Une Terrasse à La Madrague

C’est dans le quartier de Montredon, à quelques pas du port de La Madrague et de son pittoresque front de mer, que le Café de l’immo vous emmène ! Ici, dans un cadre de vie unique entre mer et collines, nous vous invitons à découvrir cette propriété d’exception, qui conviendra à la fois à un projet familial et à une envie d’avoir un pied à terre au bord de l’eau. D’une superficie de près de 95 m2 (93,09 m2 Loi Carrez), on y accède par la terrasse, véritable pièce maîtresse du lieu. Offrant l’une des vues les plus apaisantes sur les collines, il bénéficie d’un ensoleillement optimal et vous permettra de déguster un bon café en toute tranquillité. À l’intérieur, une grande surface habitable de près de 40 m2 se dévoile, avec de grandes ouvertures offrant une luminosité constante de part et d’autre. La cuisine, intégrée à cet espace, s’intègre parfaitement à l’ensemble, qui comprend également un coin cellier/buanderie. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont 2 offrent le plaisir d’une vue sur la mer depuis la fenêtre. Une salle de bain avec toilettes complète l’ensemble, tandis qu’un astucieux coin bureau peut faire office de chambre d’appoint, équipée de sa propre salle de douche et de toilettes. Vous recherchez une propriété spacieuse et lumineuse avec un véritable espace extérieur dans une tranquillité absolue, le tout dans l’un des quartiers les plus prisés du front de mer de Marseille ? Ne cherchez plus, le Café de l’Immo a trouvé ce qu’il vous faut ! Charges : environ 30€/mois (syndic volontaire) Taxe foncière : 1086€
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/