$593,741
Immeuble à Vendre 84 M²
- 905 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Christelle GULINO vous propose: EMPLACEMENT 1er ORDRE- Bien exceptionnel au coeur du quartier emblématique du Panier.
LE GROS +: 3 paliers avec des portes d’entrée pour pouvoir louer séparément!
Dans le cOEur historique de Marseille, découvrez cette superbe maison de ville /Immeuble entièrement rénovée avec goût et souci du détail de 84m2.
Situé à proximité du Vi
LE GROS +: 3 paliers avec des portes d’entrée pour pouvoir louer séparément!
Dans le cOEur historique de Marseille, découvrez cette superbe maison de ville /Immeuble entièrement rénovée avec goût et souci du détail de 84m2.
Situé à proximité du Vi
iad France - Christelle GULINO presents: PRIME LOCATION - Exceptional property in the heart of the iconic Panier district. THE BIG PLUS: 3 floors with entrance doors allowing separate rentals! In the historic heart of Marseille, discover this beautiful townhouse/building fully renovated with taste and attention to detail, measuring 84m2. Located close to the Old Port (3 minutes on foot), the Mucem
iad France - Christelle GULINO vous propose: EMPLACEMENT 1er ORDRE- Bien exceptionnel au coeur du quartier emblématique du Panier.
LE GROS +: 3 paliers avec des portes d’entrée pour pouvoir louer séparément!
Dans le cOEur historique de Marseille, découvrez cette superbe maison de ville /Immeuble entièrement rénovée avec goût et souci du détail de 84m2.
Situé à proximité du Vieux-Port (3 mn à pied), du Mucem, des commodités, des écoles et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie privilégié dans un quartier calme et recherché.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée: D’une plaque de cuisson, une hotte, un four, un lave vaisselle ainsi qu’un réfrigérateur.
Celle-ci est ouverte sur la pièce à vivre et a une superficie de près de 30m2.
Un Wc est également à disposition au rdc.
En R1: Une chambre spacieuse avec un dressing, une salle de douche et un wc.
En R2: Une chambre spacieuse avec un dressing, une salle de douche, un wc ainsi qu’une mezzanine.
L’immeuble bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité.
L’immeuble peut-être facilement séparé en 3 studios indépendants
Des portes d’entrées à chaque plateau ont été déjà installée.
Possibilité de rajouter une cuisine en R1 et R2.
🟨 Les + du bien:
- Cuisine équipée: Four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle et réfrigérateur
- Emplacement 1er Ordre/ Hyper centre
- Vue sur Notre dame de la garde
- A 3 mn à pied du Vieux-Port
- Pas de charges
- Fenêtres PVC double vitrage
- 3 wc
- Possibilité de séparé les 3 plateaux facilement
- Mezzanine
- Aucun travaux (Rénovation faîte avec goût)
- Possibilité de laisser l’immeuble meublé
- Proche des commodités, des écoles et des transports en commun
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir cet immeuble rénovée dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
LE GROS +: 3 paliers avec des portes d’entrée pour pouvoir louer séparément!
Dans le cOEur historique de Marseille, découvrez cette superbe maison de ville /Immeuble entièrement rénovée avec goût et souci du détail de 84m2.
Situé à proximité du Vieux-Port (3 mn à pied), du Mucem, des commodités, des écoles et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie privilégié dans un quartier calme et recherché.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée: D’une plaque de cuisson, une hotte, un four, un lave vaisselle ainsi qu’un réfrigérateur.
Celle-ci est ouverte sur la pièce à vivre et a une superficie de près de 30m2.
Un Wc est également à disposition au rdc.
En R1: Une chambre spacieuse avec un dressing, une salle de douche et un wc.
En R2: Une chambre spacieuse avec un dressing, une salle de douche, un wc ainsi qu’une mezzanine.
L’immeuble bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité.
L’immeuble peut-être facilement séparé en 3 studios indépendants
Des portes d’entrées à chaque plateau ont été déjà installée.
Possibilité de rajouter une cuisine en R1 et R2.
🟨 Les + du bien:
- Cuisine équipée: Four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle et réfrigérateur
- Emplacement 1er Ordre/ Hyper centre
- Vue sur Notre dame de la garde
- A 3 mn à pied du Vieux-Port
- Pas de charges
- Fenêtres PVC double vitrage
- 3 wc
- Possibilité de séparé les 3 plateaux facilement
- Mezzanine
- Aucun travaux (Rénovation faîte avec goût)
- Possibilité de laisser l’immeuble meublé
- Proche des commodités, des écoles et des transports en commun
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir cet immeuble rénovée dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Christelle GULINO presents: PRIME LOCATION - Exceptional property in the heart of the iconic Panier district. THE BIG PLUS: 3 floors with entrance doors allowing separate rentals! In the historic heart of Marseille, discover this beautiful townhouse/building fully renovated with taste and attention to detail, measuring 84m2. Located close to the Old Port (3 minutes on foot), the Mucem, amenities, schools, and public transport, this property offers a privileged living environment in a quiet and sought-after neighborhood. On the ground floor, you will find a fully equipped kitchen with a cooktop, hood, oven, dishwasher, and refrigerator. It opens onto the living area, which is nearly 30m2. There is also a toilet on the ground floor. On the first floor: A spacious bedroom with a dressing room, a shower room, and a toilet. On the second floor: A spacious bedroom with a dressing room, a shower room, a toilet, and a mezzanine. The building benefits from a south-facing exposure, providing beautiful natural light. The building can easily be divided into 3 independent studios. Entrance doors have already been installed on each floor. It is possible to add a kitchen on the first and second floors. 🟨 Property highlights: - Equipped kitchen: oven, cooktop, hood, dishwasher, and refrigerator - Prime location / city center - View of Notre Dame de la Garde - 3 minutes on foot from the Old Port - No charges - PVC double-glazed windows - 3 toilets - Easy to separate the 3 floors - Mezzanine - No work needed (tastefully renovated) - Option to leave the property furnished - Close to amenities, schools, and public transport Don’t miss this rare opportunity to acquire this renovated building in one of Marseille’s most sought-after neighborhoods. Contact me today to schedule a visit and be charmed by this exceptional property. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class C index 135 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Christelle GULINO, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the MARSEILLE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Autres
-
Étages
3
-
Prix/pied²
$656
-
Émissions
A
-
Consommation
C
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La Viste, 15e Arrondissement, Marseille
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in the lively city of Marseille, this property offers a blend of urban convenience and coastal charm. Close to the bustling Old Port, vibrant dining options, and cultural landmarks, residents can enjoy luxury shopping at Rue Saint-Ferréol and the beauty of Calanques National Park a short drive away. Well-connected with Marseille Provence Airport and Saint-Charles train station providing ease of access, the property offers an ideal setting for both city life and serene escapes.
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Feb 21
Référence de l’annonce
1951883
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