Résidence Historique Prestigieuse Avec Chapelle Et Domaine Privé à San Miniato

Au cœur des douces collines toscanes, entre Pise et Florence, se trouve ce fascinant château-villa du XVIe siècle, véritable témoignage d’élégance et d’histoire, aujourd’hui parfaitement restauré et équipé de tout le confort moderne.
La résidence principale, d’environ 528 mètres carrés, est répartie sur trois niveaux et abrite au rez-de-chaussée des salles de réception d’une rare beauté : quatre grandes pièces aux poutres en bois d’origine et aux sols anciens en terre cuite évoquent l’atmosphère noble des demeures d’époque. Du côté ouest, la cuisine traditionnelle avec une grande salle à manger formelle s’ouvre sur le jardin privé par une loggia spacieuse et élégante, idéale pour des moments conviviaux. Une suite avec salle de bain complète ce niveau.
Le piano nobile, accessible par un élégant escalier en pierre, abrite l’espace nuit composé de cinq chambres et de quatre salles de bains, dont des suites privées et des salons de passage raffinés, parfaits pour la lecture ou la détente. Au niveau supérieur, les combles habitables offrent des espaces personnalisables supplémentaires tels qu’un bureau, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires.
Restaurée avec soin en 1973, la villa présente un style du XIXe siècle, enrichi de remparts romantiques et de charpentes en fausse pierre, éléments qui lui confèrent une élégance scénique unique.
Aujourd’hui, la propriété allie parfaitement histoire et technologie, grâce à la présence d’un système photovoltaïque de 19,5 kW, d’un générateur, d’un système d’alarme volumétrique et d’une vidéosurveillance avec six caméras, ainsi que de la climatisation par pompe à chaleur pour assurer confort et sécurité en toute saison.
Au sein du domaine, il existe de nombreuses dépendances prestigieuses qui, avec la villa, couvrent une superficie d’environ 1 800 mètres carrés :
- Ancienne cave à vin
- Garage avec rangement
- Chapelle noble privée
- Annexe indépendante sur deux niveaux avec salon, deux chambres et salle de bains
- Ferme avec entrepôts agricoles et appartement de gardien
- Cave souterraine moderne, idéale pour un usage œnologique.
Entouré d’un parc privé panoramique d’où l’on peut admirer les vues enchanteresses sur les paysages de San Miniato, il représente une résidence idéale pour ceux qui recherchent un mélange d’art, d’histoire et de nature, ou un investissement raffiné au cœur de la Toscane.
La propriété est complétée par environ 20 hectares de terres comprenant des vignobles, des oliveraies et des terres arables.