Appartement Matosinhos

Appartement 4 chambres au cœur de Matosinhos

Situé dans l’un des complexes résidentiels les plus prestigieux de Matosinhos, ce condominium privé se distingue par son architecture moderne et élégante, reflétant un raffinement tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Vous pourrez ainsi profiter du meilleur des deux mondes en toute intimité.

Dans ce condominium privé, chaque appartement dispose d’un patio intérieur où vous pourrez vous détendre en famille en toute tranquillité.

L’ensemble du projet a été conçu pour vous permettre de vivre en harmonie avec l’effervescence de la ville et la sérénité du bord de mer. Cette combinaison est idéale, la plage de Matosinhos étant à seulement 5 minutes à pied.

Ce complexe comprend 75 appartements répartis sur 4 étages, allant du T2 au T5, ainsi que 2 niveaux de sous-sol abritant garages et espaces de rangement.

Ce superbe appartement de 4 chambres, d’une surface brute de 191 m² et d’une surface habitable totale de 308 m², est situé au 4ème étage et comprend :

- Hall d’entrée

- Pièce à vivre ouverte comprenant séjour, salle à manger et cuisine

- 2 suites avec placards intégrés

- 2 chambres avec placards intégrés

- Salle de bains desservant les 2 chambres

- Toilettes invités
Il bénéficie de deux belles terrasses accessibles directement depuis toutes les pièces.

Au sous-sol, vous trouverez également :

- 3 places de parking et un cellier

Ses principaux atouts :

Ascenseur électrique 8 personnes, silencieux, performant et écoénergétique (classe A), avec portes automatiques et éclairage LED ;

Chauffage et climatisation par système multisplit avec unités intérieures murales LG ou équivalent. Pompe à chaleur Aquapura ou équivalent pour la production d’eau chaude sanitaire.

Fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique, types Cortizo Cor Vision et Cor 60, finition laquée, avec double vitrage et protection solaire thermique. Stores occultants : Corniche permettant l’installation de stores occultants ou de rideaux à l’intérieur. Comprend des stores occultants motorisés dans les chambres ;

Ventilation mécanique individuelle et indépendante dans la cuisine et les salles de bains ;

Isolation par membrane acoustique en polyéthylène entre les étages des logements. Isolation acoustique en laine minérale dans les cloisons et isolation thermique des murs extérieurs en polystyrène extrudé ;

Contrôle d’accès par interphone vidéo couleur ;

Installations de plomberie, d’électricité, de téléphone et de télévision ;

Éclairage par corniches lumineuses indirectes et spots encastrés au plafond ;

Parking privé avec accès au sous-sol par un portail sectionnel automatique télécommandé ;

Point de collecte dans la cour d’accès de la résidence pour le tri sélectif des déchets non triés (verre, papier et emballages) ;

Salle polyvalente de 80 m² avec sanitaires pour la copropriété et autres activités ;

Espaces extérieurs aménagés dans les parties communes et les espaces de vie/loisirs de la copropriété. SÉCURITÉ

Porte de sécurité à l’entrée des logements ;

Portes coupe-feu aux accès aux cages d’escalier et aux sous-sols ;

Système de détection incendie et monoxyde de carbone dans les garages ;

Système anti-incendie dans les parties communes ;

Système d’éclairage automatique activé par détecteurs de mouvement et éclairage de secours dans les parties communes ;

Système de vidéosurveillance dans les parties communes, au rez-de-chaussée et aux sous-sols ;

Deux cours intérieures paysagées

L’immeuble comprend également des espaces communs avec jardins et un appartement de 80 m².

Idéalement situé, à proximité de nombreux commerces et services, du métro et avec un accès rapide aux autoroutes A28 et A1 ainsi qu’aux principaux axes routiers de la ville.

N’attendez plus et venez découvrir ce programme immobilier dès maintenant ! Réservez votre visite !

#réf. : 160386