Maison Individuelle À Lavra Entièrement Rénovée

Maison d’exception T3 avec piscine intérieure et salle de sport privée | Lavra – Matosinhos
Il existe des propriétés qui répondent aux attentes. Et il y en a d’autres qui élèvent l’art de vivre. Cette maison à Lavra appartient indéniablement à la deuxième catégorie.
Conçue pour un mode de vie raffiné, où confort, intimité et exclusivité s’harmonisent parfaitement, cette résidence se distingue comme une perle rare sur le marché immobilier de la région.
Située dans un quartier résidentiel tranquille et préservé, à quelques minutes des plages d’Angeiras et d’Agudela, elle offre le privilège de vivre en bord de mer tout en restant à proximité immédiate de Porto et de Matosinhos.
Un refuge contemporain pensé dans les moindres détails.
Une expérience de vie unique :
• Piscine intérieure chauffée (6 m x 2,5 m) : un véritable espace bien-être utilisable toute l’année, offrant des moments privilégiés en toute intimité.
• Salle de sport panoramique baigné de lumière naturelle, idéal pour maintenir une vie active sans quitter son domicile.
• Exposition totale (Est, Ouest, Nord et Sud), garantissant luminosité et confort thermique en toute saison.
• Espaces généreux et fluides (configuration T3, initialement T4), conçus pour combiner amplitude, fonctionnalité et élégance.
Qualité de construction et confort absolu :
• Construction solide et intemporelle (2003), entièrement rénovée avec des matériaux de choix.
• Isolation thermique extérieure et fenêtres à double vitrage, assurant efficacité énergétique et confort acoustique.
• Système de climatisation Daikin partout dans la maison, pour une ambiance intérieure toujours idéale.
• Cuisine entièrement équipée et trois salles de bain, dont l’une est prête à être personnalisée selon les goûts du futur propriétaire. Sécurité et technologie de pointe :
Conçue pour offrir une tranquillité d’esprit totale, cette maison intègre des solutions de sécurité avancées :
• Porte blindée de classe 5
• Volets de sécurité motorisés
• Préinstallation pour un système de vidéosurveillance de 18 caméras
• Préinstallation pour alarme et détecteurs extérieurs
• Système prêt pour la détection d’incendie
• Deux coffres-forts encastrés
Une maison où chaque détail a été pensé pour assurer discrétion, protection et confort absolu.
Emplacement prestigieux :
Lavra s’affirme de plus en plus comme l’une des zones côtières les plus prisées de Matosinhos, alliant authenticité, qualité de vie et valorisation constante :
• À quelques minutes des plages de Lavra, Angeiras et Agudela
• Environnement paisible, avec commerces de proximité, services et restaurants d’excellence
• Accès rapide à l’A28, à l’aéroport Francisco Sá Carneiro, à Porto et à Matosinhos
Un équilibre parfait entre exclusivité, nature et accessibilité.
Un investissement de caractère tourné vers l’avenir :
Plus qu’une simple maison, c’est l’affirmation d’un art de vivre. Une propriété conçue pour ceux qui apprécient l’exceptionnel, dotée de caractéristiques uniques et d’un positionnement promettant une valorisation durable.
Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif haut de gamme, où la différenciation fait toute la différence.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, nous sommes à votre disposition pour vous présenter personnellement cette propriété unique.
Caractéristiques principales :
• Maison jumelée à deux étages
• Superficie brute : 220 m2 | Superficie utile : 200 m2
• Typologie T4 (selon le registre foncier), convertie en T3
• Terrain de 300 m2
• Terrasse et balcon
• Stationnement inclus
• Placards intégrés, combles et espaces de rangement
• Climatisation
• Piscine intérieure chauffée
• Jardin