$522,393
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,809 Sqft
- 10,764 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Daisy Bernasconi vous propose: Maison familiale 6 pièces à vendre à Martillac (33650) – 170 m² avec piscine, terrasse et garage
Située dans la commune recherchée de Martillac, cette maison familiale de 170 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille souhaitant allier espace, confort et proximité de Bordeaux.
Implantée sur un terrain de 1 000 m² sans vis
Située dans la commune recherchée de Martillac, cette maison familiale de 170 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille souhaitant allier espace, confort et proximité de Bordeaux.
Implantée sur un terrain de 1 000 m² sans vis
iad France - Daisy Bernasconi offers you: Martillac: 168 m² of comfort, 5 bedrooms, pool, garage, and accessibility IMMEDIATE ACCESS, EXTRA SPACE Located in Martillac, this 168 m² house is the perfect compromise for those who refuse to choose between large volumes and a strategic location. Perfectly connected to routes towards Bordeaux, it offers you a smooth daily life and family living without s
iad France - Daisy Bernasconi vous propose: Maison familiale 6 pièces à vendre à Martillac (33650) – 170 m² avec piscine, terrasse et garage
Située dans la commune recherchée de Martillac, cette maison familiale de 170 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille souhaitant allier espace, confort et proximité de Bordeaux.
Implantée sur un terrain de 1 000 m² sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d’une excellente exposition sud et ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Construite en 1980, elle a été rénovée et agrandie en 2006, et se présente en très bon état général.
DES ESPACES DE VIE GENEREUX ET LUMINEUX
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste salle à manger lumineuse de 32 m² avec espace bar, prolongée par un séjour convivial de 33 m², idéal pour recevoir famille et amis autour du billard.
La cuisine indépendante entièrement équipée allie fonctionnalité et confort pour le quotidien.
UN ESPACE NUIT MODULABLE
* La partie nuit se compose de 3 belles chambres, dont une très grande chambre de 34 m², pouvant être divisée pour créer une 4ᵉ chambre.
* Une pièce annexe de plus de 25 m², idéale pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace loisirs.
* Deux points d’eau
* Deux WC
* Un grenier offrant un espace de rangement complémentaire
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz pour la partie principale et des splits réversibles pour l’extension.
UN EXTERIEUR PENSE POUR LA DETENTE
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse carrelée, parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d’une piscine de 40 m², véritable atout pour les beaux jours.
Le jardin arboré offre un espace sécurisé et agréable pour toute la famille.
Un garage de 33 m² permet le stationnement d’un véhicule et offre un espace bricolage appréciable avec un évier.
UNE LOCALISATION RECHERCHEE
Martillac est une commune dynamique de la Gironde, appréciée pour son environnement calme, tout en restant proche de Bordeaux, des écoles, commerces et axes routiers.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans la commune recherchée de Martillac, cette maison familiale de 170 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille souhaitant allier espace, confort et proximité de Bordeaux.
Implantée sur un terrain de 1 000 m² sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d’une excellente exposition sud et ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Construite en 1980, elle a été rénovée et agrandie en 2006, et se présente en très bon état général.
DES ESPACES DE VIE GENEREUX ET LUMINEUX
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste salle à manger lumineuse de 32 m² avec espace bar, prolongée par un séjour convivial de 33 m², idéal pour recevoir famille et amis autour du billard.
La cuisine indépendante entièrement équipée allie fonctionnalité et confort pour le quotidien.
UN ESPACE NUIT MODULABLE
* La partie nuit se compose de 3 belles chambres, dont une très grande chambre de 34 m², pouvant être divisée pour créer une 4ᵉ chambre.
* Une pièce annexe de plus de 25 m², idéale pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace loisirs.
* Deux points d’eau
* Deux WC
* Un grenier offrant un espace de rangement complémentaire
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz pour la partie principale et des splits réversibles pour l’extension.
UN EXTERIEUR PENSE POUR LA DETENTE
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse carrelée, parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d’une piscine de 40 m², véritable atout pour les beaux jours.
Le jardin arboré offre un espace sécurisé et agréable pour toute la famille.
Un garage de 33 m² permet le stationnement d’un véhicule et offre un espace bricolage appréciable avec un évier.
UNE LOCALISATION RECHERCHEE
Martillac est une commune dynamique de la Gironde, appréciée pour son environnement calme, tout en restant proche de Bordeaux, des écoles, commerces et axes routiers.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Daisy Bernasconi offers you: Martillac: 168 m² of comfort, 5 bedrooms, pool, garage, and accessibility IMMEDIATE ACCESS, EXTRA SPACE Located in Martillac, this 168 m² house is the perfect compromise for those who refuse to choose between large volumes and a strategic location. Perfectly connected to routes towards Bordeaux, it offers you a smooth daily life and family living without sacrificing space. A WELCOMING HAVEN From the entrance, forget the outside and be charmed by the spacious interiors. - A magnificent living area of over 65 m² (living room with billiards and dining room with bar) filled with light. - An independent equipped kitchen (possibility to open up the space). FLEXIBILITY TO SUIT YOUR NEEDS Here, no one gets in each other’s way: - Sleeping area: 4 current bedrooms (26 m², 10 m², and 11 m²), including an XXL master suite of 34 m² (easily divisible to create a 5th bedroom or a dream dressing room). - The 26 m² bedroom has an independent outdoor access, which can also be used for a liberal profession... ’CLUB SPIRIT’ OUTDOOR AREA Once you pass through the gate, you enter your private domain on a 1,000 m² plot with no overlooking neighbors: - 40 m² swimming pool - Large tiled terrace facing southwest - Secure garden for children - A 33 m² garage with a sink A house that prioritizes interior space and the joy of hosting. Ideal for a dynamic family seeking proximity to Martillac’s amenities and quick access to the Bordeaux metropolitan area. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 121 and CLIMATE class C index 17. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Daisy Bernasconi, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2006
-
Prix/pied²
$288
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Salle de jeux
- Bar
- Climatisation
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Martillac, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jan 8
Référence de l’annonce
1917803
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