$571,678
Maison Familiale De 6 Pièces Proche Du Centre Environnement Calme En Bordure De Forêt
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,680 Sqft
- 9,451 Sqft lot
- Mis à jour: Août 8
À propos de la propriété
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EXCLUSIVITE - Entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon, à 10 mn de l’aéroport de Mérignac et des entreprises du pôle aéronautique, découvrez cette maison située dans un quartier résidentiel et recherché de Martignas. D’une surface habitable de 156 m2 environ, elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans un écrin de verdure, à seulement 300 mètres du centre-ville et de ses commerces.
Sur une jo
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EXCLUSIVE - Between Bordeaux and the Arcachon Basin, 10 minutes from Mérignac airport and the aeronautical business hub, discover this house located in a sought-after residential neighborhood of Martignas. With a living area of approximately 156 m², it enjoys a privileged location in a green setting, just 300 meters from the town center and its shops. On a beautiful wooded plot of nearly 900 m², t
EXCLUSIVITE - Entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon, à 10 mn de l’aéroport de Mérignac et des entreprises du pôle aéronautique, découvrez cette maison située dans un quartier résidentiel et recherché de Martignas. D’une surface habitable de 156 m2 environ, elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans un écrin de verdure, à seulement 300 mètres du centre-ville et de ses commerces.
Sur une jolie parcelle arborée de presque 900 m², ce bien de plain-pied propose une entrée avec placard, un séjour lumineux exposé à l’Ouest avec insert à bois pour réchauffer vos soirées d’hiver, une cuisine séparée avec grand cellier attenant et une véranda de 12m2 avec climatisation réversible. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau, 4 chambres, dont une actuellement convertie en grand dressing et pouvant également faire office de bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc séparé.
Une extension avec entrée indépendante d’une belle superficie de 22 m², constitue un reèl point fort. Elle offre de multiples possibilités selons vos besoins et envies : bureau pour profession libérale, atelier ou encore espace pour les amis et la famille de passage avec possibilité de créer une salle d’eau. Une cave à vin enterrée complète le tout.
Côté extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse carrelée exposée à l’Ouest avec vue sur la forêt. Elle comprend une partie couverte pour des repas conviaux autour du barbecue maçonné.
Bonne performance énergétique pour ce bien qui dispose d’un chauffage gainable avec climatisation et d’un récupérateur de chaleur pour l’insert. Aucun travaux majeur n’est à prévoir.
Cette maison fera le bonheur d’une famille en quête de calme et de sérénité, entre ville, forêt et mer dans une commune reconnue pour sa qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 489 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Sur une jolie parcelle arborée de presque 900 m², ce bien de plain-pied propose une entrée avec placard, un séjour lumineux exposé à l’Ouest avec insert à bois pour réchauffer vos soirées d’hiver, une cuisine séparée avec grand cellier attenant et une véranda de 12m2 avec climatisation réversible. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau, 4 chambres, dont une actuellement convertie en grand dressing et pouvant également faire office de bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc séparé.
Une extension avec entrée indépendante d’une belle superficie de 22 m², constitue un reèl point fort. Elle offre de multiples possibilités selons vos besoins et envies : bureau pour profession libérale, atelier ou encore espace pour les amis et la famille de passage avec possibilité de créer une salle d’eau. Une cave à vin enterrée complète le tout.
Côté extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse carrelée exposée à l’Ouest avec vue sur la forêt. Elle comprend une partie couverte pour des repas conviaux autour du barbecue maçonné.
Bonne performance énergétique pour ce bien qui dispose d’un chauffage gainable avec climatisation et d’un récupérateur de chaleur pour l’insert. Aucun travaux majeur n’est à prévoir.
Cette maison fera le bonheur d’une famille en quête de calme et de sérénité, entre ville, forêt et mer dans une commune reconnue pour sa qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 489 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVE - Between Bordeaux and the Arcachon Basin, 10 minutes from Mérignac airport and the aeronautical business hub, discover this house located in a sought-after residential neighborhood of Martignas. With a living area of approximately 156 m², it enjoys a privileged location in a green setting, just 300 meters from the town center and its shops. On a beautiful wooded plot of nearly 900 m², this single-story property offers: - An entrance with closet - A bright living room facing west with a wood-burning insert to warm your winter evenings - A separate kitchen with a large adjoining pantry - A 12 m² veranda with reversible air conditioning The sleeping area includes: - A master suite with a shower room - Four bedrooms, one currently converted into a large dressing room that can also serve as an office - A shower room with an Italian-style shower - A separate toilet An extension with an independent entrance of a generous 22 m² is a real asset. It offers multiple possibilities depending on your needs and desires: office for a liberal profession, workshop, or space for visiting friends and family with the option to create a shower room. A buried wine cellar completes the property. Outside, you will enjoy a large tiled terrace facing west with a view of the forest. It includes a covered area for convivial meals around the built-in barbecue. Good energy performance for this property, which features ducted heating with air conditioning and a heat recovery system for the insert. No major work is needed. This house will delight a family seeking peace and tranquility, between city, forest, and sea in a town known for its quality of life.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1998
-
Prix/pied²
$340
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Nord, Martignas-sur-Jalle, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
Apr 29
Référence de l’annonce
1646712
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