$1,136,227
Nord De Caen, Demeure Du XVII Ie Siècle Avec Dépendances Et Charmant Jardin Paysager.
- 8 Chambres
- 3 SdB
- 3,036 Sqft
- 25,091 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 23
-
16
Vues des 30 derniers jours
- 3
À propos de la propriété
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Barnes vous invite à découvrir une élégante demeure de la fin du XVIIIe siècle avec dépendances, implantée sur un terrain boisé de 2 300 m², au cœur d’un cadre bucolique et préservé à la périphérie de Caen et à proximité des plages de Luc-sur-Mer.
La propriété est accessible par une allée privée menant à une authentique maison familiale en pierre de Caen au charme rare. Sa façade finement
La propriété est accessible par une allée privée menant à une authentique maison familiale en pierre de Caen au charme rare. Sa façade finement
Barnes invites you to discover, on the outskirts of Caen and the beaches of Luc-sur-Mer, an elegant late 18th-century residence with outbuildings, nestled in a bucolic and preserved environment on a wooded plot of over 2,300 m². Access to the property is via a private driveway revealing an authentic family house made of Caen stone, with rare charm. Its finely balanced facade, southwest exposure, a
Barnes vous invite à découvrir une élégante demeure de la fin du XVIIIe siècle avec dépendances, implantée sur un terrain boisé de 2 300 m², au cœur d’un cadre bucolique et préservé à la périphérie de Caen et à proximité des plages de Luc-sur-Mer.
La propriété est accessible par une allée privée menant à une authentique maison familiale en pierre de Caen au charme rare. Sa façade finement équilibrée, son orientation sud-ouest et sa vue imprenable sur le jardin confèrent à la propriété une atmosphère paisible et raffinée, offrant une véritable atmosphère de campagne au cœur de la ville.
Avec 282 m² de surface habitable, cette propriété de caractère a conservé toute l’élégance de ses éléments d’époque : parquet, cheminées en pierre, poutres et solives se combinent pour créer un intérieur chaleureux et intemporel.
1er étage : suite principale avec salle de douche, quatre chambres et une salle de bain.
2ème étage : trois chambres, toilettes, grande salle de jeux et grenier.
À l’extérieur, plusieurs dépendances complètent la propriété : deux garages, un atelier et un abri de jardin de style serre.
Le jardin clos et arboré méticuleusement entretenu, agrémenté d’un potager et traversé par un charmant ruisseau, confère à cette propriété d’exception un cadre de vie rare, empreint de sérénité et de poésie.
Barnes vous invite à découvrir un charmant presbytère du XVIIIe siècle, entièrement rénové avec soin, à la périphérie de la ville médiévale de Bayeux et à proximité des plages du Débarquement.
Datant de 1775 et construite en pierre de Caen, cette spacieuse maison familiale s’étend sur 321 m² (3 455 pieds carrés) sur trois niveaux et offre un cadre de vie confortable et paisible.
Au rez-de-chaussée, le hall mène d’un côté à un salon/bibliothèque lumineux et à une salle de sport (chambre potentielle au rez-de-chaussée), et de l’autre côté à une vaste salle familiale bien éclairée de 72 m² (775 pieds carrés) comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle à manger (vue et accès à la terrasse et à la piscine) et un grand salon avec cheminée.
Le 1er étage comprend une spacieuse suite principale composée d’une chambre de 30 m² (323 pieds carrés) avec une salle de bains et une armoire double. (cet étage pourrait facilement être cloisonné pour créer une deuxième chambre avec salle de bain et armoire).
Le 2ème étage dispose de 2 suites avec salles de douche et toilettes privées.
Un garage double et diverses pièces de machines (chaudière) et de stockage constituent le sous-sol.
À l’extérieur, le terrain clos et boisé s’étend sur un hectare (2,5 acres) avec un verger, une grande piscine orientée sud-ouest, un court de tennis à rénover et une belle chapelle.
La propriété est un véritable joyau historique, alliant charme d’époque et confort moderne à la paix et à la tranquillité, à proximité de Bayeux et de la mer.
Barnes Normandie,
Spécialiste de la vente de biens d’exception
De Ouistreham à Port en Bessin, et de Caen à Bayeux Honoraires à la charge du vendeur - Estimation des coûts énergétiques annuels pour un usage standard sur la base des coûts énergétiques de 2021 : 7 964€ ~ 10 776€ - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969 Honoraires d’agence à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 7964€ ~ 10776€ - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La propriété est accessible par une allée privée menant à une authentique maison familiale en pierre de Caen au charme rare. Sa façade finement équilibrée, son orientation sud-ouest et sa vue imprenable sur le jardin confèrent à la propriété une atmosphère paisible et raffinée, offrant une véritable atmosphère de campagne au cœur de la ville.
Avec 282 m² de surface habitable, cette propriété de caractère a conservé toute l’élégance de ses éléments d’époque : parquet, cheminées en pierre, poutres et solives se combinent pour créer un intérieur chaleureux et intemporel.
1er étage : suite principale avec salle de douche, quatre chambres et une salle de bain.
2ème étage : trois chambres, toilettes, grande salle de jeux et grenier.
À l’extérieur, plusieurs dépendances complètent la propriété : deux garages, un atelier et un abri de jardin de style serre.
Le jardin clos et arboré méticuleusement entretenu, agrémenté d’un potager et traversé par un charmant ruisseau, confère à cette propriété d’exception un cadre de vie rare, empreint de sérénité et de poésie.
Barnes vous invite à découvrir un charmant presbytère du XVIIIe siècle, entièrement rénové avec soin, à la périphérie de la ville médiévale de Bayeux et à proximité des plages du Débarquement.
Datant de 1775 et construite en pierre de Caen, cette spacieuse maison familiale s’étend sur 321 m² (3 455 pieds carrés) sur trois niveaux et offre un cadre de vie confortable et paisible.
Au rez-de-chaussée, le hall mène d’un côté à un salon/bibliothèque lumineux et à une salle de sport (chambre potentielle au rez-de-chaussée), et de l’autre côté à une vaste salle familiale bien éclairée de 72 m² (775 pieds carrés) comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle à manger (vue et accès à la terrasse et à la piscine) et un grand salon avec cheminée.
Le 1er étage comprend une spacieuse suite principale composée d’une chambre de 30 m² (323 pieds carrés) avec une salle de bains et une armoire double. (cet étage pourrait facilement être cloisonné pour créer une deuxième chambre avec salle de bain et armoire).
Le 2ème étage dispose de 2 suites avec salles de douche et toilettes privées.
Un garage double et diverses pièces de machines (chaudière) et de stockage constituent le sous-sol.
À l’extérieur, le terrain clos et boisé s’étend sur un hectare (2,5 acres) avec un verger, une grande piscine orientée sud-ouest, un court de tennis à rénover et une belle chapelle.
La propriété est un véritable joyau historique, alliant charme d’époque et confort moderne à la paix et à la tranquillité, à proximité de Bayeux et de la mer.
Barnes Normandie,
Spécialiste de la vente de biens d’exception
De Ouistreham à Port en Bessin, et de Caen à Bayeux Honoraires à la charge du vendeur - Estimation des coûts énergétiques annuels pour un usage standard sur la base des coûts énergétiques de 2021 : 7 964€ ~ 10 776€ - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969 Honoraires d’agence à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 7964€ ~ 10776€ - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Barnes invites you to discover, on the outskirts of Caen and the beaches of Luc-sur-Mer, an elegant late 18th-century residence with outbuildings, nestled in a bucolic and preserved environment on a wooded plot of over 2,300 m². Access to the property is via a private driveway revealing an authentic family house made of Caen stone, with rare charm. Its finely balanced facade, southwest exposure, and unobstructed garden view give the whole a peaceful and refined atmosphere, offering a true countryside spirit in the heart of the city. With approximately 282 m² of living space, this characterful home has preserved the nobility of its original features: parquet floors, stone fireplaces, beams, and joists create a warm and timeless interior. The first floor includes a master suite with a shower room, four additional bedrooms, and a bathroom. The second floor offers three bedrooms, a toilet room, a large playroom, and an attic. Outside, several outbuildings harmoniously complement the property: two garages, a workshop, and a garden outbuilding (greenhouse type). The enclosed garden, carefully maintained and richly planted, enhanced by a vegetable garden, is crossed by a charming stream, offering this exceptional property a rare living environment filled with serenity and poetry. Barnes also presents a charming 18th-century presbytery, fully and carefully renovated near the medieval town of Bayeux and the D-Day landing beaches. Dating from 1775 and built of Caen stone, this spacious family home of 321 m² spans three levels and offers a comfortable and peaceful living environment. On the ground floor, the entrance hall leads to a bright lounge-library, a gym (which can be converted into a ground-floor bedroom), and a large, bright family living area of 72 m² including a fitted and equipped kitchen open to the dining room (with terrace and pool views and access) and a large living room with a fireplace. The first floor houses a spacious master suite with a 30 m² bedroom, bathroom, and double dressing room. (This floor could easily be divided to create a second bedroom with bathroom and dressing room.) The second floor includes two suites with private shower rooms and toilets. In the basement, there is a double garage and various technical or storage spaces (boiler room). Outside, the enclosed and wooded one-hectare park features a genuine orchard, a large southwest-facing swimming pool, a tennis court to be restored, and a very pretty chapel. This property is a true historical gem, combining old-world charm and modern comfort in a quiet setting, close to Bayeux and the sea. Barnes Normandy, Specialist in the sale of Exceptional Properties From Ouistreham to Port en Bessin, from Caen to Bayeux Fees payable by the seller - Estimated annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: €7,964 ~ €10,776 - Christophe LHOMME - Sales agent - EI - RSAC 508 574 969
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$374
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Bibliothèque
- Terrain de tennis
- Cuisine ouverte
- Centre de remise en forme / Fitness
- Cheminée
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Cheminée
- Cuisine ouverte
- Bibliothèque
- Sous-sol
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Piscine
- Garage
- Terrain de tennis
- Jardin
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Mathieu, Normandie, France
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Prix par sqft
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Juillet 23
Première mise en ligne
May 13
Référence de l’annonce
85652894
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