$750,601
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,830 Sqft
- 14,467 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Sylvie Mivielle vous propose: Maison Familiale d’exception à Martignas-sur-Jalle
Si vous recherchez de l’espace, du calme et une vraie qualité de vie pour votre famille à Martignas Sur Jalles, ce bien mérite toute votre attention. Nous vous proposons de découvrir cette superbe maison de 170 m² habitables, idéalement située sur une magnifique parcelle close et arborée de 1 34
Si vous recherchez de l’espace, du calme et une vraie qualité de vie pour votre famille à Martignas Sur Jalles, ce bien mérite toute votre attention. Nous vous proposons de découvrir cette superbe maison de 170 m² habitables, idéalement située sur une magnifique parcelle close et arborée de 1 34
iad France - Sylvie Mivielle presents: Exceptional Family Home in Martignas-sur-Jalle
If you are looking for space, tranquility, and a true quality of life for your family in Martignas Sur Jalles, this property deserves your full attention. We invite you to discover this superb 170 m² home, ideally situated on a beautiful enclosed and wooded plot of 1,344 m².
The centerpiece: A 6
If you are looking for space, tranquility, and a true quality of life for your family in Martignas Sur Jalles, this property deserves your full attention. We invite you to discover this superb 170 m² home, ideally situated on a beautiful enclosed and wooded plot of 1,344 m².
The centerpiece: A 6
iad France - Sylvie Mivielle vous propose: Maison Familiale d’exception à Martignas-sur-Jalle
Si vous recherchez de l’espace, du calme et une vraie qualité de vie pour votre famille à Martignas Sur Jalles, ce bien mérite toute votre attention. Nous vous proposons de découvrir cette superbe maison de 170 m² habitables, idéalement située sur une magnifique parcelle close et arborée de 1 344 m².
La pièce maîtresse : Un séjour ’Cathédrale’ de 67 m²
Dès l’entrée, l’effet ’waouh’ est garanti. Le cOEur de la maison bat ici : une immense pièce de vie de 67 m² sous plafond cathédrale, offrant un volume et une sensation d’espace uniques. Baigné de lumière tout au long de la journée, ce salon s’ouvre largement par de grandes baies vitrées sur l’extérieur, effaçant la frontière entre dedans et dehors. Une cuisine aménagée, conviviale et ouverte sur les moments de partage. Un cellier-buanderie avec accès extérieur vient compléter l’ensemble
Le prolongement naturel de la pièce de vie vous amène directement sur une grande terrasse, parfaite pour les repas d’été, qui surplombe l’espace piscine. Le terrain de 1 344 m², entièrement préservé des regards (sans aucun vis-à-vis), est un véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute sécurité pendant que vous profitez des beaux jours.
L’espace nuit a été intelligemment organisé afin que chacun profite de son intimité.
Une première aile dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’opposé, les parents disposent d’un véritable espace privé comprenant une grande chambre, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une mezzanine pouvant accueillir une salle de jeux, un espace détente, une salle de sport, selon vos envies.
À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande terrasse prolonge les espaces de vie vers un superbe jardin paysager avec piscine, cuisine d’été, potager, puits avec arrosage intégré et local technique.
Les amateurs de véhicules, de bricolage ou de stockage apprécieront le car-port de 50 m² ainsi que les nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété.
L’emplacement est un véritable atout : écoles, collège, commerces et services sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme et recherché.
Cette propriété offre bien plus qu’une maison : elle propose un véritable art de vivre, entre confort, sérénité et proximité des grands axes, de Bordeaux et du Bassin d’Arcachon.
Une visite suffira pour comprendre ce qui rend cette maison si unique.
Les + :
• Maison de 170 m²
• Terrain de 1 344 m²
• Pièce de vie de plus de 67 m²
• 4 chambres + bureau + mezzanine
• Piscine et cuisine d’été
• Car-port de 50 m²
• Environnement calme, en troisième ligne
• Aucun travaux à prévoir
Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mivielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Si vous recherchez de l’espace, du calme et une vraie qualité de vie pour votre famille à Martignas Sur Jalles, ce bien mérite toute votre attention. Nous vous proposons de découvrir cette superbe maison de 170 m² habitables, idéalement située sur une magnifique parcelle close et arborée de 1 344 m².
La pièce maîtresse : Un séjour ’Cathédrale’ de 67 m²
Dès l’entrée, l’effet ’waouh’ est garanti. Le cOEur de la maison bat ici : une immense pièce de vie de 67 m² sous plafond cathédrale, offrant un volume et une sensation d’espace uniques. Baigné de lumière tout au long de la journée, ce salon s’ouvre largement par de grandes baies vitrées sur l’extérieur, effaçant la frontière entre dedans et dehors. Une cuisine aménagée, conviviale et ouverte sur les moments de partage. Un cellier-buanderie avec accès extérieur vient compléter l’ensemble
Le prolongement naturel de la pièce de vie vous amène directement sur une grande terrasse, parfaite pour les repas d’été, qui surplombe l’espace piscine. Le terrain de 1 344 m², entièrement préservé des regards (sans aucun vis-à-vis), est un véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute sécurité pendant que vous profitez des beaux jours.
L’espace nuit a été intelligemment organisé afin que chacun profite de son intimité.
Une première aile dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’opposé, les parents disposent d’un véritable espace privé comprenant une grande chambre, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une mezzanine pouvant accueillir une salle de jeux, un espace détente, une salle de sport, selon vos envies.
À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande terrasse prolonge les espaces de vie vers un superbe jardin paysager avec piscine, cuisine d’été, potager, puits avec arrosage intégré et local technique.
Les amateurs de véhicules, de bricolage ou de stockage apprécieront le car-port de 50 m² ainsi que les nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété.
L’emplacement est un véritable atout : écoles, collège, commerces et services sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme et recherché.
Cette propriété offre bien plus qu’une maison : elle propose un véritable art de vivre, entre confort, sérénité et proximité des grands axes, de Bordeaux et du Bassin d’Arcachon.
Une visite suffira pour comprendre ce qui rend cette maison si unique.
Les + :
• Maison de 170 m²
• Terrain de 1 344 m²
• Pièce de vie de plus de 67 m²
• 4 chambres + bureau + mezzanine
• Piscine et cuisine d’été
• Car-port de 50 m²
• Environnement calme, en troisième ligne
• Aucun travaux à prévoir
Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mivielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sylvie Mivielle presents: Exceptional Family Home in Martignas-sur-Jalle
If you are looking for space, tranquility, and a true quality of life for your family in Martignas Sur Jalles, this property deserves your full attention. We invite you to discover this superb 170 m² home, ideally situated on a beautiful enclosed and wooded plot of 1,344 m².
The centerpiece: A 67 m² ’Cathedral’ living room
From the entrance, the ’wow’ effect is guaranteed. The heart of the home beats here: a vast 67 m² living area with cathedral ceilings, offering a unique volume and sense of space. Bathed in light throughout the day, this living room opens widely through large bay windows to the outside, blurring the line between indoors and outdoors. A fitted kitchen, friendly and open to shared moments. A pantry-laundry room with outdoor access completes the space.
The natural extension of the living area leads directly to a large terrace, perfect for summer meals, overlooking the pool area. The 1,344 m² plot, completely private with no overlooking neighbors, is a true green haven where children can play safely while you enjoy the sunny days.
The sleeping area has been intelligently arranged so everyone can enjoy their privacy.
One wing serves three comfortable bedrooms, a bathroom, and a separate toilet.
On the opposite side, the parents have a true private space including a large bedroom, an office, a shower room, a separate toilet, and a mezzanine that can accommodate a playroom, relaxation area, or gym, according to your wishes.
Outside, everything is set for fully enjoying the beautiful days. A large terrace extends the living spaces to a superb landscaped garden with a pool, summer kitchen, vegetable garden, well with integrated irrigation, and technical room.
Car enthusiasts, DIY lovers, or those needing storage will appreciate the 50 m² carport as well as the many parking options on the property.
The location is a real asset: schools, middle school, shops, and services are accessible within minutes, while enjoying a quiet and sought-after residential environment.
This property offers much more than a house: it proposes a true lifestyle, combining comfort, serenity, and proximity to major routes, Bordeaux, and the Arcachon Basin.
One visit is enough to understand what makes this house so unique.
Highlights:
• 170 m² house
• 1,344 m² plot
• Living area over 67 m²
• 4 bedrooms + office + mezzanine
• Pool and summer kitchen
• 50 m² carport
• Quiet environment, third line
• No work needed
A rare opportunity in the area. Contact me today to arrange your visit.
Agency fees payable by the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class C index 95 and CLIMATE class C index 15. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sylvie Mivielle, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
If you are looking for space, tranquility, and a true quality of life for your family in Martignas Sur Jalles, this property deserves your full attention. We invite you to discover this superb 170 m² home, ideally situated on a beautiful enclosed and wooded plot of 1,344 m².
The centerpiece: A 67 m² ’Cathedral’ living room
From the entrance, the ’wow’ effect is guaranteed. The heart of the home beats here: a vast 67 m² living area with cathedral ceilings, offering a unique volume and sense of space. Bathed in light throughout the day, this living room opens widely through large bay windows to the outside, blurring the line between indoors and outdoors. A fitted kitchen, friendly and open to shared moments. A pantry-laundry room with outdoor access completes the space.
The natural extension of the living area leads directly to a large terrace, perfect for summer meals, overlooking the pool area. The 1,344 m² plot, completely private with no overlooking neighbors, is a true green haven where children can play safely while you enjoy the sunny days.
The sleeping area has been intelligently arranged so everyone can enjoy their privacy.
One wing serves three comfortable bedrooms, a bathroom, and a separate toilet.
On the opposite side, the parents have a true private space including a large bedroom, an office, a shower room, a separate toilet, and a mezzanine that can accommodate a playroom, relaxation area, or gym, according to your wishes.
Outside, everything is set for fully enjoying the beautiful days. A large terrace extends the living spaces to a superb landscaped garden with a pool, summer kitchen, vegetable garden, well with integrated irrigation, and technical room.
Car enthusiasts, DIY lovers, or those needing storage will appreciate the 50 m² carport as well as the many parking options on the property.
The location is a real asset: schools, middle school, shops, and services are accessible within minutes, while enjoying a quiet and sought-after residential environment.
This property offers much more than a house: it proposes a true lifestyle, combining comfort, serenity, and proximity to major routes, Bordeaux, and the Arcachon Basin.
One visit is enough to understand what makes this house so unique.
Highlights:
• 170 m² house
• 1,344 m² plot
• Living area over 67 m²
• 4 bedrooms + office + mezzanine
• Pool and summer kitchen
• 50 m² carport
• Quiet environment, third line
• No work needed
A rare opportunity in the area. Contact me today to arrange your visit.
Agency fees payable by the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class C index 95 and CLIMATE class C index 15. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sylvie Mivielle, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$410
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Cuisine extérieure
- Centre de remise en forme / Fitness
- Pergola
- Haut plafond
Explorez le secteur
Martignas-sur-Jalle, Nouvelle-Aquitaine, France
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Juillet 9
Référence de l’annonce
2066910
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