Masía Historique Avec Vignobles Au Sud De Barcelone

Nous sommes heureux de vous présenter une opportunité d’investissement rare et exceptionnelle : la vente d’un domaine historique entièrement restauré qui allie harmonieusement hospitalité luxueuse, organisation d’événements exclusifs et production agricole haut de gamme.

1. Le domaine :
La Masía a été soigneusement repensée pour offrir un équilibre entre le charme historique et le luxe moderne, offrant à ses clients une expérience authentique et confortable au cœur de la Catalogne.

Hébergement et équipements
· 7 chambres doubles élégantes avec salle de bains privative et une vaste suite principale donnant sur les vignobles (possibilité d’en ajouter 3 supplémentaires, portant le total à 10 chambres)
· Une salle à manger privée avec terrasse, offrant une vue imprenable sur la vallée.
· Un bar et une cave à vin, où vous pourrez déguster les meilleurs vins du domaine.
· Une piscine chauffée et un salon confortable avec accès à une cour intérieure tranquille.
· une salle de bal à haut plafond idéale pour des événements privés réunissant jusqu’à 50 personnes, des retraites de yoga ou des ateliers.
· 3 000 mètres carrés de jardins magnifiquement conçus, avec des jardins secs méditerranéens uniques, idéaux pour les promenades romantiques, les cérémonies de mariage ou les réunions intimes.

Niché dans un endroit isolé et à couper le souffle, ce magnifique domaine s’étend sur 30 hectares de terres privées, créant un sentiment de tranquillité et d’exclusivité inégalé. Le domaine est soigneusement conçu pour répondre à une hospitalité haut de gamme, à l’organisation d’événements et à une production agricole de première qualité.

La Masía dispose de nombreux espaces intérieurs et extérieurs, idéaux pour l’organisation d’événements, complétés par de magnifiques jardins paysagers et la culture de plantes indigènes.

Principales caractéristiques
· Hôtel et hébergement : Un charmant hôtel de charme de 7 chambres, offrant à ses clients une retraite rurale authentique et luxueuse.
· Lieu de l’événement : espaces spécialement conçus, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, conçus pour les événements privés et professionnels, les mariages et les retraites.
· Vignoble : 5 hectares consacrés à la culture de la vigne, produisant des vins haut de gamme sous la propre marque du domaine.
· Oliveraie : 2 hectares avec 400 oliviers, produisant de l’huile d’olive de première pression de haute qualité, également vendue sous la marque du domaine.
· Installations supplémentaires : diverses structures soutiennent les diverses activités commerciales de l’entreprise, garantissant ainsi l’efficacité opérationnelle.

Activités commerciales et flux de revenus
La société gère avec succès quatre activités commerciales clés, qui génèrent toutes des rendements intéressants pour les investisseurs :
1. Hôtel de charme — Taux d’occupation élevés et excellentes critiques des clients. Lauréat du Platinum Interior Award en 2023.
2. Gestion d’événements — Un lieu prisé pour les mariages exclusifs, les événements d’entreprise et les célébrations privées.
3. Production et distribution de vin — Des vins biologiques de qualité supérieure produits à partir des vignobles du domaine, commercialisés sous une marque maison renommée. Production annuelle d’environ 10 000 bouteilles. Récompensé de 2 médailles d’argent et de 3 médailles de bronze aux Decanter World Wine Awards 2024.
4. Production et distribution d’huile d’olive — Huile d’olive biologique pressée à froid de qualité supérieure avec une forte demande du marché. Médaille d’argent pour l’huile d’olive biologique Arbequina au Concours mondial d’huile d’olive NY100C 2022.

potentiel d’investissement
Cette activité est une combinaison rare d’hôtellerie, d’événements et de production agricole haut de gamme, garantissant des sources de revenus diversifiées et une rentabilité à long terme. Grâce à une forte présence sur le marché et à de solides antécédents financiers, il s’agit d’une opportunité unique pour les investisseurs qui souhaitent acquérir une entreprise rentable et prestigieuse dans un environnement sans pareil.

2. Durabilité :
La Masía s’engage en faveur d’une agriculture biologique et durable, garantissant une empreinte environnementale minimale tout en produisant des vins et de l’huile d’olive exceptionnels.

· Vignoble : Le domaine cultive des cépages locaux et internationaux traditionnels, notamment :
o Local : Xarel.lo, Macabeu, Parellada (utilisé dans la production traditionnelle de cava).
o International : Merlot, Cabernet Sauvignon, Garnacha, Chardonnay.
· Agriculture biologique : seuls des produits naturels sont utilisés dans les exploitations viticoles et vinicoles, en mettant l’accent sur la limitation des sulfites et l’évitement des produits chimiques.

3. Historique :
La Masía a joué un rôle essentiel dans le patrimoine culturel et historique de la Catalogne.

· Documenté pour la première fois au XIIe siècle, avec une reconnaissance officielle par le roi d’Espagne en 1745.
· A servi d’auberge importante pour les pèlerins et les voyageurs le long de l’ancienne voie romaine au XVIIIe siècle.
· A servi d’abri stratégique aux troupes napoléoniennes pendant les guerres napoléoniennes.
· Au fil des siècles, seules quelques familles ont été propriétaires de ce domaine historique, préservant ainsi son authenticité et son prestige.

4. Lieu :
Le domaine est situé dans un environnement naturel exceptionnel, offrant une intimité totale tout en étant facilement relié aux principales destinations. Le domaine est situé dans le nord de l’Espagne, dans la charmante ville de MaSllorenç, à seulement 50 km au sud de Barcelone. La propriété bénéficie d’un cadre unique alliant tranquillité, nature et accessibilité.

· À seulement 30 minutes en voiture de Tarragone et de sa magnifique côte méditerranéenne.
· À seulement 1 heure de l’aéroport de Barcelone, offrant un accès international facile.
· Entouré de vignobles, d’oliveraies et de collines vallonnées, il offre des vues à couper le souffle et une atmosphère de paix et d’exclusivité.
· À seulement 20 km de la côte méditerranéenne, avec vue sur la mer depuis les hauteurs pittoresques de la vallée.
· La région bénéficie d’un climat méditerranéen doux, idéal pour en profiter toute l’année.
· Le domaine est bien desservi par la route, ce qui garantit un accès aisé aux principaux centres urbains tout en conservant une ambiance isolée et sereine.
· Un endroit idéal pour les amoureux de la nature, avec d’excellents sentiers pour la randonnée, le vélo et les activités de plein air.