Villa Martina Franca

Dans la commune de Martina Franca, précisément Via Mottola, au sein de la zone industrielle, Pregio Immobiliare propose à la vente une propriété indépendante composée d’une villa de 253 m² habitables, de deux patios extérieurs totalisant 243 m² et d’un terrain d’environ 9 400 m².

La propriété se distingue par sa polyvalence et son double potentiel, résidentiel et entrepreneurial. La villa représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement indépendant et réservé, avec de vastes espaces intérieurs et extérieurs, tout en offrant d’intéressantes perspectives de développement commercial grâce à sa position stratégique dans la zone industrielle et à l’importante superficie du terrain.

La maison, accessible par une double entrée, comprend un vaste salon avec cheminée et accès direct au patio extérieur, un dégagement, une grande salle à manger, une cuisine, un second séjour avec cheminée, trois chambres et trois salles de bains.

À l’extérieur, un chemin éclairé mène aux deux pinèdes ainsi qu’à l’espace détente et restauration avec pergola et fracassè traditionnel, créant des espaces conçus pour la convivialité et le bien-être.

L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans la possibilité d’un usage mixte. Le terrain, situé dans un contexte industriel bénéficiant d’une excellente visibilité et de bonnes connexions, se prête parfaitement à des projets entrepreneuriaux compatibles avec la zone, tels qu’une station-service ou des activités liées aux services routiers. En parallèle, le corps de trulli caractéristique de la propriété pourrait être transformé en bar, snack, point de restauration ou bureau de tabac, offrant ainsi un projet à fort potentiel commercial.

Disponibilité immédiate, facilitant l’organisation de l’acquisition ainsi que le développement éventuel du projet résidentiel ou entrepreneurial.

Pour toute visite, veuillez contacter PREGIO IMMOBILIARE - Monopoli, Piazza Milite Ignoto n°1.