$969,408
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,637 Sqft
- 9,989 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Mélanie Abrahamian vous propose: MARSEILLE 13013 - CHÂTEAU-GOMBERT (limitrophe Plan-de-Cuques) – Maison de plain-pied 180 m² – 4 chambres – piscine – fort potentiel
Dans un secteur recherché de Château Gombert, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 180 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution.
Le bien se compose d’une vaste pièce de vie lumine
Dans un secteur recherché de Château Gombert, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 180 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution.
Le bien se compose d’une vaste pièce de vie lumine
iad France - Mélanie Abrahamian presents: MARSEILLE 13013 - CHÂTEAU-GOMBERT (bordering Plan-de-Cuques) – Single-story house, 180 m² – 4 bedrooms – swimming pool – great potential In a sought-after area of Château Gombert, discover this single-story house of approximately 180 m², offering spacious rooms and strong potential for development. The property features a large, bright living area with a l
iad France - Mélanie Abrahamian vous propose: MARSEILLE 13013 - CHÂTEAU-GOMBERT (limitrophe Plan-de-Cuques) – Maison de plain-pied 180 m² – 4 chambres – piscine – fort potentiel
Dans un secteur recherché de Château Gombert, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 180 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution.
Le bien se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour un cadre de vie convivial et familial.
L’espace nuit propose 4 chambres sans vis-à-vis, dont 2 bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur.
Une véranda de 20 m² vient compléter les espaces de vie et offre un espace supplémentaire exploitable toute l’année.
En complément, un sous-sol d’environ 90 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou aménagements complémentaires.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine ainsi que de plusieurs places de stationnement en plus du garage sur une parcelle de 928 m².
Maison construite en 1981, nécessitant des travaux de modernisation selon les projets.
Prestations : chauffage central individuel au gaz, climatisation réversible, double vitrage.
Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports (bus) et des axes routiers.
Fort potentiel d’aménagement et d’investissement.
Possibilité d’exercer une activité professionnelle ou d’aménager un local.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Abrahamian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un secteur recherché de Château Gombert, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 180 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution.
Le bien se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour un cadre de vie convivial et familial.
L’espace nuit propose 4 chambres sans vis-à-vis, dont 2 bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur.
Une véranda de 20 m² vient compléter les espaces de vie et offre un espace supplémentaire exploitable toute l’année.
En complément, un sous-sol d’environ 90 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou aménagements complémentaires.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine ainsi que de plusieurs places de stationnement en plus du garage sur une parcelle de 928 m².
Maison construite en 1981, nécessitant des travaux de modernisation selon les projets.
Prestations : chauffage central individuel au gaz, climatisation réversible, double vitrage.
Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports (bus) et des axes routiers.
Fort potentiel d’aménagement et d’investissement.
Possibilité d’exercer une activité professionnelle ou d’aménager un local.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Abrahamian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Mélanie Abrahamian presents: MARSEILLE 13013 - CHÂTEAU-GOMBERT (bordering Plan-de-Cuques) – Single-story house, 180 m² – 4 bedrooms – swimming pool – great potential In a sought-after area of Château Gombert, discover this single-story house of approximately 180 m², offering spacious rooms and strong potential for development. The property features a large, bright living area with a lounge, dining room, and open kitchen, ideal for a friendly and family-oriented lifestyle. The sleeping area includes 4 bedrooms with no overlooking neighbors, 2 of which have direct access to the outside. A 20 m² veranda complements the living spaces, providing additional usable space all year round. Additionally, there is a basement of about 90 m², offering many possibilities: storage, workshop, or additional arrangements. Outside, you will enjoy a swimming pool as well as several parking spaces in addition to the garage on a 928 m² plot. The house was built in 1981 and requires modernization work depending on your projects. Features: - Individual gas central heating - Reversible air conditioning - Double glazing Strategic location, very close to shops, public transport (bus), and main roads. Great potential for development and investment. Possibility to run a professional activity or set up a workspace. Agency fees are the responsibility of the seller. Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Mélanie Abrahamian, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Marseille RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1981
-
Prix/pied²
$592
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Château-Gombert, Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Marseille, this property offers convenient access to Marseille Provence Airport (20 min) and the city’s main train station, Gare Saint-Charles (15 min). Residents can enjoy nearby cultural landmarks like the MuCEM and historic Old Port within a 20-minute drive. The area features upscale dining and shopping venues, as well as outdoor options including Calanques National Park. International and private schools are accessible within 15-25 minutes by car.
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Airport
20 min
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Train Station
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Port / Marina
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Outdoor & Nature
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Culture & Heritage
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20 min
Collège Saint-Exupéry
Public School
18 min
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 2
Référence de l’annonce
2004933
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