À Vendre Appartement T3 Borely Plage 13008

Appartement T3 avec terrasse plein sud donnant sur le parc Borély Marseille 8 ? Situation exceptionnelle, à quelques pas du parc Borély et des plages du Prado, au sein d’une petite résidence haut de gamme construite dans les années 2000, fermée, sécurisée et intimiste, parfaitement entretenue et nichée dans un environnement absolument calme. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 82,02 m2 offre une belle luminosité et une exposition plein sud. Le salon spacieux s’ouvre sur une grande terrasse de 12,41 m2, sans vis à vis, offrant une vue imprenable sur le parc Borély. La cuisine attenante (qui peut être ouverte sur le salon) complète agréablement l’espace de vie. L’espace nuit comprend deux chambres équipées chacune de placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé. Un garage fermé au sous-sol de 11,75 m2 complète ce bien. Les avantages : Résidence haut de gamme fermée et sécurisée Calme absolu, aucun vis à vis Vue verdoyante et exposition plein sud Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le salon Proximité immédiate du parc Borély, des plages, des commerces et des transports Charges mensuelles : 195 EUR Taxe foncière : 2 596 EUR DPE : C Frais d’agence inclus. Une propriété rare à la vente, alliant situation privilégiée, tranquillité et qualité de vie, au cœur du 8ème arrondissement de Marseille. CONTACT POUR LES VISITES : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/