$823,346
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,324 Sqft
- 6,889 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 3
À propos de la propriété
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iad France - Yoann Lonchamp vous propose: EN EXCLUSIVITE
CALANQUES MORGIOU / SORMIOU
Maison avec jardin arboré et piscine, aux portes des Calanques
Vous entendez le chant des oiseaux ... C’est normal, cette maison est située entre les calanques de Morgiou et de Sormiou, et bénéficie d’un jardin inscrit au ’Refuge LPO’ (Ligue pour la Protection des Oiseaux). Au calme, san
CALANQUES MORGIOU / SORMIOU
Maison avec jardin arboré et piscine, aux portes des Calanques
Vous entendez le chant des oiseaux ... C’est normal, cette maison est située entre les calanques de Morgiou et de Sormiou, et bénéficie d’un jardin inscrit au ’Refuge LPO’ (Ligue pour la Protection des Oiseaux). Au calme, san
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CALANQUES MORGIOU / SORMIOU
House with a wooded garden and pool, at the gates of the Calanques
You hear the birds singing... It’s normal, this house is located between the Morgiou and Sormiou calanques and benefits from a garden registered as an ’LPO Refuge’ (League for the Protection of Birds). Quiet, yet not isolated,
CALANQUES MORGIOU / SORMIOU
House with a wooded garden and pool, at the gates of the Calanques
You hear the birds singing... It’s normal, this house is located between the Morgiou and Sormiou calanques and benefits from a garden registered as an ’LPO Refuge’ (League for the Protection of Birds). Quiet, yet not isolated,
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CALANQUES MORGIOU / SORMIOU
Maison avec jardin arboré et piscine, aux portes des Calanques
Vous entendez le chant des oiseaux ... C’est normal, cette maison est située entre les calanques de Morgiou et de Sormiou, et bénéficie d’un jardin inscrit au ’Refuge LPO’ (Ligue pour la Protection des Oiseaux). Au calme, sans pour autant être isolée, cette maison reste proche des commerces, des écoles et des transports via les lignes de bus 22 et 23 reliant le secteur au métro Rond-Point du Prado.
La maison se développe sur deux niveaux. Au premier niveau, vous entrez par une grande pièce de vie incluant la cuisine, la salle à manger, et un salon en toit-cathédrale avec ses poutres apparentes. Au fond, se trouve un bureau lumineux. Le tout s’ouvre sur les terrasses et le jardin. L’étage, comprend 4 chambres avec une salle de bain, dont une suite parentale avec une salle d’eau privative. Cette villa lumineuse bénéficie d’une exposition Sud-Ouest.
Vous apprécierez son extérieur par son jardin arboré, aménagé comme refuge pour les oiseaux, puis pour sa piscine, aux couleurs minérales (piscine au sel de 6 × 5 m, profonde de 1,40 m, et équipée de barrières de sécurité).
En complément de la surface habitable, environ 40 m² d’annexes comprennent un garage, une mezzanine à aménager et des caves. La propriété offre également 2 stationnements extérieurs et un branchement électrique pour voiture.
Côté confort : fibre optique, chaudière gaz à condensation installée en 2025 et poêle à bois.
Charges de copropriété : environ 150 € par an
Taxe foncière : 3 117 €
Appelez-moi pour que nous puissions échanger sur votre projet et organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
CALANQUES MORGIOU / SORMIOU
Maison avec jardin arboré et piscine, aux portes des Calanques
Vous entendez le chant des oiseaux ... C’est normal, cette maison est située entre les calanques de Morgiou et de Sormiou, et bénéficie d’un jardin inscrit au ’Refuge LPO’ (Ligue pour la Protection des Oiseaux). Au calme, sans pour autant être isolée, cette maison reste proche des commerces, des écoles et des transports via les lignes de bus 22 et 23 reliant le secteur au métro Rond-Point du Prado.
La maison se développe sur deux niveaux. Au premier niveau, vous entrez par une grande pièce de vie incluant la cuisine, la salle à manger, et un salon en toit-cathédrale avec ses poutres apparentes. Au fond, se trouve un bureau lumineux. Le tout s’ouvre sur les terrasses et le jardin. L’étage, comprend 4 chambres avec une salle de bain, dont une suite parentale avec une salle d’eau privative. Cette villa lumineuse bénéficie d’une exposition Sud-Ouest.
Vous apprécierez son extérieur par son jardin arboré, aménagé comme refuge pour les oiseaux, puis pour sa piscine, aux couleurs minérales (piscine au sel de 6 × 5 m, profonde de 1,40 m, et équipée de barrières de sécurité).
En complément de la surface habitable, environ 40 m² d’annexes comprennent un garage, une mezzanine à aménager et des caves. La propriété offre également 2 stationnements extérieurs et un branchement électrique pour voiture.
Côté confort : fibre optique, chaudière gaz à condensation installée en 2025 et poêle à bois.
Charges de copropriété : environ 150 € par an
Taxe foncière : 3 117 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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CALANQUES MORGIOU / SORMIOU
House with a wooded garden and pool, at the gates of the Calanques
You hear the birds singing... It’s normal, this house is located between the Morgiou and Sormiou calanques and benefits from a garden registered as an ’LPO Refuge’ (League for the Protection of Birds). Quiet, yet not isolated, this house remains close to shops, schools, and transportation via bus line 23 connecting the area to the Rond-Point du Prado metro station.
The house is spread over two levels. On the first level, the living room with exposed beams connects to the kitchen, a bedroom, and opens onto the terraces and garden. Upstairs, it includes 4 bedrooms with a bathroom, including a master suite with a private shower room. Bright, it enjoys a southeast exposure.
You will appreciate the exterior for its wooded garden, designed as a bird refuge, and its mineral-colored pool (saltwater pool measuring 6 × 5 m, 1.40 m deep, equipped with safety barriers).
In addition to the living area, about 40 m² of annexes include a garage, a mezzanine to be developed, and cellars. The property also offers 2 outdoor parking spaces and an electric car charging connection.
Comfort features:
- Fiber optic internet
- Gas condensing boiler installed in 2025
- Wood stove
Condominium fees: approximately €150 per year
Property tax: €3,117
Call me so we can discuss your project and arrange a visit.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Yoann Lonchamp, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the MARSEILLE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
CALANQUES MORGIOU / SORMIOU
House with a wooded garden and pool, at the gates of the Calanques
You hear the birds singing... It’s normal, this house is located between the Morgiou and Sormiou calanques and benefits from a garden registered as an ’LPO Refuge’ (League for the Protection of Birds). Quiet, yet not isolated, this house remains close to shops, schools, and transportation via bus line 23 connecting the area to the Rond-Point du Prado metro station.
The house is spread over two levels. On the first level, the living room with exposed beams connects to the kitchen, a bedroom, and opens onto the terraces and garden. Upstairs, it includes 4 bedrooms with a bathroom, including a master suite with a private shower room. Bright, it enjoys a southeast exposure.
You will appreciate the exterior for its wooded garden, designed as a bird refuge, and its mineral-colored pool (saltwater pool measuring 6 × 5 m, 1.40 m deep, equipped with safety barriers).
In addition to the living area, about 40 m² of annexes include a garage, a mezzanine to be developed, and cellars. The property also offers 2 outdoor parking spaces and an electric car charging connection.
Comfort features:
- Fiber optic internet
- Gas condensing boiler installed in 2025
- Wood stove
Condominium fees: approximately €150 per year
Property tax: €3,117
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Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2001
-
Prix/pied²
$621
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Le Redon, Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Le Redon, Marseille, this property offers convenient access to Marseille Provence Airport (20 min) and Saint-Charles Train Station (25 min). Residents enjoy proximity to Parc Borély’s outdoor spaces (15 min) and upscale dining in central Marseille. The area is well served by transport links, providing a balanced lifestyle with cultural, nature, and urban amenities within easy reach.
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Écoles
Marseille Provence Airport
Airport
20 min
Marseille Saint-Charles Train Station
Train Station
25 min
Parc Borély
Outdoor & Nature
15 min
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20 min
Golf Marseille La Salette
Golf & Country Clubs
25 min
International School of Marseille
International School
20 min
Lycée Saint-Charles
Public School
25 min
Inscrit il y a 3 ans
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11288
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 3
Première mise en ligne
Septembre 30
Référence de l’annonce
2117388
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