sol **Certification énergétique :** A
Discover the perfect combination of modernity and outdoor space in this exclusive T3 in Edifício Santiago, in Leça da Palmeira. With solar orientation to the South in the social area, the property stands out for its excellent light and a large living room measuring 41.49 m² in *open space* with the kitchen — fully equipped with Bosch appliances and Silestone countertops.
The rest area has 3 bedrooms (including 1 suite) with built-in closets. All rooms have direct access to a magnificent 55 m² private terrace at the back, ideal for leisure moments in complete privacy.
**Comfort and Quality Highlights:** • Natural Sucupira wood flooring • Cortizo frames with double glazing and internal blackout • Air Conditioning and Heat Pump • Class A Energy Certification • 1 underground parking space
A unique residence, close to the coast and with cutting-edge finishes. Schedule your visit!
**MAIN FEATURES** **Typology:** T3 **Covered Area:** 117.09 m² **Terrace:** 55.91 m² **Bedrooms:** 3 (1 Suite) **Bathrooms:** 2 **Garage:** 1 space in the basement **Energy Certification:** A