Comme Une Maison Dans Le Quartier Des Antiquaires

C’est au cœur du quartier prisé des Antiques, dans le 6ème arrondissement de Marseille, que Café de l’immo vous invite à découvrir un bien unique ! Au sein d’un bel immeuble bourgeois typique de la région, vous trouverez ce lieu singulier, empreint d’un charme renforcé par une rénovation de grande qualité. Développant une surface totale de 141 m2 (125,55 m2 Loi Carrez) en duplex, il se compose comme suit : Vous entrerez dans l’appartement par un majestueux salon/cuisine, qui impressionne par sa hauteur sous plafond dépassant les 4 mètres. Le parquet et les moulures à chevrons s’inscrivent dans une approche contemporaine, renforcée par une luminosité constante tout au long de la journée. Les grandes ouvertures de la façade vous permettront d’accéder à un balcon très agréable pour déguster un café ensoleillé. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains/wc (une deuxième salle de douche avec wc complète l’ensemble). Ici aussi, les poutres apparentes et les murs en pierre créent une atmosphère unique, donnant à l’appartement une atmosphère de maison de campagne. Cerise sur le gâteau, vous bénéficierez d’un studio indépendant (qui peut facilement être relié à l’appartement) dans lequel une mezzanine fait office de chambre. Il possède sa propre cuisine et sa propre salle de douche avec wc. Un espace idéal pour héberger des proches, héberger une chambre d’adolescent ou générer des revenus locatifs. Remarque : le règlement de copropriété autorise l’exercice de certaines professions (avocats, architectes, notaires...). Vous recherchez une propriété de caractère, offrant une grande superficie au calme absolu et très lumineuse, avec un espace extérieur, le tout dans un quartier recherché du centre-ville de Marseille ? Ne cherchez plus, Café de l’immo l’a trouvé pour vous ! Charges : environ 165 €/mois Taxe foncière : 1393€
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/