Villa Marseillaise

EG AGENCY vous propose à la vente dans le secteur de MICHELET / SAINTE-ANNE 13008 :À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, découvrez cette grande maison T6/7 avec jardin, piscine, studio indépendant, sous-sol et stationnement.Cette maison familiale de 2006 aux volumes généreux vous séduira par son potentiel, sa belle luminosité et ses extérieurs agréables.Elle se compose de :Au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger spacieux, une cuisine indépendante (Pouvant etre ouverte), une chambre, un bureau, un WC séparé et une salle d’eau. Le tout donnant directement accès au jardin d’environ 200m2 avec piscine et espace de stationnement.Au sous-sol : un grand espace d’environ 120m2 accessible depuis l’intérieur, offrant de belles possibilités d’aménagement (salle de jeux, salle de sport, bureau...).À l’étage : 4 chambres lumineuses, donnant toutes accès à une terrasse d’environ 80m2, une pièce dressing, une salle de bains, un WC indépendant, dont une chambre disposant de sa propre salle d’eau privative.Un studio indépendant (Ancien garage - Travaux à terminer) complète ce bien, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : www . egagency . frPour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous :EG AGENCY - 64 Avenue d’Haïfa, 13008 MarseilleAchat - Vente - Gestion - Location - Estimation gratuite sous 24hHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/