Appartement Marseille

Appartement T5 St Jacques / Notre Dame- 165,25 m² - Lumineux et spacieuxDécouvrez votre futur écrin de vieNiché au 2ème étage d’un immeuble de standing, ce T5 de 165,25 m² est une véritable invitation au bien-être, où l’espace et la lumière se marient pour vous permettre de créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un espace de vie généreux et fonctionnelDès l’entrée, vous serez saisi par l’impression d’espace qui émane de ce bien. Avec ses 5 pièces, ses 4 chambres, cuisine, salles d’eau, toilettes séparées, cet appartement est conçu pour allier intimité et convivialité. Une chambre de service au dernier étage ainsi qu’une double cave en sous-sol complètent ce bien. Le plus : une terrasse au dernier étage commune uniquement pour tous les copropriétaires.Un cadre de vie préservé et sécuriséL’immeuble, avec ses 5 étages, est un lieu de vie où règne une ambiance paisible et conviviale. Les résidents, soucieux de préserver la qualité de leur cadre de vie, contribuent à créer une atmosphère harmonieuse, propice à la détente et au partage.Un investissement judicieux et une opportunité rareOpter pour cet appartement, c’est faire le choix d’un investissement durable. Non meublé, il vous laisse toute liberté pour aménager votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’une résidence secondaire ou d’un placement locatif, cet appartement saura séduire par son potentiel et son emplacement privilégié.À proximité de tout ce qui fait la vie agréableSitué dans un quartier très prisé de Marseille, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique qui vous place à quelques pas des commodités essentielles. En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des boulangeries artisanales pour vos petits-déjeuners gourmands, des supermarchés bien approvisionnés pour vos courses quotidiennes, et des pharmacies pour vos besoins de santé. Les amateurs de culture pourront se rendre en moins de 10 minutes dans des bibliothèques ou des salles de spectacle, tandis que les passionnés de sport auront accès à des salles de fitness et des parcs pour leurs séances ou leurs balades. Enfin, pour les familles, des écoles et crèches sont également à proximité, offrant ainsi un cadre de vie complet et adapté à tous les âges.Pour toute information ou visite Contactez : Nathalie Siano au0618447009 ou par mailnathalie.siano@ketzinger.frKetzinger International Realty - Votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 30 ans.Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2190.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Nathalie SIANOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 630 217
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/