Grand Appartement De 3 Pièces Avec Balcon Donnant Sur Le Vieux Port Et Notre Dame De La Garde

Au cœur du centre-ville, à quelques pas de la place Estienne d’Orves, découvrez ce magnifique appartement de 119 m² offrant une vue exceptionnelle sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde. Situé au 4ème étage d’un immeuble de caractère avec ascenseur, ce bien impressionne par ses volumes généreux et son atmosphère unique. Le salon, d’environ 70 m², bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses trois grandes ouvertures donnant sur un long balcon orienté à l’ouest. Depuis cet espace de réception, profitez chaque jour d’un panorama emblématique de Marseille. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, complète harmonieusement l’ensemble. Côté nuit, au calme sur la cour intérieure, l’appartement propose deux chambres confortables. La suite principale possède sa propre salle de bain, tandis que la deuxième chambre, au caractère bien trempé, propose un aménagement original et chaleureux. Rénovée avec soin, la propriété bénéficie d’équipements modernes : climatisation réversible dans toutes les pièces, isolation renforcée, menuiseries acoustiques récentes très performantes, ainsi qu’une rénovation complète des réseaux électriques et de plomberie récemment achevée. Le diagnostic énergétique montre de très bonnes performances. Ce bien rare allie le charme de l’ancien, le confort contemporain et une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports et des principaux axes de circulation. Une adresse prisée pour profiter pleinement de l’art de vivre marseillais, entre effervescence urbaine et points de vue exceptionnels. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Marie-Laurence de Bryas à [informations cachées].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/