Loft Contemporain

Niché entre les quartiers Sainte-Anne et Saint-Giniez, au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, Café de l’immo vous invite à découvrir un bien unique ! Accessible depuis une impasse tranquille, cet établissement contemporain de style loft ne vous laissera pas indifférent. Vous entrez par une agréable terrasse de près de 20 m2, offrant une tranquillité absolue. Les poutres métalliques de style Eiffel donnent le ton à cet espace, idéal pour dîner entre amis ou simplement pour déguster un café au soleil. Une fois à l’intérieur, vous trouverez plus de 90 m2 d’espace (88,30 m2 selon la loi Carrez) répartis sur 2 niveaux, comme suit : - Au rez-de-chaussée : un spacieux salon/salle à manger/cuisine offre tout le confort nécessaire. De beaux volumes et un mobilier sur mesure se mêlent à une atmosphère épurée et apaisante. L’arrière de la pièce, ouvert sur un patio, a été conçu pour être facilement transformé en chambre et/ou bureau. Un premier WC séparé complète ce niveau. - À l’étage : vous trouverez 2 belles chambres supplémentaires (12 et 10 m2), ainsi qu’une salle de bain et un second WC séparé. Cerise sur le gâteau, vous accéderez à un nouvel espace extérieur grâce à une terrasse de 11 m2, vous permettant de profiter de différents plaisirs tout au long de la journée. A noter la possibilité d’acquérir une double place de parking sécurisée supplémentaire située à proximité. Vous recherchez une propriété vraiment unique où vous pourrez simplement déballer vos valises tout en profitant d’un environnement paisible, doté de véritables espaces extérieurs et de possibilités de stationnement, dans l’un des quartiers les plus prisés de la cité phocéenne ? Ne cherchez plus, Café de l’immo l’a trouvé pour vous !
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/