Villa De Luxe à Leça Da Palmeira

Villa T4 de luxe insérée dans un développement encadré dans le marché du luxe portugais et près de la mer, à Leça da Palmeira!Cette villa fascinante a des finitions de haut niveau et de luxe, avec une bonne distribution et une combinaison d’espaces assurant la praticité à ceux qui l’apprécient et l’organise en 418m2 de surface privée brute et pour 3 étages.Ses finitions sont de design moderne et contemporain, avec une touche néoclassique.Permettez-vous de vivre dans le luxe!L’étage -1 vous offre :-Quatre places de parking;-Une cave à vin ou un espace de stockage;-Salle de bain sociale de 4m2 ;-Deux chambres de 20m2 et 11m2 avec possibilité pour une salle de jeux et/ou bureau/salle de sport/buanderie ou encore un espace jardin support, faisant de cette zone un espace familial.Le rez-de-chaussée vous offre :-Salon et salle à manger de 62m2;-Grande cuisine avec îlot de 22m2;-Salle de bain de service de 2m2.Le 1er étage vous offre :-Suite parentale de 20m2 avec placard de 6m2 et salle de bain de 5m2 ;-Suite de 16m2 avec placard de 3m2 et salle de bain de 3m2;-Suite parentale de 16m2 et salle de bain de 2m2;-Suite parentale de 16m2 et salle de bain de 2m2;Au dernier étage se trouve une salle panoramique, un bureau / solarium / salle de sport, où vous pourrez observer la mer et deux balcons de soutien de 60m2.Certaines de ses finitions comprennent:-Plancher en afizélia plancher en bois;-Système d’automatisation KNX;-Armoires de toilette suspendues dans du contreplaqué marin, laquées à blanc;-Faux plafonds avec des foyers intégrés, incorporant des hanches;-Plinthe en bois intégrée peinte en blanc.Pour la climatisation, il y a une pré-installation de la climatisation, chauffage au sol chauffé avec pompe à chaleur et chaleur présente dans la pièce, ainsi que le chauffage par le sol.En termes de systèmes de sécurité techniques, il dispose d’interphone, d’interphone vidéo et de porte de sécurité.Quant à la ventilation, cela se produit de manière naturelle et avec l’utilisation de conduits d’extraction d’air installés, ses travées vitrées ont un double vitrage et des stores électriques.Cette belle villa est située à:-300 mètres de la mer;-600 mètres de la plage de Leca;-2,9 mètres du centre de Matosinhos;-7 km de l’aéroport de Porto.Il y a aussi plusieurs restaurants et cafés à proximité.