$797,185
Maison 9 De Marseille
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,840 Sqft
- 4,414 Sqft lot
- Mis à jour: Août 7
-
5
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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Gabaston Immobilier vous invite à découvrir, au cœur du très recherché 9ᵉ arrondissement, dans le quartier prisé du Cabot, cette charmante maison familiale de 140 m², accompagnée d’une dépendance de 30 m² de type 2, le tout niché sur un terrain de 410 m² avec piscine.
Dès l’entrée, le rez-de-jardin dévoile un bel espace de vie lumineux, composé d’un salon, d’un séjour et d’une salle à man
Dès l’entrée, le rez-de-jardin dévoile un bel espace de vie lumineux, composé d’un salon, d’un séjour et d’une salle à man
Gabaston Immobilier invites you to discover, in the heart of the highly sought-after 9th arrondissement, in the popular Cabot neighborhood, this charming 140 m² family home, accompanied by a 30 m² type 2 annex, all nestled on a 410 m² plot with a swimming pool.
Upon entering, the garden-level floor reveals a bright living space, consisting of a living room, a lounge, and a warm dining roo
Upon entering, the garden-level floor reveals a bright living space, consisting of a living room, a lounge, and a warm dining roo
Gabaston Immobilier vous invite à découvrir, au cœur du très recherché 9ᵉ arrondissement, dans le quartier prisé du Cabot, cette charmante maison familiale de 140 m², accompagnée d’une dépendance de 30 m² de type 2, le tout niché sur un terrain de 410 m² avec piscine.
Dès l’entrée, le rez-de-jardin dévoile un bel espace de vie lumineux, composé d’un salon, d’un séjour et d’une salle à manger chaleureux, parfaits pour recevoir.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale complète harmonieusement cette belle pièce de vie.
Un espace bureau, une salle d’eau et une toilette séparés viennent faire ce niveau.
À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, accompagnées de rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain privative à l’une d’elles, offrant confort et praticité au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et préservé, d’une terrasse idéale pour les moments en famille, d’une piscine baignée de soleil, ainsi que d’une dépendance entièrement aménagée de type T2, comprenant un salon, une chambre et une salle d’eau avec WC — parfaite pour accueillir vos proches ou envisager un revenu locatif.
Le quartier du Cabot est reconnu pour sa qualité de vie, sa tranquillité, ses espaces résidentiels et sa proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers.
Une opportunité rare de vivre dans un environnement calme, lumineux et privilégié, au cœur d’un des secteurs les plus recherchés du 9ᵉ arrondissement.
Un bien à visiter sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite.
CONTACT : CEDRIC
ADC : [informations cachées]
RÉC : AT967418
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées] ».
Bien non soumis au régime de la copropriété.
Taxe foncière : 3180€/an
Réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie : entre 2 790 euros et 3 820 euros
Seller Charger Honours
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dès l’entrée, le rez-de-jardin dévoile un bel espace de vie lumineux, composé d’un salon, d’un séjour et d’une salle à manger chaleureux, parfaits pour recevoir.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale complète harmonieusement cette belle pièce de vie.
Un espace bureau, une salle d’eau et une toilette séparés viennent faire ce niveau.
À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, accompagnées de rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain privative à l’une d’elles, offrant confort et praticité au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et préservé, d’une terrasse idéale pour les moments en famille, d’une piscine baignée de soleil, ainsi que d’une dépendance entièrement aménagée de type T2, comprenant un salon, une chambre et une salle d’eau avec WC — parfaite pour accueillir vos proches ou envisager un revenu locatif.
Le quartier du Cabot est reconnu pour sa qualité de vie, sa tranquillité, ses espaces résidentiels et sa proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers.
Une opportunité rare de vivre dans un environnement calme, lumineux et privilégié, au cœur d’un des secteurs les plus recherchés du 9ᵉ arrondissement.
Un bien à visiter sans tarder !
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CONTACT : CEDRIC
ADC : [informations cachées]
RÉC : AT967418
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées] ».
Bien non soumis au régime de la copropriété.
Taxe foncière : 3180€/an
Réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie : entre 2 790 euros et 3 820 euros
Seller Charger Honours
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Gabaston Immobilier invites you to discover, in the heart of the highly sought-after 9th arrondissement, in the popular Cabot neighborhood, this charming 140 m² family home, accompanied by a 30 m² type 2 annex, all nestled on a 410 m² plot with a swimming pool.
Upon entering, the garden-level floor reveals a bright living space, consisting of a living room, a lounge, and a warm dining room, perfect for entertaining.
The independent kitchen, functional and welcoming, harmoniously complements this beautiful living area.
A study space, a shower room, and a separate toilet complete this level.
Upstairs, you will find two bright bedrooms with built-in storage, as well as a private bathroom attached to one of them, offering daily comfort and convenience.
Outside, you can enjoy a pleasant and well-maintained garden, a terrace ideal for family moments, a sunlit swimming pool, and a fully fitted type T2 annex, including a living room, a bedroom, and a shower room with WC—perfect for hosting guests or considering rental income.
The Cabot neighborhood is known for its quality of life, tranquility, residential spaces, and immediate proximity to shops, transport, and main roadways.
A rare opportunity to live in a calm, bright, and privileged environment, in the heart of one of the most sought-after areas of the 9th arrondissement.
A property not to be missed!
Contact us now for more information and to arrange a visit.
CONTACT: CEDRIC
ADC: [hidden information]
RC: AT967418
”Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].”
Property not subject to co-ownership regulations.
Property tax: €3180/year
Energy diagnosis completed: 07/28/2025
Estimated average annual energy expenses for standard use based on energy prices: between €2790 and €3820
Fees payable by the seller
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Upon entering, the garden-level floor reveals a bright living space, consisting of a living room, a lounge, and a warm dining room, perfect for entertaining.
The independent kitchen, functional and welcoming, harmoniously complements this beautiful living area.
A study space, a shower room, and a separate toilet complete this level.
Upstairs, you will find two bright bedrooms with built-in storage, as well as a private bathroom attached to one of them, offering daily comfort and convenience.
Outside, you can enjoy a pleasant and well-maintained garden, a terrace ideal for family moments, a sunlit swimming pool, and a fully fitted type T2 annex, including a living room, a bedroom, and a shower room with WC—perfect for hosting guests or considering rental income.
The Cabot neighborhood is known for its quality of life, tranquility, residential spaces, and immediate proximity to shops, transport, and main roadways.
A rare opportunity to live in a calm, bright, and privileged environment, in the heart of one of the most sought-after areas of the 9th arrondissement.
A property not to be missed!
Contact us now for more information and to arrange a visit.
CONTACT: CEDRIC
ADC: [hidden information]
RC: AT967418
”Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].”
Property not subject to co-ownership regulations.
Property tax: €3180/year
Energy diagnosis completed: 07/28/2025
Estimated average annual energy expenses for standard use based on energy prices: between €2790 and €3820
Fees payable by the seller
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Prix/pied²
$433
Caractéristiques
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Le Cabot, Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Marseille’s 9th arrondissement, this property offers seamless access to both urban convenience and natural beauty. You are minutes away from the picturesque Calanques National Park, offering hiking and boating. Proximity to Marseille Provence Airport and Gare de Marseille Saint-Charles ensures excellent connectivity. With nearby dining options, cultural sites, and top-tier schools, this location harmoniously blends lifestyle and convenience for discerning buyers.
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Jan 16
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