$735,263
Maison De Ville 7 Pièces à Vendre
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,174 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Maryline NIVET vous propose: Ensemble de maison principale et d’une maisonnette indépendante, idéalement situées au cOEur du bourg de Matignon, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Ces charmantes bâtisses en pierre bénéficient d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des plages de la Côte d’Émeraude ainsi que des stations balnéaires de Saint-Cast-l
iad France - Maryline NIVET offers: A main house and an independent small house, ideally located in the heart of Matignon village, close to shops, schools, and services. These charming stone buildings enjoy a privileged location, just minutes from the beaches of the Emerald Coast and the seaside resorts of Saint-Cast-le-Guildo and Saint-Jacut-de-la-Mer. Fully renovated with quality materials, the
iad France - Maryline NIVET vous propose: Ensemble de maison principale et d’une maisonnette indépendante, idéalement situées au cOEur du bourg de Matignon, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Ces charmantes bâtisses en pierre bénéficient d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des plages de la Côte d’Émeraude ainsi que des stations balnéaires de Saint-Cast-le-Guildo et Saint-Jacut-de-la-Mer.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison principale offre une agréable pièce de vie avec cheminée en pierre, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant.
La maisonnette indépendante de 27,44 m² a également bénéficié d’une rénovation complète dans le même esprit que la maison principale. Elle comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre mansardée à l’étage, idéale pour recevoir ou pour un projet de location saisonnière.
Indépendant lui aussi, le chalet bois isolé de 16 m² constitue un véritable espace complémentaire pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau pour le télétravail ou encore une pièce dédiée aux adolescents.
À l’abri des regards, les extérieurs proposent un jardin facile d’entretien, une terrasse exposée plein sud, une douche extérieure, un rooftop avec vue sur le clocher ainsi qu’un garage fermé de 23 m².
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. TGV : Paris /St Malo ou Paris / Lamballe ! en 3h !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline NIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison principale offre une agréable pièce de vie avec cheminée en pierre, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant.
La maisonnette indépendante de 27,44 m² a également bénéficié d’une rénovation complète dans le même esprit que la maison principale. Elle comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre mansardée à l’étage, idéale pour recevoir ou pour un projet de location saisonnière.
Indépendant lui aussi, le chalet bois isolé de 16 m² constitue un véritable espace complémentaire pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau pour le télétravail ou encore une pièce dédiée aux adolescents.
À l’abri des regards, les extérieurs proposent un jardin facile d’entretien, une terrasse exposée plein sud, une douche extérieure, un rooftop avec vue sur le clocher ainsi qu’un garage fermé de 23 m².
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. TGV : Paris /St Malo ou Paris / Lamballe ! en 3h !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline NIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Maryline NIVET offers: A main house and an independent small house, ideally located in the heart of Matignon village, close to shops, schools, and services. These charming stone buildings enjoy a privileged location, just minutes from the beaches of the Emerald Coast and the seaside resorts of Saint-Cast-le-Guildo and Saint-Jacut-de-la-Mer. Fully renovated with quality materials, the main house features a pleasant living room with a stone fireplace, an open kitchen, three bedrooms, a bathroom with toilet, and a separate toilet. The independent small house of 27.44 m² has also been completely renovated in the same style as the main house. It includes a living room with a kitchenette, a bathroom with toilet, and a loft bedroom upstairs, ideal for guests or a seasonal rental project. Also independent, the insulated wooden chalet of 16 m² offers a true additional space that can accommodate an extra bedroom, a home office, or a room dedicated to teenagers. Sheltered from view, the outdoor areas include an easy-to-maintain garden, a south-facing terrace, an outdoor shower, a rooftop with a view of the bell tower, and a closed garage of 23 m². A rare property in the area, ideal as a primary residence, secondary home, or rental investment. TGV: Paris / St Malo or Paris / Lamballe in 3 hours!!! Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 207 and CLIMATE class B with an index of 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Maryline NIVET, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Saint Malo RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Étages
3
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Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$626
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Émissions
B
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Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
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Matignon, Bretagne, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 6
Référence de l’annonce
2041161
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