$580,372
Appartement Marseille
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,239 Sqft
- Mis à jour: Septembre 5
À propos de la propriété
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’ Le regard de la Bonne Mère ’6ÈME – VAUBAN Spacieux TYPE 4 de 115m² Loi Carrez avec deux balcon de 16m² + Cave.Vue sur Notre Dame de la Garde...Idéalement situé dans un quartier prisé et recherché du 6ème arrondissement de Marseille,à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien,ainsi que des établissements scolaires et transports en commun,The Agency vous propose en exclusivité, ce
’Le regard de la Bonne Mère’ 6TH – VAUBAN Spacious TYPE 4 apartment of 115m² Carrez law with two balconies totaling 16m² + cellar. View of Notre Dame de la Garde... Ideally located in a sought-after neighborhood in the 6th arrondissement of Marseille, close to many shops and daily conveniences, as well as schools and public transport. The Agency exclusively offers this Type 4 apartment of 115.02m²
’ Le regard de la Bonne Mère ’6ÈME – VAUBAN Spacieux TYPE 4 de 115m² Loi Carrez avec deux balcon de 16m² + Cave.Vue sur Notre Dame de la Garde...Idéalement situé dans un quartier prisé et recherché du 6ème arrondissement de Marseille,à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien,ainsi que des établissements scolaires et transports en commun,The Agency vous propose en exclusivité, cet appartement de Type 4 de 115,02m² avec deux balcons de16m²situé au 3ème étage sur 7 avec ascenseur.Il se compose de la manière suivante :Côté jour :Une entrée confortable avec nombreux rangements dessert une cuisine indépendante, meublée et équipée en perspective d’un premier extérieur agréable dominant et jouissant d’une vue Notre Dame et verdure. Bénéficiant d’un double accès depuis la première chambre avec sa double exposition.Vous découvrirez également une spacieuse pièce de vie comprenant un salon/séjour avec accès à un second balcon.Une salle de bains avec WC complète cet espace.Côté nuit :Un grand couloir dessert deux chambres, dont l’une bénéficie d’un accès au second balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC..Une cave en sous-sol de 4m² facilitant le stockage.Possibilité de louer un spacieux box fermé et sécurisé à proximité du bien.Charges mensuelles : 199.00€ /moisTaxe foncière annuelle : 1574.00€ /an ’THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie’Honoraires inclus de 3.07% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .’ THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie’
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
’Le regard de la Bonne Mère’ 6TH – VAUBAN Spacious TYPE 4 apartment of 115m² Carrez law with two balconies totaling 16m² + cellar. View of Notre Dame de la Garde... Ideally located in a sought-after neighborhood in the 6th arrondissement of Marseille, close to many shops and daily conveniences, as well as schools and public transport. The Agency exclusively offers this Type 4 apartment of 115.02m² with two balconies of 16m², situated on the 3rd floor of 7 with elevator. It is composed as follows:
Day area:
- A comfortable entrance with plenty of storage leads to an independent, furnished, and equipped kitchen opening onto a pleasant first balcony with a view of Notre Dame and greenery.
- The first bedroom has double exposure and double access to this balcony.
- A spacious living room with access to a second balcony.
- A bathroom with toilet completes this area.
Night area:
- A large hallway leads to two bedrooms, one of which has access to the second balcony.
- A shower room with toilet.
Additional features:
- A 4m² cellar in the basement for storage.
- Possibility to rent a spacious closed and secure garage nearby.
Monthly charges: €199.00
Annual property tax: €1,574.00
’THE AGENCY IMMO, the method for a successful transaction’
Fees included: 3.07% TTC payable by the buyer. Price excluding fees: €485,000.
In a co-ownership of 19 lots. No ongoing legal procedures.
Energy class B, Climate class B.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,160.00 and €1,660.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Day area:
- A comfortable entrance with plenty of storage leads to an independent, furnished, and equipped kitchen opening onto a pleasant first balcony with a view of Notre Dame and greenery.
- The first bedroom has double exposure and double access to this balcony.
- A spacious living room with access to a second balcony.
- A bathroom with toilet completes this area.
Night area:
- A large hallway leads to two bedrooms, one of which has access to the second balcony.
- A shower room with toilet.
Additional features:
- A 4m² cellar in the basement for storage.
- Possibility to rent a spacious closed and secure garage nearby.
Monthly charges: €199.00
Annual property tax: €1,574.00
’THE AGENCY IMMO, the method for a successful transaction’
Fees included: 3.07% TTC payable by the buyer. Price excluding fees: €485,000.
In a co-ownership of 19 lots. No ongoing legal procedures.
Energy class B, Climate class B.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,160.00 and €1,660.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1929
-
Prix/pied²
$468
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Ascenseur
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
- Climatisation
- Balcon
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Castellane, 6e Arrondissement, Marseille
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Situated in Marseille 6th arrondissement, this location offers easy access to Marseille Provence Airport (25 min) and Saint-Charles train station (10 min). Residents benefit from proximity to cultural landmarks like Palais Longchamp and upscale shopping districts. Enjoy outdoor activities at Parc Borély and Dunes beach nearby. The area has reputable international and private schools, enhancing its appeal for families seeking luxury urban living with excellent transport links.
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