Marseille Ancienne

MARSEILLE 12- Saint Julien - Dans le très recherché quartier de Saint-Julien, découvrez cette adorable maison de 112 m² implantée en U, sur un terrain de 233 m².En excellent état général, elle offre une agréable pièce de vie ainsi que deux suites parentales en rez de chaussée: l’une avec salle de bains, l’autre avec salle d’eau, et un bureau. Une spacieuse chambre à l’étage de 16 m² complète l’ensemble.À l’extérieur, vous profiterez de deux jolies terrasses dont une avec une petite piscine hors sol et l’autre avec la cuisine d’été à l’abris des regards , idéale pour se rafraîchir durant les beaux jours. Un stationnement privatif permet de rentrer un véhicule sur la propriété.Les prestations comprennent également la climatisation, pour un confort optimal en toute saison.Une maison pleine de charme, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un secteur particulièrement prisé.Accès autoroute (L2) facile et proximité de écoles et crèche.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE CASTEL REAL ESTATE : Corinne CARTIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510270085
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/