Villa Marseillaise

REF 2597 / L’agence immobilière MAR’IMMO LISA vous propose à la vente cet ensemble immobilier d’environ 182 m² habitables, édifié sur une parcelle de 390 m² avec piscine, présente une configuration particulièrement intéressante puisqu’il est actuellement composé de trois logements distincts.Au rez-de-chaussée, le bien accueille un appartement de type T2 ainsi qu’un studio. À l’étage se trouve un second appartement de type T2.Cette organisation offre de nombreuses possibilités et conviendra aussi bien à un projet familial qu’à un acquéreur souhaitant disposer de plusieurs espaces indépendants ou développer un projet d’investissement locatif.L’ensemble bénéficie de volumes agréables et lumineux ainsi que de cuisines aménagées et équipées.À l’extérieur, la propriété dispose d’un agréable espace avec piscine et terrasse en bois, permettant de profiter pleinement des beaux jours.Une propriété polyvalente offrant trois logements indépendants, idéale pour une famille souhaitant réunir plusieurs générations tout en conservant l’indépendance de chacun, pour combiner résidence principale et revenus locatifs, ou pour un projet d’investissement.Prix : 659 000 € HAI (honoraires à la charge des vendeurs)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mar’immo Lisa : Massilia CAPEAUAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/