Massy Traditional

À seulement 15 minutes à pied de la gare de Massy-Palaiseau, véritable carrefour de mobilité avec le RER B, le RER C, le TGV, le tram T12 et bientôt la ligne 18 du métro, cette maison rénovée en 2024 conjugue modernité, confort et emplacement stratégique.Située dans l’un des quartiers les plus verts et les plus recherchés de Massy, elle offre un cadre de vie calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces, écoles et transports.Édifiée sur une parcelle de 397 m² orientée sud-ouest, la maison bénéficie d’une luminosité remarquable et d’un agencement idéal pour la vie familiale.Avec 138 m² habitables (et 170 m² au sol), elle s’organise sur trois niveaux harmonieusement pensés.Dès l’entrée, on accède directement à la maison principale. Le rez-de-chaussée comprend une pièce d’eau, un espace de vie lumineux et un wc indépendant.Ce niveau, qui dispose également d’une entrée séparée, offre de multiples possibilités d’aménagement : il peut devenir un studio totalement indépendant ou accueillir une activité professionnelle, tout en conservant un accès direct à la maison principale.Un grand garage de 27 m² complète l’ensemble et permet de stationner deux véhicules.À l’étage, la pièce de vie principale séduit par ses volumes et sa clarté : 47 m² regroupant un double séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée.Traversant, cet espace s’ouvre d’un côté sur un balcon filant et de l’autre sur une terrasse surplombant le jardin.Une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant viennent parfaire cet étage convivial et baigné de lumière.Les combles ont été entièrement aménagés pour offrir un espace nuit supplémentaire, composé d’une pièce palière, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d’un troisième wc indépendant.Entièrement rénovée en 2024 et jamais habitée depuis, cette maison allie le charme d’une construction des années 1970 à des prestations contemporaines : pompe à chaleur, poêle à bois, isolation performante (classe énergétique C) et finitions soignées.Le jardin, plat et sans vis-à-vis, constitue un véritable atout. Un lieu paisible où l’on imagine aisément de longs déjeuners d’été, des après-midis en famille ou des soirées entre amis, dans une atmosphère intime et verdoyante.Ici, tout est prêt : les volumes sont généreux, les matériaux choisis avec goût, les prestations au rendez-vous.Il ne reste qu’à s’y installer et profiter pleinement d’une maison rare à Massy, à la fois pratique, lumineuse et ancrée dans un environnement privilégié.Visite virtuelle disponible sur demande.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.Les maisons rénovées avec autant de soin dans ce secteur se font rares.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1190.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Guillaume THUILLIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511008104
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/