$628,542
Maison Traditionnelle 4 Pièces à Vendre
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 862 Sqft
- 2,961 Sqft lot
- Mis à jour: Août 7
À propos de la propriété
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iad France - Marie Notarianni vous propose: MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉE - MARSEILLE 12ᵉ – SECTEUR SAINT-BARNABÉ / BEAUMONT
T4 84m² - 3 CHAMBRES - JARDIN ARBORÉ et CLOS avec TERRASSE et GARAGE de 30m² + CAVE de 14m².
MENUISERIES DOUBLE-VITRAGE BOIS - CHAUDIÈRE GAZ NEUVE
Accès L2 : moins de 5 minutes
TRANSPORTS en COMMUN à 3 minutes à pieds (ligne 6 et 9).
Maison entièrement rén
T4 84m² - 3 CHAMBRES - JARDIN ARBORÉ et CLOS avec TERRASSE et GARAGE de 30m² + CAVE de 14m².
MENUISERIES DOUBLE-VITRAGE BOIS - CHAUDIÈRE GAZ NEUVE
Accès L2 : moins de 5 minutes
TRANSPORTS en COMMUN à 3 minutes à pieds (ligne 6 et 9).
Maison entièrement rén
iad France - Marie Notarianni offers you: RENOVATED DETACHED HOUSE - MARSEILLE 12th – SAINT-BARNABÉ / BEAUMONT AREA
T4 84m² - 3 BEDROOMS - WOODED AND ENCLOSED GARDEN with TERRACE and 30m² GARAGE + 14m² CELLAR.
WOOD DOUBLE-GLAZED WINDOWS - NEW GAS BOILER
Access to L2: less than 5 minutes
PUBLIC TRANSPORT 3 minutes on foot (lines 6 and 9).
Carefully renovated house in a soug
T4 84m² - 3 BEDROOMS - WOODED AND ENCLOSED GARDEN with TERRACE and 30m² GARAGE + 14m² CELLAR.
WOOD DOUBLE-GLAZED WINDOWS - NEW GAS BOILER
Access to L2: less than 5 minutes
PUBLIC TRANSPORT 3 minutes on foot (lines 6 and 9).
Carefully renovated house in a soug
iad France - Marie Notarianni vous propose: MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉE - MARSEILLE 12ᵉ – SECTEUR SAINT-BARNABÉ / BEAUMONT
T4 84m² - 3 CHAMBRES - JARDIN ARBORÉ et CLOS avec TERRASSE et GARAGE de 30m² + CAVE de 14m².
MENUISERIES DOUBLE-VITRAGE BOIS - CHAUDIÈRE GAZ NEUVE
Accès L2 : moins de 5 minutes
TRANSPORTS en COMMUN à 3 minutes à pieds (ligne 6 et 9).
Maison entièrement rénovée avec soin dans un secteur prisé.
Proximité des écoles (maternelle, primaire), collèges et lycées, ainsi que des commerces de quartier (supermarché, pharmacie, boulangerie, etc...).
Fonctionnelle, sur 2 niveaux - idéal pour une vie de famille.
RDC :
Pièce de vie LUMINEUSE d’environ 39 m² avec cuisine semi-ouverte - idéal pour des moments de convivialité. Accès direct à la terrasse et au jardin.
R + 1 :
L’étage accueille 3 chambres disposant toutes d’un PLACARD INTÉGRÉ, une salle d’eau et un WC indépendant, assurant une organisation fluide pour le quotidien.
Côté technique :
- Chaudière gaz neuve (2025) : chauffage central et la production d’eau chaude.
- Menuiseries en double vitrage.
- Raccordement au tout-à-l’égout.
Extérieur :
Terrain clos et arboré d’environ 275 m² avec une terrasse.
Garage de 30 m² avec possibilité de stationnement dans la rue et une cave de 13 m².
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Notarianni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
T4 84m² - 3 CHAMBRES - JARDIN ARBORÉ et CLOS avec TERRASSE et GARAGE de 30m² + CAVE de 14m².
MENUISERIES DOUBLE-VITRAGE BOIS - CHAUDIÈRE GAZ NEUVE
Accès L2 : moins de 5 minutes
TRANSPORTS en COMMUN à 3 minutes à pieds (ligne 6 et 9).
Maison entièrement rénovée avec soin dans un secteur prisé.
Proximité des écoles (maternelle, primaire), collèges et lycées, ainsi que des commerces de quartier (supermarché, pharmacie, boulangerie, etc...).
Fonctionnelle, sur 2 niveaux - idéal pour une vie de famille.
RDC :
Pièce de vie LUMINEUSE d’environ 39 m² avec cuisine semi-ouverte - idéal pour des moments de convivialité. Accès direct à la terrasse et au jardin.
R + 1 :
L’étage accueille 3 chambres disposant toutes d’un PLACARD INTÉGRÉ, une salle d’eau et un WC indépendant, assurant une organisation fluide pour le quotidien.
Côté technique :
- Chaudière gaz neuve (2025) : chauffage central et la production d’eau chaude.
- Menuiseries en double vitrage.
- Raccordement au tout-à-l’égout.
Extérieur :
Terrain clos et arboré d’environ 275 m² avec une terrasse.
Garage de 30 m² avec possibilité de stationnement dans la rue et une cave de 13 m².
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Notarianni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Marie Notarianni offers you: RENOVATED DETACHED HOUSE - MARSEILLE 12th – SAINT-BARNABÉ / BEAUMONT AREA
T4 84m² - 3 BEDROOMS - WOODED AND ENCLOSED GARDEN with TERRACE and 30m² GARAGE + 14m² CELLAR.
WOOD DOUBLE-GLAZED WINDOWS - NEW GAS BOILER
Access to L2: less than 5 minutes
PUBLIC TRANSPORT 3 minutes on foot (lines 6 and 9).
Carefully renovated house in a sought-after area.
Close to schools (kindergarten, primary), middle and high schools, as well as local shops (supermarket, pharmacy, bakery, etc.).
Functional, on 2 levels - ideal for family living.
Ground floor:
Bright living room of about 39 m² with semi-open kitchen - perfect for social gatherings. Direct access to the terrace and garden.
First floor:
The floor features 3 bedrooms, each with BUILT-IN WARDROBES, a shower room, and a separate toilet, ensuring smooth daily organization.
Technical details:
- New gas boiler (2025): central heating and hot water production.
- Double-glazed windows.
- Connected to the main sewer system.
Outside:
Enclosed and wooded plot of about 275 m² with a terrace.
30 m² garage with street parking possibility and a 13 m² cellar.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 245 and CLIMATE class B with an index of 11. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Marie Notarianni, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Avignon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
T4 84m² - 3 BEDROOMS - WOODED AND ENCLOSED GARDEN with TERRACE and 30m² GARAGE + 14m² CELLAR.
WOOD DOUBLE-GLAZED WINDOWS - NEW GAS BOILER
Access to L2: less than 5 minutes
PUBLIC TRANSPORT 3 minutes on foot (lines 6 and 9).
Carefully renovated house in a sought-after area.
Close to schools (kindergarten, primary), middle and high schools, as well as local shops (supermarket, pharmacy, bakery, etc.).
Functional, on 2 levels - ideal for family living.
Ground floor:
Bright living room of about 39 m² with semi-open kitchen - perfect for social gatherings. Direct access to the terrace and garden.
First floor:
The floor features 3 bedrooms, each with BUILT-IN WARDROBES, a shower room, and a separate toilet, ensuring smooth daily organization.
Technical details:
- New gas boiler (2025): central heating and hot water production.
- Double-glazed windows.
- Connected to the main sewer system.
Outside:
Enclosed and wooded plot of about 275 m² with a terrace.
30 m² garage with street parking possibility and a 13 m² cellar.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 245 and CLIMATE class B with an index of 11. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Marie Notarianni, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Avignon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1943
-
Prix/pied²
$729
-
Émissions
B
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
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12e Arrondissement, Marseille, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located near Marseille, this property benefits from proximity to Marseille Provence Airport and Marseille-Saint-Charles Train Station providing excellent connectivity. Enjoy access to the Calanques National Park for outdoor activities, prestigious golf clubs, and upmarket dining experiences. The area offers reputable international and private schools, making it suitable for families seeking a luxury lifestyle with convenient transport and cultural venues.
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Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Jul 17
Référence de l’annonce
2073772
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