Terrain À Matfield Green

Notre société est honorée de représenter les intérêts de la Fondation Trusler avec la vente de ce pâturage emblématique situé au cœur des collines de Flint, entre Cottonwood Falls et Matfield Green, dans le comté de Chase, au Kansas. Cette propriété est une représentation haut de gamme de la qualité inégalée qui fait que la région de Flint Hills fait l’envie des producteurs de bœuf du pays. Avec un peuplement de gazon indigène robuste, résilient et ininterrompu, de bonnes clôtures, une eau abondante, un excellent emplacement et des infrastructures de manutention du bétail, c’est l’occasion d’ajouter le plus beau des Flint Hills à votre propriété foncière ! Situé juste à côté de l’autoroute 177 qui traverse l’épicentre de l’écorégion de Flint Hills, dans le comté de Chase, ce terrain s’étend sur plus ou moins 2 695 acres. Située à environ 18 miles au sud de Cottonwood Falls et à 6 miles au nord de Matfield Green, cette oasis dans les plaines est facilement accessible mais procure un sentiment de solitude et de tranquillité qui ne peut être décrit correctement sans en faire l’expérience par vous-même. Doté d’une topographie vallonnée importante et de changements d’altitude entre les vues sur les prairies et les attractions alimentées par les sources, ce pâturage est la quintessence de l’esthétique et de la production de Flint Hills. La communauté de plantes indigènes présente sur l’ensemble de la propriété est en excellent état, surtout à la fin de la saison de pâturage estivale. Il s’agit d’un hommage à la direction des administrateurs de la Fondation Trusler et au fermier dont le soin et la passion pour la propriété sont évidents. Nous leur rendons hommage à tous pour la gestion dont ils ont fait preuve, ce qui profitera grandement au nouveau propriétaire dans son prochain chapitre. Big Bluestem est le joyau de la « Big 4 » des herbes de Flint Hills et sa population y est dominante. L’Indiangrass et le Switchgrass désirables constituent la majeure partie de l’équilibre du paysage indigène avec un complément attrayant de variétés Gama et Grama, principalement des Sideoats, ainsi qu’une population nutritive et indicative de légumineuses indigènes. Qu’il s’agisse de la fasciole de l’Illinois, riche en protéines et agréable au goût, ou de la plante à plomb indigène, un indicateur essentiel de la santé des pâturages, vous ne devez pas oublier le soutien de ce pâturage productif. Tout cela se combine pour fournir des prairies résistantes qui peuvent prospérer pendant les périodes de sécheresse, continuant ainsi à donner du poids à vos bouvillons, tandis que les variétés de gazon apprivoisées se fanent malheureusement à cause de leur faiblesse. Les clôtures de délimitation et de division en fil de fer barbelé constituent également un élément impressionnant et ont été bien entretenues. L’ensemble de la clôture de la limite ouest est composé de 5 torons, dont la cote est bonne à très bonne. La clôture de la limite nord est composée de 4 et 5 torons et est jugée bonne à très bonne. L’ensemble de la clôture de la limite sud est composé de 5 torons, dont la cote varie de bon à très bon, avec un tronçon neuf. La majeure partie de la limite est est très bonne à excellente, et une petite section a été jugée bonne. La clôture de division intérieure principale s’étend d’est en ouest et comporte 5 torons, considérée comme bonne. En ce qui concerne les clôtures intérieures et les pièges à herbe qu’elles créent, elles sont de bonne qualité et convenablement utilisables pour ceux qui souhaitent alterner le bétail entre les pièges dans un souci de gérance, de commodité et de gains de productivité. Comme indiqué précédemment, la clôture de division intérieure principale s’étend d’est en ouest, créant un pâturage nord d’environ 1 200 acres et un pâturage sud d’environ 1 300 acres, le reste se trouvant dans le piège le plus proche de la route 177. Plusieurs clôtures à ailes facilitent le déplacement du bétail entre les pâturages, ainsi que le piège qui alimente les enclos situés à l’angle nord-est, à moins de 1 000 pieds du trottoir de la route 177. Le piège se rétrécit au fur et à mesure qu’il progresse vers le nord, où il est partiellement traversé par une aile qui guide le bétail vers des enclos à tuyaux bien construits dotés d’une allée et d’une solide goulotte de chargement. La gestion de l’herbe et la manipulation du bétail ont été bien pensées lors de la construction de ces clôtures intérieures et de ces enclos. Encore une fois, nous levons notre chapeau aux anciens exploitants et gérants de cette incroyable propriété