Appartement 5 Pièces, 3 Chambres, 198 m²

Charmant appartement élégant et chaleureux. T5 bourgeois rénové. Antiquaires/Quartier de Castellane 13006. Un joyau urbain de caractère niché au cœur du paisible et dynamique « Quartier des Antiquaires » au sein d’un petit immeuble bourgeois remarquable de trois étages parfaitement entretenu construit par la famille Noilly Prat. Hyper central et au calme absolu, ce refuge familial et d’accueil a récemment bénéficié d’une rénovation de qualité alliant à merveille le caractère et le charme de l’ancien à la praticité et à l’esthétique d’aujourd’hui. Un juste équilibre entre la préservation du patrimoine et l’adaptation à la vie contemporaine. Excellent état - Climatisation - Double vitrage... Charme d’antan préservé. Des volumes généreux, des dimensions indéniablement chaleureuses... Belle hauteur de plafond - Moulures - Superbe parquet à chevrons, carrelage - Magnifiques cheminées d’époque... Surface au sol : 198 m². Superficie loi Carrez : 188,77 m². Seul au sol, en train de traverser. Vaste hall d’entrée. Deux espaces de vie de réception confortables en enfilade totalisant 53 m². Trois chambres (21M² + 24M² + 24M²) dont une avec une salle de douche au design contemporain. Vestiaire Une salle de bain moderne + douche. Cuisine équipée indépendante (14M²) contemporaine et fonctionnelle. Une chambre de service (9M²) jouxte l’appartement. Une cave. Possibilité d’acheter un garage pour 2 véhicules en sus du prix. Idéal pour les familles citadines, situation exceptionnelle pour un quotidien facile et pratique pour petits et grands ; à quelques pas de toutes les infrastructures urbaines. Écoles - Autobus. Métro. Tramway de Castellane. Commerces de qualité - Brasseries, restaurants - Cinémas... Destination professionnelle possible. RENCONTRE : 2199. DPE/GES : D. Sylvie LUSINCHI : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/